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===⭕兰园江悦⭕===
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兰园江悦,位于广州主城核心的白鹅潭CBD,广州五大世界级商圈之一
近年来,白鹅潭兑现力惊人,已经毋庸置疑,根据广州十四五商业发展规划,白鹅潭商务区是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一
三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目,总投资超三千亿元
如著名企业的入驻,三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户;
珠江太古聚龙湾项目的动工、星河COCO Park的开业、还有花地湾、广钢、广船综合体正全力推进...
这些, 都是兰园江悦当下、及未来可享受的城市资源。
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——❀【兰园·江悦】❀——全广州 朝江看 白鹅潭CBD 珠江盛境 隐奢私邸
【占地面积】:约1.4万㎡
【建筑面积】:约2.7万㎡
【容积率】:≤2.68
【绿地率】:40%
【总户数】:68户
【产品面积】:约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅
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兰园江悦2026年7月收的准现楼,带前广场后园林、1千平私家会所,2.67%的容积率打造低密高舒适度,共18层高68户,专梯专户。门口即是白鹅潭大道首段,快速通达坦尾、万象城,天河和越秀区,如意坊隧道在旁,未来一脚油门就能到荔湾。同时也近滘口地铁站。项目2楼开始头排看江,享90米三江汇聚美景。对接真光中学附属小学,真光中学,广州四中(今年对口真光中学附属小学),直线3公里内还有广雅,广州一中等优质学府。
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交通配套:约500米广州地铁5号线滘口站,这条线路可以直通越秀“北京路-海珠广场”、天河“珠江新城”等核心区域,还可以换乘2号线、1号线、6号线等多条线路,公共交通通勤便捷。
教育配套 :周边省级教育资源、三甲医院、5A级文旅资源环绕。
商业配套: 近靠6大商圈,咫尺万象城/大湾区艺术馆/双太古等重奢级商业。
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项目规划低密度18层,一梯一户,270°全景视野,拥享三面环江震撼景观。开平式隐形门、 总统套房奢阔尺度,兼顾舒适与私密的双重考究,筑就安逸从容的心灵居所。
68席艺术大宅,注定只为珠江少数人所珍藏,成就隐贵阶层难以复制的身份标识。
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户型鉴赏
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1、[楼市] 国家统计局:房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。上半年全国新建商品房销售面积同比下降3.5%,比去年同期收窄15.5个百分点;商品房销售金额下降5.5%,比去年同期收窄19.5个百分点;
2、[价格] 国家统计局:6月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%;
3、[规划] 深圳“深梦扬帆”公益行动计划政策再升级,为高校应届毕业生提供的免费住宿福利入住时间从7天延长至15天;
4、[交通] 据深圳地铁集团介绍,今年下半年预计将有7条地铁新线通车,届时,我市城轨线网规模将增至634.6公里;
5、[地价] 香港地政总署:第二季补地价收入1.27亿港元,创超5年的季度新低;
6、[新政] 北京公积金新政:直付房租可“按季划转”;进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围,公租房试点项目增加至3个,试点房源总量由4万套增加至33万套;
7、[规划] 北京保障房中心:持续加大土地收储力度,加大保租房筹措建设力度;
8、[土拍] 杭州两宗涉宅用地29.86亿元成交,其中钱塘区下沙核心区地块溢价率12.75%、余杭区西站新城单元溢价率2.80%;
9、[补贴] 江西:对符合法律法规规定生育的3周岁以下婴幼儿发放补贴;
10、[外贸] 海关总署:6月份我国进出口规模3.85万亿元,增长5.2%,位居历史月度第二高位。今年上半年,我国外资企业进出口6.32万亿元,同比增长了2.4%,已连续5个季度保持增长。
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