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💥💥宝安中心超稀缺住宅💥💥

ıllı⫷ 珺悦名都 ⫸ıllı

🧨地段+交通+学校+商业+精装

89-115㎡全能3-4房住宅

——— 🎯核心卖点————

1⃣ 🚉5/12号线灵芝站双地铁环绕

2⃣ 🏬25万方华南首家大悦城

3⃣ 🏫9年一贯裕安学校、童悦幼儿园

4⃣ 2梯3户低梯户比，实用率达84%-98%

5⃣ 奢装入户大堂，酒店式归家体验

6⃣ 全屋品牌精装，拎包入住省心

7⃣ 🏥一路之隔宝安中医院

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交房时间:2027年6月30日

开发商:信达地产

物业:信诚智慧物业

👑珺悦ROYAL PARK👑

【家在珺悦 万事新安】

528万起3-4房 5分钟步行超配生活圈

========【项目简介】========

【推广名】珺悦ROYAL PARK

【开发商】深圳市金中盛投资有限公司

【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【本笔记物业类型】商品住宅

【面积段】89-115㎡3-4房

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅256套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

【营销中心电话】4008368707

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✨宝安是深圳的根 | 新安就是宝安的核✨

新安街道——宝中首个GDP破千亿街道。

✨深圳罕有 新安臻藏✨

新安街道既是深圳核“芯”限购区域，又是前海宝中经济圈核“芯”,多重区位优势叠加，土地更显弥足珍贵。

宝安25区由中粮集团、万科、珺悦ROYALPARK共同筑就。

百万大城焕新钜作，收官钜作臻席递减。

✨5分钟 | 三代人 | 500米步享生活圈✨

不是配套在社区旁，而是社区长在资源核心里

500米步行生活圈装下三代人圆满生活

✨【无惧风雨】200米灵芝站双地铁口✨

从容的不只是上班路。研究显示，距离地铁站500米内的住宅租金溢价可达20%-25%

✨【即刻繁华】200米华南首家大悦城✨

紧邻华南首家约25万m大悦城，近400家品牌入驻，举步畅享一站式潮流生活

3km内纵享14余座约144万m旗舰商业集群，多元生活触手可及

✨【目送教育】邻距离九年一贯裕安学校✨

距裕安学校直线距离约130米,给孩子咫尺家门的菁英教育

3小3初1幼,书香环伺,护航孩子茁壮成长

✨【近享生态】楼下口袋公园 约500米灵芝公园✨

咫尺抵达对标新加坡金沙公园的口袋公园，让心灵随时栖息。

灵芝公园、新安公园、宝安公园等约12万㎡都会绿芯环绕,畅享都会森呼吸。

✨【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所✨

贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。

✨【八大精工奢装】打造非凡品质✨

定制交标体系，交付即享臻居品质

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✨【户型鉴赏】89-115㎡3-4房✨

•600万起最易上车深圳核心区绝版3房

89㎡的3房2厅2卫，A户型（1栋1单元06户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧双面大飘窗，客厅连接次卧出5.6米长的观景阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.78%（不含赠送），套内面积69.1㎡，东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，B户型（1栋1单元07户型），设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，主卧+1个次卧双面大飘窗，客餐厅出5.2米宽景阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.77%（不含赠送），套内面积68.95㎡，阳台主朝西北向。

89㎡的3房2厅2卫，C户型（2栋1单元02/05户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.65㎡，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗。

89㎡的3房2厅2卫，D户型（2栋1单元03户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.48㎡，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗，跟C户型基本一致。

89㎡的3房2厅2卫，E户型（2栋1单元04户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.11㎡，西南朝向，跟89平的BC户型区别是厨房的生活阳台要小一点。

115㎡的4房2厅2卫，A户型（1栋1单元05户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧双面飘窗，客厅连接次卧出6.2米长的巨幕大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.77%（不含赠送），套内面积88.71㎡，东南朝向，靓点是2个最小的次卧都不用睡飘窗。

115㎡的4房2厅2卫，B户型（2栋1单元01/06户型），设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化布局，三开间朝南，动静分区，客厅连接次卧出阔景大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，西南朝向，靓点是端头位可以做到南北通透。

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