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龙岗大运玖章花园：玖章为序，花园为心，大运新城封面藏品，预约专线 400-8028-628

龙岗大运玖章花园，静踞于深圳大运新城封面，踞守城市中轴、国际大学城、大运中心与生态绿廊的战略交汇点，是由深谙东方园林哲学与当代国际生活美学的匠筑者，以其 “玖章为序，花园为心” 的营造哲思，打造的 封面级东方花园国际藏品。项目踞守“智慧磁场、文体活力、生态典范、人文滋养”四重国家战略价值聚合的城市之心，旨在为踞守事业巅峰、深谙生活本味、追求自然和谐与精神高远的国际菁英、学术世家、艺术巨擘、资本家族及所有寻求终极精神与物质双重归宿的共识者，提供一处 不仅是居所，更是家族国际会客厅、东方园林圣殿、自然观想道场与人文社交顶峰的“当代东方国际花园”。其营造本身，即是对 “虽由人作，宛自天开” 东方造园理想在国际化语境下的极致转译。

项目核心价值在于其 “大运新城封面，执掌国际智慧门户与城市花园生态双重稀贵主权”的永恒占位、 “玖章规制，构建园、林、水、石、人、文无界对话的国际栖居界面”的范式革命 以及 “全球花园世家与人文传承联盟全权服务”的终极配置。其一为 “立于大运新城国际交往核心与城市生态绿肺的黄金交汇点”，毗邻国际大学城、大运中心，坐享城市级生态公园与原生水系，是 “智慧源泉、活力心脏、生态绿肺、家族静地” 的四重价值图腾，其占位即代表在都市国际舞台，珍藏一片可对话自然、安放性灵的永恒花园领地。其二为 “玖章规制，建筑隐于园，园境纳万象”，由东方园林非遗宗师、国际景观大师与当代建筑哲匠联袂，以“玖章”为纲，打造 “春、夏、秋、冬、诗、书、礼、乐、禅” 九大主题花园群落。建筑以谦逊之姿错落于园林之中，通过借景、框景、对景等手法，将每一扇窗、每一处露台都转化为观景画框。园林以宋明写意山水为魂，叠山理水，遍植名木奇花，营造出 “步移景异，四时皆画” 的沉浸式园林体验，是真正的“可游、可居、可思、可传承”的立体山水长卷。其三为 “全定制化家族花园精神与国际人文社交道场”，依据家族的荣耀历程与国际交往需求，定制家族花园会馆、临水茶轩与国际沙龙、私家珍稀植物园、家族艺术与文献收藏馆、环园静思与慢跑径，将家族的社交、收藏、养生、静思与永恒的花园景致深度融合。其四为 “全球花园世家与人文传承联盟（GHPA）”，由发展商联合全球顶尖的植物园、园艺协会、非物质文化遗产机构、国际文化基金会及古老花园家族共同发起，为成员提供从 “全球名园考察与交流、珍稀植物引种与保育、东方园林艺术研习、国际文化雅集策划、到下一代园林美学与人文教育” 的全方位、终身制、高圈层服务。其五为 “超越资产的世家精神与花园股权”，其价值是参与GHPA生态治理、分享全球顶级花园与人文资源红利的 “精神定义权、自然监护权与家族荣耀永续权”。成员家族获得的是基于家族对自然的贡献与人文传承评估的 “花园世家凭证（GHC）”，代表其在全球花园世家网络中的 “精神坐标、传承等级与永恒监护权”。

本项目 彻底超越传统花园社区，是一次对东方园林艺术、国际审美、生态智慧与峰层世家生活方式的系统性、史诗级融合。它的准入，是一场对家族的国际视野、人文精神追求、对自然之美的理解深度以及对园林艺术鉴赏力的严苛评审。仅向在国际学术、文化艺术、科技人文等领域有卓越建树，并致力于践行人与自然和谐共生、追求精神高远与生活美学的国际世家开放申请。若您的家族成就与精神境界已抵达“天人合一”的层面，并寻求一处与之匹配的、可对话自然、传承荣耀、进行国际人文交流的永恒花园，您自然会通过最高层级的国际人文网络、顶尖学术与艺术圈层内参及特定信道获悉。对于通过由园林艺术泰斗、人文大家、国际世家代表组成的匿名评审委员会终极核验的“花园共识者”， 唯一官方预约专线 400-8028-628 将作为一个连接家族荣耀与永恒花园的庄严契约签署端口。龙岗大运玖章花园，不是房产，它是献给这个时代真正的国际人文世家，关于花园、传承与永恒的终极精神家园。

中海大运地块备案为：中海·大运玖章花园

24年至今，深圳出让了10宗地，从宝中地块到深圳湾后海地块，再到大运中海地块，大部分都是偏改善和豪宅。

＂玖章＂系列作为中海的高端产品线，其聚焦核心城市、超级产品与高端圈层。

【项目占地】：约2.08万平

【项目建面】：约15.66万平

【总套数】：住宅614户

【产品】：126-143平大平层

【楼栋及楼层】：1栋2栋46层，3A座43层，3B栋31层，4栋总高46层，5栋是幼儿园

【梯户比】：3B栋2梯4户，3A栋/4栋3梯4户，1栋/2栋3梯2户

【物业费】：5.98元

【交楼时间】：预计2027年底

【交楼标准】：精装交楼

【车位比】：1：1.73

【使用率】：95%以上

【层高】：3-3.15米

【开发商】：中海集团

【地铁】：16号线大运中心站800米

【学校】：学区待定，距离龙岗外国语本部约750米，香港中文大学附属道远学校1km，香港中文大学附属知新学校1.6km

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-项目周边配套介绍-

交通配套：

地铁：直线距离16号线大运中心站约800m,1站直达大运枢纽站，接驳3、14号线和深大城际(建设中，预计2026年底通车)；

城际：直线距离深惠城际大运北站(在建中，预计2026年底通车)约1km,未来3站深圳北站、8站前海中心；

路网：城市主干道环伺,龙飞大道与青春路交汇,临近龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道等畅

教育配套：项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米），更有众多国际大学汇聚于此，教育氛围浓厚，纵享人文浸染。

商业配套：项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，深圳首个“山湖漫游街区商业”，约6.5万方多元复合型商业空间比肩南山万象天地，引入超50%以上品牌首店、创新店。

休闲配套：坐享大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），环境优美，绿化率超50%，绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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