三亚保利天珺(官方售楼处年底优惠)首页网站-保利天珺营销中心欢迎您-楼盘百科详情-最新价格-在售户型@售楼中心2025.12.15

保利天珺售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨保利天珺官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨保利天珺官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨保利天珺官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】保利天珺项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

•「 国之长子 万亿央企保利 」

32载保利发展控股，布局全球一百余城，聚焦地产开发、物业服务等多元服务长年稳居央企龙头，更荣获2022年中国房地产百强企业TOP2、年度社会责任感企业TOP1等多项荣誉，目前百强房企前TOP5中，唯一“三档全绿”的央企。2012年保利发展控股携“和者筑善”的核心品牌理念落子西安，择址城市核芯坐标，全城布局超22盘。目前陕西保利战略土地储备量近2000亩，储备货值近千亿，从无逾期交房记录，以央企责任兑现品质承诺。

备注：数据来源于克而瑞研究中心

•「 天珺作品系 衔玉而生 」

保利天珺遵循5大择址原则,占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源，依附全景配套以及承载属地人文，洞悉当代人居的需求与趋势，契合高端人群“文化传承和财富沉淀”的诉求，依附天赋资源，沉淀与众不同的圈层生活，以国际尖峰的生活形态，构筑穿越时间周期的作品，于珍贵的市心土地，收藏更珍贵的生态孤本。

•「人文之境 」- 汇集千年古人文禀赋

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雁塔南路，作为世界文化遗产轴、城市发展轴、城市景观生态轴，拥有着其他轴线所不可比拟的价值，千年光阴流转，如今在这条中轴的南端，保利央企满怀着对土地的敬意，因天赋而生，集地力，归人和，保利天珺衔玉而生。

•「峯尚之境」- 游走曲江高端生活圈

南湖商圈：金地广场、还有超级网红曲江书城和 W 酒店；

大雁塔商圈：红遍全国的大唐不夜城、大悦城还有威斯汀酒店等；

雁翔路商圈：曲江创意谷、正荣·彩虹谷等；

CCBD商圈：金辉·环球广场，华润万象城更多哦未来规划的商务办公配套商业以及项目自身配套商业，多种繁华商业配套受都市生活，满足日常所需。

•「自然之境」- 珍藏城市的一脉绿意

曲江一期：先后建成大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江国际会展中心、曲江池遗址公园、大唐不夜城，唐城墙遗址公园等一批重大文化项目，跃升为西部最重要的文化、旅游集散地， 陕西文化、旅游产业发展的标志性区域；

曲江二期：城市运动公园、杜邑遗址公园、唐苑、秦二世陵遗址公园、明秦宣王墓遗址公园、电竞主题公园等。

•「基本信息」

保利 “天”字系TOP级作品

开发商：西安中珺盛置业有限公司

加推地块：DK6（二期）

总占地：123亩

绿化率：约35%

总户数：1404户

容积率：2.8

整体规划：22栋

产品面积：建面约140-190㎡空中院馆

产品形态：洋房、小高、高层

•「沉浸场景」

曲水森境 让生活与自然无界

项目塑造别样自然基底的归家入口，由开放纷扰过渡到静谧精致，悠享人文归家路；社区园林通过曲水、寻园、望亭、观澜等元素，打造曲水绕园、围水庭院的立体山水空间，突破视野极限，勾勒以水景为基底的游赏庭院，叠水流瀑，营造隐贵的自然生活画卷，建立城市与自然之间的平衡。

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圈层私域 让社交与自然无界

深谙层峯人士对高端生活的极致追求，奢配双会所。除一期地块的珺CLUB会所外，二期曲水会所特别规划了壁球馆、私宴厅、瑜伽室、健身房、棋牌室等功能，纵享天珺缦意生活。另外配置5大主题架空层，约2000㎡社区生活场，以会客厅、儿童剧院、女性沙龙区进行度假酒店式全场景功能营造，定制天珺专属尊崇体验感。

空中院馆 让建筑与自然无界

深研人居的美学表达，采用湾流镜面曲线的立面设计，通过自然造物的弧线美学与光影器物得相融合；每户超大南向阳台向外衔接通高约6-6.2米延伸空间，恰如一艘停靠在安静港湾的游艇，随时驶入更广阔更高处的自由之境。

场景交互 让产品与自然无界

270°环幕端厅，由双面观景扩幅到环幕无界景观面，尊享IMAX级的超级感官体验和极致化追求，眼无限，心无界；以顶级酒店总统级套房式空间体验，享受独立衣帽间、私人书房、情境阳台、通高延伸空间，将城市居住的所有想象解构，延展生活的质感与丰盈。

•「推售楼栋及户型展示」

🔽楼位及户型分布

首开5#、6#两栋，33F，2T2设计，均为143四叶草户型，共132套。

四叶草143㎡🔽四室两厅两卫

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科面临“关键时刻” 20亿债券展期二次谈判能否成功充满悬念

房地产头条

2025-12-15 11:44 星期一

财联社记者 李洁

①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。

财联社12月15日讯（记者 李洁）

曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。

2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。

今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。

根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。

从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。

其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。

对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”

根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。

业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。

“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。

易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。