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中洲迎玺所落子的深圳北站总部基地旁，属于深圳七大总部基地之一，2000亿巨资投入，缔造深圳比肩前海、福田CBD的未来中芯。根据政府规划，未来片区将导入超20万+高知高智双高人群，“双芯三谷”城市一体化空间结构持续升级，「城市超核」将打造全新的都会封面，推动深圳与湾区共同向更高阶的城市形态演进。

与此同时，超核也拥有全城数一数二的通达交通，轨道线路多达6条汇聚于此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，约15分钟车程多网抵达福田。

项目周边，华南中国首家Costco即将开业，约13.4万㎡华润万象系商业（建设中），及周边红山6979、天虹、COCO City等高品质商业，璀璨永不落幕。

此外，超核片区汇聚深圳展览馆、深圳演艺馆、美术馆、深圳市第二图书馆、文化新馆、简上体育综合体，五馆一体文体配套。同时，还有龙腾学校、深圳外国语学校（龙华校区）、格致学校、项目0396地块配建约7000㎡幼儿园，知名学府文教，氤氲下一代宏图。

能够与时间长河一同向前的都会人居经典，除了汇聚一座城市的荣华，不可复制的自然资源更是必要因素。

中洲·迎玺，面对项目3公里内涵盖的超核“未来之眸”绿芯公园（建设中）、深圳北站中心公园、南园公园（建设中）等九大生态公园，在整体规划时，想要打造的便不只是一个都芯的高端人居。中洲团队希望以超核的公园大境为肌底，构造一个面向都会峯层，能够隐匿于自然秘境度假，又随心对繁华触手可及的时代奢邸。

在公园纯居奢邸的理念之下，中洲团队将项目规划成为一个建面约45万㎡超核纯居住区；把奢宅立面的建筑、中央森系园景、尊贵归家动线等配置，汇聚构成一个完整的都芯公园高端人居有机体，敬献城市峯层超乎想象的生活美学。

效果图

作为纯居住区的核心元素，中洲·迎玺将整个住区以围合式布局，构建一座约1.6万㎡内核中央森系园景，搭配摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等设计，亦巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，从格调生活、亲子科普、活力运动、老人娱乐等多维设计；让居者在这多维立体主题空间，尽享家楼下的都会度假时光。

效果图

此外，项目延续中洲·迎系奢宅标准，将高端用材，以艺术质感设计呈现打磨首层大堂与电梯厅。极具昭示性和仪式感的名奢酒店式入口，约4.2米挑高，搭配现代极简的水景，营造静谧雅致的氛围，名贵用材与名师设计，让主人归家出行的每一步都格外尊荣。

据说中洲迎玺三期是学着中建鹏宸云筑连夜改为新规户型（三期新规户型是网传还没完全确定），目前网传

户型图已经出炉，将会有最小79平的3房2卫户型从这个79㎡做三房两卫来看很大概率就是是新规户型了，及93-113-140平以上户型，且为住宅新规产品， 参照一二期价格，预估总价约500万左右都可上车，可供各位大佬参考哈到时以开发商为准

79平户型

93平户型

113平户型

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