官方认证中海安缇雅苑(售楼处)首页网站-中海安缇雅苑营销中心-中海安缇雅苑欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处专属咨询热线 2026.6.3

根据2026年6月3日项目方公示，中海安缇雅苑现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

📞 中海安缇雅苑售楼处专属热线：400-955-2561

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞 中海安缇雅苑营销中心咨询热线：400-955-2561

（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）

📞 中海安缇雅苑开发商直通热线：400-955-2561

（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞 中海安缇雅苑展示中心预约热线：400-955-2561

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

📞 中海安缇雅苑售楼处专属热线：400-955-2561

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞 中海安缇雅苑营销中心咨询热线：400-955-2561

（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）

📞 中海安缇雅苑开发商直通热线：400-955-2561

（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞 中海安缇雅苑展示中心预约热线：400-955-2561

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

南山中海安缇雅苑（安缇深圳）｜深超总核心中海安系顶豪大宅，官方咨询 400-955-2561

项目外立面效果图

楼栋实景效果

项目案场

项目备案名：安缇雅苑，地处南山区白石二道与深湾二路交汇处、深圳湾超级总部基地正芯，宗地 T207-0068，央企中海地产全资打造，中海高端「安系」深圳首座作品，由深圳市中海启明房地产开发有限公司开发，中海一级资质物业全程托管，看房实行实名预约制，到访前致电 400-955-2561 提前登记预约样板间。

基础指标

占地约 1.18 万㎡，总建面约 7.66 万㎡，计容建面 5.8 万㎡，整体容积率 3.48、住宅容积率低至 3.1，绿化率 31.5%；规划 4 栋 22 层纯板式小高层，全盘仅 152 套商品住宅，无回迁房、无保障房配比，地下车位 358 个，车位配比 1:2.35，顶豪稀缺低密配置；70 年住宅产权，合同约定2028 年统一精装交付，精装采用国际一线家装品牌，地块 2025 年 12 月经 95 轮竞拍成交，地价 31.86 亿、楼面价 7.74 万 /㎡，片区土地价值标杆。

交通配套

轨道交通步行约 450 米直达地铁 9/11 号线红树湾站，5 站直达福田 CBD；紧邻白石二道、滨海大道、沙河西路，自驾 5 分钟上滨海快速、10 分钟通达前海 / 科技园，深超总全域地下连廊接驳项目二层底盘，无缝连通周边总部楼宇、商业集群。

商业、教育与生态

商业：近邻万象城、深圳湾一号商业、海岸城、山姆会员店，片区聚集招行、大疆、OPPO、京东等 30 余家世界 500 强总部商务配套；

教育：就近南山实验深湾小学、白石洲九年一贯制学校、华侨城中学，全龄段公办名校环绕，学区以当年南山教育局公示为准；

生态：直面深圳湾海景、红树湾湿地景观，咫尺深圳湾公园，内部打造 18 米抬升浮岛底盘、立体空中园林、全龄架空会所，人车完全分流，静谧宜居。

产品户型（专梯专户纯改善大平层）

全系一梯一户 / 专梯专户，标准层高 3.3 米，客厅7.2 米挑高创新墅式格局，LDKB 一体化横厅、全景落地玻璃窗、环幕观景阳台，得房率超 80%：

建面 220-235㎡：奢阔四房两厅三卫，三套房布局、南向观湾；

建面 286-290㎡：顶奢大四房，双主卧套房 + 独立储物间，双面观景，项目主力稀缺户型。

社区与物业

物业费 8.9 元 /㎡/ 月，中海高端管家式服务；社区配私属会所、恒温泳池、圈层宴会厅、健身空间、托育配套，业主圈层以深超总企业高管、金融科创高净值人群为主，圈层纯粹。项目当前实景示范区、实体样板间已开放，在售房源、总价折扣、剩余货量可致电 400-955-2561 一对一咨询核实。

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

深圳湾始终是公建化地标豪宅的聚集地、人居先锋探索的试验场。而今，安缇深圳于深超总这片创新沃土，打造兼具全球审美和度假感的全球湾区低密先锋豪宅，领潮双限时代，书写深圳湾下一个十年。

最新吹风价：

全景平墅：236平方是4房3卫双套房3阳台全明卫（3.6米层高）3700-4200万

天地空墅：287平方是5房4卫三套房全明卫，客厅阳台双挑高（7.2米）5000-6000

整个小区都是T2纯板楼约144套，首次推售约70套房

【中海·安缇深圳 Λ ＮＴＨＥ】

安系中国 深湾一号作品

「深超总——世界级湾区的深圳封面」

作为深圳市重点发展的核心战略区域之一，深超总以约1.17平方公里恢弘尺度，荟萃全球总部力量与国家级战略远见，定义全球湾区的深圳封面。（信息来源：《南山区“十四五”规划纲要》政策解读）

「粤港澳大湾区范本，深圳超核海岸」

深圳湾超级总部基地，位于约15km滨海长廊核心，基于“一心双核、十字生境”空间布局和超级生态融合的顶层规划，聚合总部经济引擎、顶奢酒店配套、高端豪宅及壮丽海景，澎湃世界潮汐，共栖时代山海，成就深圳超核海岸坐标。（信息来源：《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》、《深圳湾超级总部基地城市设计优化》）

「中海世界灵感独立作品，全球第3座安系」

中海以东方语境的静谧力量，先后于上海徐汇滨江、北京央芯树立全球顶豪的精神坐标。2026年，中海于中国最具活力与想象的土地——深圳，续写中海安系传奇。

「闪耀世界版图，天赋璀璨巨星」

纵观世界标杆城市，时代资源精萃所在，便是黄金分割点之源。

•纽约曼哈顿黄金分割点——中央公园南部和中城

•英国伦敦黄金分割点——新金融中心金丝雀码头

•深圳黄金分割点——深圳湾超级总部基地，当之无愧的天赋稀贵

「世界美学坐标，建筑艺术博览群」

14座世界设计大师共创的风格秀场，6座超300米地标建筑

扎哈 · 哈迪德｜斯蒂文霍尔｜奥雷·舍人｜福斯特等建筑事务所作品

「顶级国际酒店聚落，全球超奢旅居目的地」

吸引华南首家华尔道夫、全球高端丽晶酒店、香格里拉、洲际行政公寓进驻，缔造全球超奢旅居目的地。

「五重资源环萃，永恒自然画卷」

全球罕见，海/湖/公园/湿地/高尔夫五重自然资源包围，总计约500万方生态融合，面积约为纽约中央公园的1.5倍。

「一心双核，十字生境」

规划约400米空中绿带链接-东西两大轴线，北接塘朗山、南连深圳湾，是从山向海的都市绿核，也是深圳超级生态的链接带，致敬城市的生态续篇。

「近十年未见，深圳湾罕有“空中墅岛”」

项目作为深圳湾稀缺T2纯板楼，并区别以往大平层的空间规划，以对话自然、平层墅居为尺，结合场景重构空间，带来新一代低密“空中墅岛”。

「云上舞白，留给世界的深湾留白」

在壮丽深圳湾，安缇深圳以世界地标群落为幕，以山海湿地风景为卷，汲取“建筑之白、自然之白”元素，打造一座以白色为语言、流线为韵律的建筑，勾勒出深湾的“云上舞白”，融入深超总天际，为世界描绘一抹深湾留白。约29米高底盘+住宅架空，构筑悬浮城市之上的“无限绿洲”，搭配起伏交织的微地形，漫步其中如行于城市山林。

对比深圳湾近年高密度豪宅，安缇雅苑容积率更低，产品更新，也带来更高的得房率。但客观来看，项目四周都有超高层建筑，视野采光难免会很局限，很考验开发商

景观营造与户型排布能力。

这个项目不像大多数沿海新盘，以无遮挡海景作为卖点，而是靠低密、纯粹、高定、舒适来吸引顶豪人群。

📞 中海安缇雅苑项目官方服务热线：400-955-2561

本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。

开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。

展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。

到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-955-2561 预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。

仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

免责声明：

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。