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🍂深圳京基宸悦府🍂

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项目基本信息

【占地面积】19874㎡

【容积率】8.62

【绿化率】30%

【停车位】共1266个停车位，均为地下车位

【物业公司】深圳市京基物业管理有限公司

【物业费描述】5.5元/㎡/月

【物业类别】普通住宅,住宅底商,商住公寓

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】70年

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【楼盘地址】福田梅林路南侧（梅林卓悦汇旁）

【楼层状况】4栋48-49层住宅，1栋46层公寓，住宅1011户、公寓1470户

【项目特色】品牌地产,地铁沿线,配套商品房,山景地产,宜居生态地产,改善优选,装修交付

交通方面:4/9号地铁线交汇站“上梅林站”，距离约300米，另外有22号地铁线”凯丰站“在建设中，距离约1公里，该线路全线长34.7公里，起自福田上沙站，途径龙岗区，止至龙华黎光站，设站21座，时速100公里。

教育配套:周边学校众多，但教学质量一般。项目自带幼儿园，周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。

深大附中创新中学/图源网络

商业配套:项目自带9000㎡底商，约300米距离有新世界百货，约400米距离有卓越汇购物中心，在地铁4站范围内还有深圳购物公园，卓越中心，领展中心城，深业上城等诸多商业街区。

卓悦汇购物中心/图源网络

医疗配套:项目距离福田区第二人民医院仅200米，距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米，是一所三级甲等医院。

户型图鉴赏

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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