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中铁龙沐湾一号项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中铁龙沐湾一号售楼处电话：400-861-9050

中铁龙沐湾一号营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

中铁龙沐湾一号开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

基本信息

楼盘名称：中国铁建龙沐湾一号

物业类型：普通住宅 , 别墅 , 公寓

项目特色：旅游地产 , 海景地产 , 山景地产

建筑类型：板楼 , 高层 , 独栋 , 双拼

产权年限：70年中铁龙沐湾一号售楼处电话：400-861-9050

中铁龙沐湾一号营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

中铁龙沐湾一号开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

装修情况：毛坯 , 精装修

交通信息

公交路线：动车交通：可乘坐动车到尖峰站，尖峰站距项目7公里。交通方式：自驾车：距离西线高速尖峰岭出口2公里，距三亚80公里，距海口250公里。

规划信息

容积率：1.5绿化率：43.8%楼栋总数：51总户数：1406物业公司：山东铁诚物业公司海南乐东分公司物业费：5.5元/平方米.月物业费描述：住宅5.5元/平/月；别墅9元/平/月周边配套：周边1公里范围内还有海鲜市场、水果蔬菜市场、快餐饭店、日常生活用品商店及小型快捷酒店等设施。学校：暂无数据 内部配套：项目配套有游泳池、社区中心、商业中心等。社区中心配有业主食堂，商业中心将开设生活超市等，后期物业可提供接送站有偿服务。建材设备：暂无数据供暖方式：市政供水

楼盘简介

中国铁建•龙沐湾一号项目是中铁十四局集团海南首发之作，位于海南省西海岸的乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。项目以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。

项目占地面积约275亩，总规划建筑面积约22万平方米,总建筑面积约22万平米，总容积率1.2，涵盖高层住宅、别墅、产权酒店等多种产品类型，建设有业主社区服务中心、商业中心等生活配套。

项目共计2616户（包括：21-23层高层住宅2263户、低密度住宅151户、产权酒店202户），高层住宅分为65、85、105平米三个户型。

项目分两期开发，已获取《国有土地证》、一期《用地规划许可证》、一期《工程规划许可证》、一期《施工许可证》、一期《预售许可

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中铁龙沐湾一号售楼处电话：400-861-9050

中铁龙沐湾一号营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

中铁龙沐湾一号开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。