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嘉誉湾项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

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嘉誉湾位于东莞的茶山镇，离中心城区有点距离。

2017年的时候，嘉华国际以17.7亿元，拿下项目用地。剔除10%的配建面积，可售楼面价为1.24万元/平方米。

这个项目于2020年11月14日开盘，首推5栋和8栋，总共192套房子，售价在2.5-2.6万/平方米。

当时正值楼市高峰，大家都来抢房。192套房子，有上千客户参与抢房，开盘5秒即售罄。当月月底和第二年年初，又分批次加推9栋和10栋，当日去化7成以上。

从2021年开始，楼市转冷，嘉誉湾接下来推出的房子，销售就不是那么顺畅了。

整个项目于2023年建成，总共有15幢住宅楼，楼面面积约15.9万平方米，提供1196个三房及四房单位。

根据公司年报，到2024年底只售出75%已推单位。

我查了一下贝壳，目前嘉誉湾在售均价1.95万/平方米，总价在180-266万/套。现在两手房挂牌价已经低至1.5-1.6万/套。

嘉誉湾离中心城区有点远，是个刚需项目。

它的优点是，容积率低，只有1.8，绿化率高，高达43%。位于寒溪江边，拥有一线江景。

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