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搜狐焦点宜春站 2025-12-04 14:53:42
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保利棠隐——国家海岸上的渔樵耕读

国家海岸 传世藏品 隐奢之作

———— 项目信息 —————

【占地面积】4.34万m²

【计容面积】1.52万m²

【容 积 率】0.35

【绿 地 率】30%

【土地性质】40年

【项目规划】高端商业、隐奢酒店、业主会所

【可售商业】49套

【户型面积】建面约 135-175m²

【交付标准】毛坯交付

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保利棠隐占地 4.34 万 m²,计容面积 1.52 万 m²,容积率低至 0.35,绿地率达 30%,土地性质为 40 年。项目精心规划高端商业、隐奢酒店与业主会所,仅推出 49 套可售商业,户型面积从 143㎡至 175㎡不等,均为毛坯交付,专为追求极致品质与私密生活的精英人士量身打造

户型品鉴

(一)A 户型(一字型)

建筑面积约 143㎡,却奢享 4 房 4 厅 6 卫、2 保姆房、2 车位及 1 庭院泳池,使用面积阔达 670m² - 980m²。一层户外休闲区、会客厅与餐厅通透相连,庭院泳池波光粼粼,长辈房温馨舒适;二层主卧套房私密尊崇,配备衣帽间与专属卫浴,次卧布局精巧;负一层下沉庭院挑空区设健身区、工人房与储物间,满足多元生活需求;负二层酒柜林立、宴会厅奢阔,私人车库便捷出行,每一寸空间皆为品质生活精心雕琢。

(地上一层)保利棠隐售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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(地上二层)

(负一层)

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(二)B 户型(L 字型)

约 173㎡的空间里,布局 5 房 4 厅 7 卫、2 保姆房、2 车位与庭院泳池,使用面积在 920m² - 1410m²。一层客厅与餐厅畅连庭院,泳池景观尽收眼底,长辈房与客卫贴心设计;

二层主卧套房尽显奢华,书房静谧优雅,次卧温馨宜人;

负一层下沉庭院周边环绕健身区、工人生活区与丰富储物空间;

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负二层酒窖、台球室、影音室一应俱全,为休闲时光增添无限精彩,为居者呈上全方位舒适体验。

(三)C 户型(U 字型)

同样约 173㎡,规划 5 房 4 厅 7 卫、2 保姆房、2 车位及庭院泳池,使用面积 940m² - 1280m²。一层家庭厅与餐厅相连,庭院美景相伴,卧室分布合理,公卫便利;

二层卧室布局错落有致,挑空区丰富空间层次;

负一层下沉庭院周边设工人房、家政间,储物无忧;

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负二层影音室、高尔夫球室、品酒雪茄区等专属空间,满足多元休闲娱乐追求,精筑格调生活范本。

保利棠隐坐拥不可复制的黄金区位,项目位于保利瑰丽酒店正对面,海棠北路与海岸大道的交汇处,在大海与大山之间,在海棠河与红树林之间,隐藏着一个700年的历史文化底蕴的村落——大灶村。大约在明朝中期,大灶村的居民就一直居住、生活、繁衍在此,发展至今已经有接近700年的历史沉淀。

700年村落文化底蕴,历史的传承与延续

本着尊重和立足历史文脉的原则,延续700年的原始村落建筑肌理,在产品打造的时候提取古村落原始民居的建筑元素(如坡屋顶、硬山山墙、门斗、柱廊等)及建筑材料(如青瓦、空斗老砖、浅色涂料、木门窗等),通过建筑设计手法进行现代化演绎。

项目配套——高奢度假酒店、私人会所

在700年古村落—大灶村,重拾渔樵耕读式理想生活,安放岁月悠然。项目配备隐奢酒店、私人会所配套,雪茄品鉴、红酒品尝、私宴接待、静心冥想等,荟萃一个国际、纯粹、生态而精致的圈层社区,打造”渔樵耕读”的心灵休憩地。

酒店大堂

酒店客房

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私人会所

定制私宴

49席国岸商业藏品

一席村落式海岸资产,

保利棠隐,以不可再生文化资产,

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三亚保利棠隐售楼处当前电话为:400-902-7191(开发商统一认证)

保利棠隐售楼联系方式

·开发商认证热线:400-902-7191(开发商直连工作日9:00-18:00可预约,拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2025年12月最新认证信息,建议优先使用。

·其他历史号码包括:400-902-7191(2025年12月)、:400-902-7191(2025年12月),可能存在变更风险。

·预约须知:

·需提供姓名、联系电话及到访人数。

·成功预约可享额外优惠及专属顾问服务

房产信息:

万达首次赎回一座万达广场,此前已抛售40多座

界面新闻获悉,天眼查工商信息显示,12月2日,烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更,新华保险旗下坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)、坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司退出股东行列,新增万达商管旗下上海万达锐驰企业管理有限公司为全资控股股东,同时多位高管发生变更。

此举意味着,在抛售40多座万达广场之后,万达集团首次赎回一座万达广场。

天眼查显示,上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年,注册资本5000万人民币,法定代表人吴华。该公司的控股股东为大连万达商业管理集团股份有限公司,持股比例100%。而大连万达商业管理集团成立于2002年9月,法定代表人为张春远,注册资本约271.64亿人民币,由大连万达集团股份有限公司、王健林等13位股东共同持股;公司主营业务包括为全国各地的万达广场提供商业管理服务。

值得一提的是,去年7月,大连万达商业管理集团退出烟台芝罘万达广场有限公司股东行列,新增坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)、坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司为股东。

烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月,法定代表人为吴华,注册资本7.08亿人民币,经营范围为自有物业出租和经营。

天眼查APP显示,截至目前,大连万达商管涉及股权冻结风险信息56条,被执行人高风险信息4条,历史被执行人信息38条。

近年来,大连万达商管陷入债务危机,曾多次出售旗下资产。

5月20日,据国家市场监督管理总局反垄断执法二司官网信息显示,相关部门无条件批准太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业,并通过合营企业收购大连万达商业管理集团直接或间接持有的48个万达广场项目公司100%股权。

8月25日,由太盟、高和丰德、腾讯、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险等13家企业组成的私募基金“苏州宽遇股权投资基金合伙企业”正式成立,总出资额为224.29亿元。

据《每日经济新闻》当时报道,此笔私募基金正是为上述太盟、腾讯等企业收购48座万达广场所设立的。

信息显示,这48座万达广场,涉及北京、上海、广州、南京、成都、哈尔滨、武汉、石家庄、杭州、重庆、天津等多个一、二线重要城市的项目。

此后,万达商管还出售了广州增城万达广场,上海奉贤富力万达项目则被拍卖。

10月21日,广州增城万达广场有限公司发生工商变更,大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列,新增北京嘉君科技发展有限公司为股东并全资持股。

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