热搜焦点首页:一湾云璟售楼处电话→一湾云璟首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-06

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东莞一湾云璟·观境雄踞东莞滨海湾新区核心板块，是一座集江景住宅、创意办公与滨水商业于一体的城市综合体，总建筑面积约28万平方米，建筑高度达168米，以"打造粤港澳大湾区滨海生态奢居范本"为定位，融合生态理念与现代建筑艺术，重新定义湾区滨海生活新方式。

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招商一湾云璟是目前距离滨海湾新区最近的地块，西南侧约200米就是vivo全球总部，地理位置得天独厚。项目周边有滨海大道、广深公路、莞长路、环莞快速等城市快速路，规划有城轨和5条地铁，交通通达性较好。东莞招商一湾云璟占地约5.8万㎡，总建面约30万㎡，容积率为3.8，绿化率约30%，整体呈围合式布局，规划14栋洋房，主力产品为建面约96-143㎡精装三四房。小区内部规划有酒店式度假泳池、中轴三重园林景观、下沉庭院、高端会所峰配套。

黄金区位：滨海湾&总部芯双区交汇，坐拥“黄金内湾”发展红利，接驳前海扩容桥头堡，擎动东莞未来十年价值。

产城融合：毗邻VIVO全球总部、宇瞳光学科技、华茂智能等产业集群，赋能产城融合活力。

立体路网：穗深城际长安站、沿江高速无缝接驳广深，快速通达东莞城区与广深核心区。

全维配套：一路之隔即华南师范大学附属中学（东莞长安校区），百年名校护航；举步即达约4万㎡超级邻里中心（规划中），家门口一站式购物中心；约1.3公里直达三甲滨海湾中心医院（规划中），打造便捷医疗生活圈。

【项目基础信息】

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占地面积：约5.8万㎡ ；建筑面积：约30万㎡ ；绿化率：约30%

总户数：2008户

热销户型：119~234㎡（合拼）新品四五房

装修状况：全屋一线家装品牌（带中央空调）

社区内，7重归家礼序从照壁水景延伸至星级泳池，每一步皆是仪式感；户内精装采用品牌建材，智能家居系统一键掌控生活，细节处彰显品质哲学。

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约5万㎡全龄园林已绿意盎然，孩子们在丛林乐园奔跑嬉戏，长者在银龄花园闲话家常；社区商业街初现雏形，生活所需触手可及。

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1、【百年华附在侧】步行即可达九年一贯制公办名校，让孩子每天多睡半小时，家长接送更轻松。

2、【全维邻里中心】约4万㎡家门口一站式商业中心（规划中），集生鲜超市、艺术展览、儿童托管等于一体。

3、【高定双会所制】约5000㎡双会所空间打造私宴厅、四点半学堂、健身房等，量身定制圈层生活。

4、【全龄景观空间】约5万㎡园林覆盖全龄需求，丛林乐园、银龄花园、活力营地，自然与生活共生长。

5、【社区商业配套】规划全维多样化业态，晨咖夜酒、生鲜药房、家政驿站等，晨昏需求从容满足。

6、【社群活动运营】儿童成长中心、女神学院等社群矩阵，让兴趣与热爱滋养邻里温度。

7、【湾区便捷路网】5地铁+1高速+4快速路环伺，穗深城际无缝接驳广深。

8、【双甲医疗护航】三甲滨海湾中心医院（规划中），二甲长安医院，健康安心有保障。

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【户型鉴赏】

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如今，楼市救市措施有点“杀疯了”似的，这不又来大招了！

湖南省岳阳市放出了购房补贴的大招，单套最高补贴20万元！对于这样规模的城市，单套房能够补贴20万，足以说明力度是非常大的，接下来是楼市“金九银十”的传统旺季，各城市在支持楼市止跌回稳上有望继续加码，继续放大招！

前不久，北京、上海、苏州等城市相继出台了新的楼市支持措施。

8月25日，上海发布新的楼市支持措施，取消了外环外的限购、加大住房公积金对楼市的支持力度、调整商业性个人住房贷款利率定价机制、完善个人住房房产税政策等一系列的措施。据网上消息，上海楼市新措施出台后，上海楼市重燃起热情，看房买房的情绪一下子就起来了。

而上海隔壁的苏州也是在8月26日连夜发文“取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）”，旨在支持改善性住房需求的释放。

北京则是在8月份初（8月8日）就已经发布了新的楼市支持措施，一定程度上取消了五环外的限购措施，这将有利于北京楼市的交易活跃度，对短期市场多少会有一定的支持作用。

接下来，还有哪些城市还有出台楼市支持措施的预期？显然，目前一线城市的中的深圳和广州在此轮刺激开启后还未出台支持措施。而最近深圳广州的楼市走势表现也是很一般，深圳的房价已经连续下行调整好几个月了，新的支持措施应该说是呼之欲出了。

现在已经进入9月份了，楼市已经进入传统的旺季，要想楼市在今年实现一定程度上的止跌回稳。9月份和10月份就是重要的窗口时间，楼市支持措施在这个时候出台，有望起到事半功倍的效果，去年9月底释放出来的一系列大招之后的楼市表现已经能够说明问题。

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