越秀星科源启售楼处电话(越秀星科源启)首页网站-越秀星科源启营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.4

越秀星科源启售楼处电话✅：400-856-2867【已认证√√】

越秀星科源启营销中心电话✅：400-856-2867【已认证√√】

越秀星科源启售楼中心电话✅：400-856-2867【已认证√√】

越秀星科源启售楼部认证联系方式（2025年12月最新√√）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-856-2867提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】越秀星科源启项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-856-2867（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

⭕越秀星科源启售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀星科源启营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀星科源启售楼中心热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

【越秀星科源启】

科学城芯 国企越秀品质天花板

超1700万㎡公园生态巨幕环绕

教科院9年书包 | 6号线圳美站

首推153套 新规非超高层美宅

越秀星汇珑府，由越秀地产打造，总占地面积约3.87万㎡，总建筑面积约20.34万㎡，容积率5.3，绿化率30.03%，分3期3个地块开发，共由10栋住宅组成，其中9栋是商品房，1栋是公租房，配建有1所18班制幼儿园。

这次首推的是01地块，总占地面积约1.53万㎡，总建筑面积约13.68万㎡，计容建筑面积约9.55万㎡，容积率6.23，绿化率30.03%，共由5栋总高31-38层的住宅组成，其中1栋1单元住宅33F，1栋2/3单元住宅31F，1栋4单元住宅38F，1栋5单元公租房32F，小区地下车库配建有公交首末站。

⭕越秀星科源启售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀星科源启营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀星科源启售楼中心热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

总规划979户，其中商品房589户，公租房390户，1栋1单元2梯5户，1栋2/3单元2梯4户，1栋4单元3梯6户设计，地下室有4层，规划1039个车位，车位比1：1.06。

项目位于光明区新湖街道光侨路与科学大道交汇处东南侧，地处光明中心区板块，西北侧与科学公园北翼相邻，东南侧则是充满欢乐的光明欢乐田园，北侧靠近中山大学深圳校区及其附属第七医院，南面距离光明高铁站仅4.8公里。

此地正是深圳重点打造的光明科学城，一个充满活力的科技创新引擎。区域内已集聚八大战略性新兴产业集群，包括生物医药和新材料，以及五大未来产业，如量子信息和脑科学，展现出强大的发展潜力。周边规划的科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等科研文化设施，为这里增添了浓厚的学术氛围。同时，光明科学城还吸引了华为、比亚迪等知名企业的研发中心入驻，形成了“产学研”一体化的良好生态。

⭕越秀星科源启售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀星科源启营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀星科源启售楼中心热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

交通配套：

直线距离约1km内汇聚6号线支线圳美站、光明站双地铁站点可换乘地铁13号线(在建中)，约5km直达高铁光明城站

商业配套：

约4km内汇聚约17万㎡天安云谷商业(部分已开业)、约4.8万m万达广场约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡星河COCOCity(在建中)等四大商圈

教育配套：

越秀星汇珑府自带1所18班制幼儿园，邻近地块规划有1所九年制公办36班学校，其中小学24班，初中12班，目前还没开始建设，具体引进的学校也暂未有信息透露出来，另外还规划有深圳外国语楼村第四学校，总规模45个教学班，可容纳2100个学位，预计在2026年秋季开始招生。

⭕越秀星科源启售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀星科源启营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀星科源启售楼中心热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）根据2025年光明区教育局公布的学区划分，星汇珑府属于科韵社区，

小学学区划分在东周小学（距离约2.7公里）、华南师范大学附属光明星河小学（距离约2.5公里）、修远小学、深圳小学光明曙光学校（距离约2.7公里）、南科大荔园学校小学部（距离约1.8公里）、中科实验教育集团光明楼村第二学校、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）小学部、中山大学深圳附属学校小学部（距离约1.8公里）、楼村小学、公明中学小学部。

初中学区划分在华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学、南科大荔园学校初中部、公明中学初中部、中科实验教育集团光明楼村第二学校初中部、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校初中部、深圳小学科韵学校（距离约2.2公里）。

公园人文：

约1.5km内汇聚深圳科学技术馆、深圳国际美术馆(在建中)、科学城育中心(在建中)、新湖文体中心(在建中)约3.5km内光明文化艺术中心、光明国际马术中心等配套簇拥。

【建筑面积89㎡3房2卫】

亮点1：客厅270度采光设计，客厅更是采用了当下最流行的设计风格「无主厅化」，而且客厅的凸窗进深达到了80CM。

亮点2：入户玄关S型冰箱位，能更大释放出厨房的操作空间，阳台+三个卧室均拥有无敌开阔的视野。

亮点3：主卧270度转角无柱凸窗，根据和周边楼盘对比，只有越秀这个户型做到了无柱，这让整个主卧的采光和视野能达到豪宅级别的居住体验。

亮点4：两个卫生间没有上下水内管的设计，因为越秀为了能更大化的利用洗手间，将该户型的上下水管设计到了墙外侧，而且设计到外侧还不影响整个楼梯的外立面，果然越秀还是用了心在做设计的

⭕越秀星科源启售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀星科源启营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀星科源启售楼中心热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

【建筑面积112㎡4房2卫】

亮点1:客厅与相邻房间之间，餐厅与厨房之间均无剪力墙，提供大方厅的可能性，主卧与相邻房间之间无剪力墙，提供房间合并的灵活性。

亮点2:把其中一个房间放到入户玄关位置，如果是作为办公室或者电竞房使用，能做到和休息区互不干扰。如果作为房间使用，可以用于父母房，能提供更好的居住隐私。

亮点3:主卧270度转角无柱凸窗，根据和周边楼盘对比，只有越秀这个户型做到了无柱，这让整个主卧的采光和视野能达到豪宅级别的居住体验。

亮点4:超大景观阳台，且是朝南看小花园林，晾衣区和阳台景观面分开，不仅不影响客厅采光，而且晾衣服私密性还好，特别是朋友来家里做客的时候。

-

越秀星科源启售楼部认证联系方式（2025年11月最新√√）

⭕越秀星科源启售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀星科源启营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀星科源启售楼中心热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-856-2867提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】越秀星科源启项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-856-2867（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！