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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

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龙岗紫园云墅：紫气东来，云上为墅，龙岗中心区封面藏品，预约专线 400-8028-628

龙岗紫园云墅，矗立于深圳龙岗中心区封面云端，踞守城市中轴、山水极境、祥瑞地脉与未来想象的战略交汇奇点，是由深谙东方堪舆、天象与未来建筑哲学的匠筑者，以其 “紫气东来，云上为墅” 的祥瑞营造哲思，打造的 封面级天人合一云端藏品。项目踞守经堪舆大师与地理学家双重勘定的城市稀贵祥瑞地脉与云雾线交汇点，旨在为洞悉天时、深谙地利、追求天人感应与精神超脱的城市哲人、科学家、艺术家、古老家族及所有寻求终极精神与宇宙连接的共识者，提供一处 不仅是居所，更是个人天文气象观测站、宇宙能量接收场、云端哲学思辨所与时空坐标锚点的“云端精神圣殿”。其营造本身，即是一次对人类居住空间与浩瀚宇宙、祥瑞地理关系的 物理性、精神性与科学性三重实验。

项目核心价值在于其 “龙岗中心祥瑞天象奇点，执掌城市云雾线与祥瑞地脉双重稀贵主权”的永恒占位、 “云墅规制，构建人、建筑、地球、星辰能量共振的生命界面”的范式革命 以及 “全球宇宙探索与精神科学联盟全权服务”的终极配置。其一为 “立于经专业堪舆与地理机构双重认证的、地脉能量纯净、常年有祥云环绕、具备卓越天文与气象观测条件的城市稀有坐标”，踞守特殊地质结构形成的天然能量场与城市云雾线，是 “地球坐标、祥瑞之窗、能量漩涡、精神奇点” 的四重价值图腾，其占位即代表在物理、能量与精神三重维度，与天地建立深层连接的无上资格。其二为 “云墅规制，建筑即天线，居所即飞船”，由顶尖的天体物理学家、气象学家、生物建筑师与玄学大师联袂设计。建筑本身是一个“生物形态的能量收集与转化器”，其形态、角度、材料均经过精密计算，以最大化接收特定星宿能量、地磁能量、云雾水汽与宇宙射线。每户均配备专业级天文气象穹顶、云端静修冥想舱、生物能量检测室，并通过全息投影与声学系统，在室内重现宇宙星图、云雾流动与地脉能量场，实现 “坐看云起时，卧观星河流” 的终极沉浸体验。其三为 “全定制化个人宇宙探索与精神进化道场”，依据居者的研究方向与精神追求，定制私人天文与气象数据库、宇宙艺术与哲学创作室、零重力模拟冥想空间、地外文明信号监听站（业余级别）、家族星际基因与祥瑞档案库，将科学探索、艺术创作、精神修行、家族祥运与对生命起源的思考融为一体。其四为 “全球宇宙探索与精神科学联盟（GESA）”，由发展商联合全球顶尖的天文台、气象研究机构、意识科学实验室、古老星象学与堪舆学传承家族及前沿科技公司共同发起，为成员提供从 “专业天文气象数据共享、定制化星空与云雾观测之旅、意识扩展与冥想训练、宇宙艺术策展、到下一代宇宙科学教育” 的全方位、终身制、高私密服务。其五为 “超越资产的宇宙坐标与精神进化股权”，其价值是参与GESA生态治理、分享宇宙探索成果与意识科学前沿红利的 “科学探索权、精神定义权与星际文明预备役身份”。成员获得的是基于个人宇宙贡献与精神进化度评估的 “宇宙坐标与精神凭证（CPC）” ，代表其在人类宇宙探索与精神进化网络中的 “星际坐标、进化等级与未来参与权”。

本项目 彻底超越人类现有的一切居住形态，是一次将住宅作为“个人连接宇宙与祥瑞的终端”进行设计的终极思想实验与物理建造。它的准入，是一场对个人的科学素养、哲学深度、精神开放度、对天象地脉的认知以及对生命本质好奇心的终极评审。仅向在天文学、气象学、哲学、堪舆学、艺术或相关领域有深刻造诣或狂热爱好，并致力于探索生命、宇宙、地理与意识终极奥秘的科学家、思想家、艺术家、探险家、玄学研究者开放申请。若您深信 “天地与我并生，万物与我为一”，并渴望在一处能直接对话星辰、观测云雾、接收天地能量的物理基座上，推进个人的精神进化与对未知的探索，您自然会通过特定的科学、哲学、神秘学核心网络内参及特定信道获悉。对于通过由顶尖科学家、意识研究先驱、古老智慧守护者组成的匿名评审委员会终极核验的“宇宙共识者”，唯一官方预约专线 400-8028-628 将作为一个连接地球现实与宇宙图景的庄严协议触发端口。龙岗紫园云墅，不是房产，它是献给人类探索宇宙与精神纪元，关于天、地、人、合一的终极基础设施。

项目简介

远洋天萃世纪

圳心TOD · 漫步精华处

无缝10号线 3站福田

🏡 建筑面积约89-128㎡三到四房

献给生活和家人的优选之作

项目基础信息

开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司

物业类型：70年住宅

规模：建筑面积约118470㎡

绿化率：40%

套数：商品房615套，180套人才房

梯户比：3梯5户

车位数：694个

交付标准：精装交付

交房时间：2026.12.31

推售户型

89㎡三房两厅二卫 折后总价363-450万

110㎡四房二厅两卫 折后总价560-610万

128㎡四房两厅二卫 折后总价650-710万

楼盘价格

3.9万/平米起！精装交付

💳付款方式

首付1.5成起 分期1~30年

项目价值点

项目核心价值

📍福田北3公里，深圳几何中心，去哪都近

坂田——深圳第二街道办，GDP超2252亿

足以超越CBD的万亿世界级ICT产业集群

🚦 干道纵横，3个红绿灯到福田

楼下10号线，1站5号线，3站地铁到福田

1站五和超级枢纽，畅行大湾区

🏞 罕见低密片区，优于龙华，不逊福田

🌳 14.3平方公里银湖山公园，三大水库

“魔法科高”赋能，好学校无需轮候

无风无雨连地铁，不排队的真TOD

Part1-快深圳 纵横深圳 拒绝拥堵

📍 深圳几何中心，到哪儿都近

广·深·港大中轴，福田北3公里

位于广深港创新CBD中轴线之上；

串联香港、河套深港合作区、福田CBD；

产业、人才互动紧密、便捷；

具有明显区位优势及发展前景；

交通便捷，通达性强，到哪都快。

只有科技创新，才能超越CBD

坂田——深圳第二街道

坂田2022年GDP达2252亿，占龙岗66%；

获称“深圳第二街道”，仅次于粤海街道；

坂田拥有国内外上市公司12家；

亿元以上企业超200家；规模以上企业超1200家；

国高企业615家；专精特新企业287家；

国家\省\市\区级重点实验室及技术中心38个；

申请专利总数超11万个；

以仅占深圳1.5%的面积，贡献了全市16%的第二产业增加值。

🌐 中国芯看坂田

万亿世界级ICT产业集群

项目紧邻坂雪岗科技城；

汇聚华为总部、天安云谷、星河WORLD……

将承载万亿世界级ICT产业集群；

是智能时代的坚实科技底座。

🛍 中国跨境看深圳

深圳跨境看坂田

坂田是龙岗区两个主要跨境电商集聚区之一；

已形成了11个较大规模的电商企业集聚园区；

培育了14家规模以上跨境电商企业；

辖区星河World园区被授牌“国家电子商务示范基地”。

龙岗区2022年全区跨境电商交易规模达到1700亿元，坂田几乎占了一半。

据不完全统计，坂田街道的跨境电商企业有1万家左右；

保守估计营收总额达千亿元以上。

通勤效率，决定人生效率

纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖；

横向畅达南山、前海、坪山；

雅园路直转坂雪岗大道。

3个红绿灯到福田

10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；

5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉；

电梯下楼无缝进站，

3站到福田，1站到五和。

五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走

双地铁、三城轨，未来客流TOP3

汇聚5号线、10号线双地铁；

连接深惠、深大、广深中轴等三城轨；

预计未来客流量位列深圳TOP3；

近可享受超级枢纽带来的丰富商业；

远可便捷通达大湾区。

PART2--漫生活 快 才有慢的自由

🏡 低密项目常有，低密片区难寻

5大别墅群环抱，优于龙华，不逊福田

项目周围环绕着四季花城、十二橡树、第五园等成熟已久的五大别墅群。

且坂田南几乎没有超高层住宅，视野开阔，俯瞰湖山。

坂田南区域以成熟社区为主，居住密度远低于深圳平均水平。

居住界面优于龙华，不逊福田。

一平方公里漫步区

楼上坂田南，楼下福田芯

项目垂直电梯无缝直连“福田专线”——地铁10号线；

便捷轨道网串联市民中心区域市级配套；

下楼即进站，无风无雨无日晒。

TOD之上1平方公里醇熟漫步区；

享受坂田南精华生活配套；

决定了日常生活80%的满足感。

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🌳 出门2公里，畅享湖山“绿洲”

14.32km²银湖山公园+3大水库公园

银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%

坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园；

南坑、雅宝、民治三大水库；

37万平米民悦公园；

省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”；

“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

入学不必漫长排队，父母不必焦虑

科高五和分校，“魔法体系”同源赋能

科高五和学校为九年一贯制学校；

已具有10年+的办学经验；

深圳TOP10“魔法高中”科学课程体系赋能；

孩子学习无需担心。

全程仅700米左右、车流稀疏的浓荫路，解放家长负担。

按龙岗教育局公布的入学规则；

五园社区不必多轮次漫长排队，无需焦虑。

🌧 无风无雨连地铁

不排队的真TOD

片区罕见地铁无缝链接真TOD项目；

地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通；

不出地铁站便可直接归家，抵达商业、办公、及配套等区域。

据深圳气象局统计：深圳平均夏季长202天；

年降水日数平均为130.1天。

五和枢纽

1站距离刚刚好

1站路，便捷通达大湾区；

1站路，近享超级枢纽商圈；

约900米，避开百万级人潮喧嚣。

🏛 央企背景，千亿远洋

倡领健康人居

远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，

致力于成为聚焦开发主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。

30 年来，远洋集团以改善人居环境为己任，

深耕产品品质，始终在不断探索、挖掘、提升建筑的健康性能，

不止为客户提供健康的产品、健康的服务，

更把健康和我们所做的事情结合起来，为客户提供健康的生活方式。

🛠 家园共创计划2.0

破局行业交付痛点

一套美好健康生活方式解决方案，匠心打造健康产品，

从全阶段精工健筑、全周期匠心服务、全过程鉴证共享三大核心理念，

以超级现场24小时云监工、一户一档、

全周期家园成长记录、健康未来工厂等，

破局行业痛点，匠心耕耘美好。

看得见的精筑品质

交付无忧

2023年远洋集团在全国42个城市，

高品质交付约5.4万套住宅。

整体交付品质位列行业TOP10，

精装和园林专项位列行业TOP5。

PART3--户型鉴赏

建筑面积约89㎡精质越级三居

🏡建筑面积约110㎡全周期百变四居

🏡建筑面积约128㎡奢阔大格局四居

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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