今日首页热搜:金光华溪山禾玺营销中心电话→金光华溪山禾玺Ai热搜售楼处24小时电话→金光华溪山禾玺欢迎您丨项目介绍→户型图→容积率@售楼处

✨金光华溪山禾玺✨✽✽✽✽

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深圳溪山禾玺首府（别名：溪山禾玺）位于龙华区观澜街道，龙华大道与布新路交汇处，由深圳金光华与星乔地产联合打造。项目占地面积大，绿化率高，规划有住宅、商业、学校等配套设施，提供72-95㎡的3-4房户型，预计2026年12月带简装交房。周边交通便利，毗邻主干道，靠近地铁4号线站点，享有区域发展红利，是一个综合品质较高的住宅项目。

——项目基本信息——

开发商：深圳星侨地产有限公司

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

占地面积：约0.95万㎡

建筑面积：约6.32万㎡

容积率：4.31

绿化率：42%

产权年限：2023-2093年（70年）

户数：454户

栋数及楼高：2栋，42层

梯户比：3梯6户

停车位：450个

车位占比：1：0.99

交付标准：简装

交房时间：2026.12.30

推售户型

✨72㎡ 三房二厅一卫🔥

✨82㎡ 三房两厅二卫🔥

✨95㎡ 四房二厅两卫🔥

————————————

🌃超百万方大城生活圈

🏆千亿级产业集群

🏞慢享一河七公园

🏟配套约7万平观澜体育中心

🏤约2万平文化艺术中心

🏫2幼儿园1学校

💳付款方式

首付1.5成 分期30年

项目价值点

金光华实业集团有限公司，成立于1995年，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活"理念，致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商"。

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与城市共生长，所筑皆为封面！

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29载金光华，沿袭“溪山系”高品质、高标准， 迭造百万方滨水公园大城——溪山禾玺，将打造深圳新一代理想人居新范本，为更好的龙华而来。

观澜，深圳都市核，拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区，覆盖1700多家企业，总产值超五千亿。（数据来源：深圳龙华官方公众号）

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龙华轴心 观澜焕新，于“五大中芯”之上，纵享城市核芯叠加红利！

溪山禾玺，位集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体百万方综合大城生活圈。

通过“流动城市”的设计理念，将多维度场景连接，打造未来城市自在生活，绘就深圳下一代生活流域。

多元高效，枢纽大城

临近4号线观澜站，周边22号线（在建中），直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，快速通达全城。

自然绿洲 公园大城

打造慢行系统，将自然风光与人文城市无界相融，慢享大城品质人居生活。

一河：观澜河

两中心：观澜体育中心（在建中），禾玺文化活动中心（规划中，暂命名）

三历史文脉：观澜古墟、维新学校古建（在建中）、观澜河文物广场（在建中）：大布巷黄氏宗祠、老围敦睦门、为善必昌楼

七大绿色公园：民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）、观澜河碧道公园（规划中）、儿童乐园（在建中）、山体公园、松果乐园（规划中）、运动公园（规划中）

优教近享，书香大城

两所幼儿园（规划中），63班九年一贯制学校（规划中），出家门进校门；毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。

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文体荟萃，活力大城

紧邻观澜体育中心（在建中），自带禾玺文化活动中心（规划中），坐享三馆两心文体配套，满足多元文化需求。

特色街区，缤纷大城

规划约2万㎡商业配套，倾力打造鑫鲜街市等特色街区，不出大城尽享一城；3km范围内享超50万方繁华商圈。

作为大城首发钜作，承袭金光华一贯的精工品质，打造“溪山系”超配住区，成为深圳梦享家的理想居所！

【超配礼序·四重归家】匠造四重归家礼序，从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—奢感入户”定制沉浸式归家。

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【超配选材·品质建筑】精研美学立面，重塑空间秩序之美，联袂知名设计团队，臻选高品质建筑材料，匠造美学范本。

【超配园林·生态绿洲】以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入生活点滴，打造艺术品级社区园林。

映山泳池：隐奢酒店度假感引入，巧妙将远处山景映入眼底，打造不过时的经典。

和光望山会客厅：花园包裹的休憩平台与户外吧台，形成多元充满活力的社区场地。

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邻里艺术花园：打造林下花语、丘曼绿岛等休闲空间。

全龄共享运动区：松树下的主题乐园，形成看护与运动一体化的共享模式。

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【超配空间·全龄乐活】打造人性化、情景化、多元化的社交活动空间，全龄乐活主场，，安放全家人的幸福生活。

架空层活动空间：有氧健身空间，打造能量聚场。

【超配品质·水岸臻著】溪山禾玺作为“溪山系”又一力作，承袭精工匠造标准，匠造建面约72-95㎡3-4房，通过多开间朝南向、多飘窗等设计，打造城市理想人居。甄选品牌臻装，打造通风、采光、品质俱佳的超配臻品。

户型鉴赏

72㎡三房两厅一卫

高得房率，同等面积多一房

82㎡三房两厅两卫

三开间朝南，主卧套房，同等面积多一房一卫

95㎡四房两厅二卫：

稀缺四房，约6米双联阳台，高得房率

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