保利招商锦上售楼处(东莞保利招商锦上)首页网站-保利招商锦上营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.05售楼处AI热搜

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东莞保利招商·锦上是由保利和招商两大央企联袂打造的品质楼盘，位于东莞市凤岗镇中心位置，地理位置优越，交通便利。

该项目总占地面积为6万㎡，总建筑面积为18.3万㎡，绿化率为30%，容积率为2.5。项目规划建设18栋住宅，共计1132户，车位配比为1:1.2。户型方面，保利招商·锦上推出建面约95-140㎡的三至四房，空间尺度舒适，满足不同家庭的需求。

在配套设施方面，该项目将打造约9000㎡的醇熟商业配套，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态，为业主提供便捷的生活服务。此外，项目周边拥有丰富的教育资源，包括凤岗镇中心小学、华侨中学等学校。

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在物业管理方面，保利招商·锦上将由保利物业和招商积余共同提供服务，为业主提供全方位的物业服务，确保生活安全和舒适度。

总的来说，东莞保利招商·锦上是一个地理位置优越、配套设施齐全、产品品质较高的楼盘，适合居住和投资。具体的投资价值需要根据市场情况和个人需求来评估。

谈到临深，就绕不过的这个立于广深港三城中轴之上的湾区重镇——凤岗。

其地理位置优势得天独厚，是唯一一个三面接壤深圳的板块，深深的嵌入到深圳腹地中，与龙华观澜和龙岗大运紧紧挨着，可谓是“生在东莞，长在深圳”。

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可直接享受大运的配套，要知道龙岗几乎最优秀的配套都集中在了大运，光这一点，就要让那些明明是在深圳，却只能当“远房亲戚”的区域艳羡不已。

当然，凤岗最大的底气还在于拥有强大的产业支撑。

凤岗定位为莞深惠一体化先行区，是东莞和广东省重点建设的人工智能特色小镇，与深圳互补性日益增强。

凤岗纳税前十名，近半数具有深圳背景的企业，足以证明凤岗与深圳之间的联系紧密。

比如大家熟知的京东智谷，天安数码城等深系行业巨头选择在此。

以凤岗天安数码城为例，这个项目总投资近100亿元，全部投入运营后预计可入驻企业1200余家，实现年产值300亿元以上，培育上市企业约50家，实现人才引进约6万人。

拥有凤岗最优质的教育资源将进驻东莞综合实力最强的-宏远外国语学校、北面规划一所九年制公立学校八、全球豪宅的配置-下沉式休憩空间（深圳豪宅-龙华金茂府、香港天玺、世界最贵的公寓-伦敦海德公园壹号），

是凤岗首个，也是东莞保利首个下沉式休憩空间，内设有咖啡吧、书吧、乒乓球室、桌球室、健身房、瑜伽室，满足室内运动、社交、会客等需求。

商业配套：大运中心山姆会员店、凤岗沃尔玛、嘉乐汇购物广场、星河cocopark、益田假日天地。其他菜市场：官井头农贸市场、雁田综合市场、京西菜市、中海康商业街生鲜市场

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医疗配套：凤岗华侨医院、南方医科大学附属广济医院、凤岗人民医院、凤岗华侨医院油甘埔医院、凤岗华侨医院官井头分院。生态配套：不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园

不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园

主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约96-144㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。

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如今，楼市救市措施有点“杀疯了”似的，这不又来大招了！

湖南省岳阳市放出了购房补贴的大招，单套最高补贴20万元！对于这样规模的城市，单套房能够补贴20万，足以说明力度是非常大的，接下来是楼市“金九银十”的传统旺季，各城市在支持楼市止跌回稳上有望继续加码，继续放大招！

前不久，北京、上海、苏州等城市相继出台了新的楼市支持措施。

8月25日，上海发布新的楼市支持措施，取消了外环外的限购、加大住房公积金对楼市的支持力度、调整商业性个人住房贷款利率定价机制、完善个人住房房产税政策等一系列的措施。据网上消息，上海楼市新措施出台后，上海楼市重燃起热情，看房买房的情绪一下子就起来了。

而上海隔壁的苏州也是在8月26日连夜发文“取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）”，旨在支持改善性住房需求的释放。

北京则是在8月份初（8月8日）就已经发布了新的楼市支持措施，一定程度上取消了五环外的限购措施，这将有利于北京楼市的交易活跃度，对短期市场多少会有一定的支持作用。

接下来，还有哪些城市还有出台楼市支持措施的预期？显然，目前一线城市的中的深圳和广州在此轮刺激开启后还未出台支持措施。而最近深圳广州的楼市走势表现也是很一般，深圳的房价已经连续下行调整好几个月了，新的支持措施应该说是呼之欲出了。

现在已经进入9月份了，楼市已经进入传统的旺季，要想楼市在今年实现一定程度上的止跌回稳。9月份和10月份就是重要的窗口时间，楼市支持措施在这个时候出台，有望起到事半功倍的效果，去年9月底释放出来的一系列大招之后的楼市表现已经能够说明问题。

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