官网首发|大悦城印悦官方售楼处电话(大悦城印悦)官方首页网站-大悦城印悦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.6售楼处✦Ai热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，大悦城印悦 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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🎁 预约尊享三重礼

1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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宝安・大悦城印悦｜咨询热线：400-8028-628

大悦城印悦效果图

项目楼栋实景

综合体规划

项目坐落宝安新安创业二路 & 前进一路，5/12 号线灵芝站上盖，央企中粮大悦城控股打造，隶属 73 万㎡大悦城全域综合体二期商务公寓，40 年现房、即买即入住，楼下约 25 万㎡旗舰大悦城商场直连入户。

一、项目基础参数

占地约 6918㎡，公寓建面约 3.19 万㎡，独栋 7-42 层超高层，总计 480 户；6 梯 15 户，室内层高 3.15m、入户大堂 10.8m 挑高，7/22/37 层为消防避难层；产权 40 年（2021.11-2061.11），民水民电、部分户型通燃气；中粮自持一级资质物业，物业费 6.8 元 /㎡・月；全大盘共享 2489 个连通商场地下车位，2025 年底已精装交付、现房现证。

二、立体交通

地铁：步行约 180 米直达 5/12 号线灵芝站 E/F 口，2 站宝中、4 站前海、6 站南山科技园，快速串联留仙洞、前海自贸区、宝安机场；

自驾：紧邻前进一路、创业二路，接驳西乡大道、广深公路，通达南山、福田全城。

三、全维度配套

商业

下楼直达 25 万㎡深圳首座大悦城购物中心，自带裸眼 3D 大屏、空中丛林公园、潮流地下城；3km 内壹方城、海雅缤纷城、中洲 πMALL、万达等十大商圈环绕，一站式吃喝玩乐。

生态 & 医疗

1km 灵芝公园、新安公园，3km 宝安公园；周边宝安区人民医院、妇幼保健院全配套落地。

租住属性

片区高新企业密集，58㎡单间月租约 6500-6700 元，出租流动性强、投资收租优选。

四、在售户型｜折后单价 3.98-4.75 万 /㎡，精装现房

53.86㎡｜单间｜222-253 万：小户型入门，东北向，独立阳台，刚需低门槛上车；

58㎡｜双子星一房一厅｜243-272 万：双厨卫可变双套间，西南采光，楼盘爆款户型；

61㎡｜舒适大一房｜255-288 万：方正通厅、U 型厨位，可改小两房，东南观景优选；

83-88㎡｜阔绰两房｜352-398 万：全盘主力改善户型，部分通燃气，大面宽阳台，自住首选。

五、项目优劣势

✅优势

1、双地铁上盖 + 25 万方大悦城自带商业，配套全部现成落地，不用等规划兑现，宝安老城核心地段；

2、央企中粮开发，现房现证无烂尾风险，民水民电降低自住成本，部分户型通燃气，公寓稀缺配置；

3、新安产业聚集，租客稳定、出租回报率亮眼，低总价 200 多万即可入手前海辐射区核心资产；

4、全大盘共享海量车位，车库直通商场，日常出行购物零通勤。

⚠️短板

1、6 梯 15 户梯户配比偏高，早晚上下班高峰候梯耗时较长；

2、40 年商办产权，不可落户、无学区，无法使用住宅入学政策；

3、临近主干道低楼层房源偶有路面车流噪音，单体独栋无大型社区园林。

看房预约专线：400-8028-628

新安芯 · 双地铁 · 商业体量约25万㎡购物中心上盖

建面约53-87㎡真公寓 · 湾核确定性恒产 火热预约

——————【项目概况】——————————

大悦城·印悦公寓项目，依托建筑面积约73万㎡深圳大悦城综合体，商业体量约25万㎡大悦城购物中心上盖资产，坐享千亿街道产业集群、10大商业mall汇聚、国际人才街区等红利，为全球菁英量身定制高端生活空间。

【项目基础指标】

•占地面积：约3.3万㎡

•建筑面积：约31855㎡

•产权年限：40年,2021年11月至2061年11月

•户型面积：约53－87 ㎡1-2房

•层数：7-42层

•层高：大堂10.8米，室内3.15米

•车位：2489个，与购物中心车库连通

✔ 地址：深圳·宝中·创业二路与前进一路交汇处（灵芝地铁站E/F口）

✔ 点击查看项目360°全景https://www.720yun.com/vr/292jkrkfrv1

——————【必看价值】——————————

中粮集团，国资委首批确认的16家以房地产为主业的央企之一，旗下拥有15家上市公司。

大悦城控股，中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台，“中国房地产百强企业”TOP20，旗下大悦城荣获“2024中国不动产商管综合实力TOP10”第3名。

约25万㎡大悦城旗舰购物中心，首入湾区，搭配城市首个双裸眼3D大屏，首个“热带丛林”空中生态公园，约5000㎡「方盒BOX」、室内中庭「悬浮山丘」、超3万㎡多元潮流地下城等，打造“年轻、时尚、潮流、品位”的湾区潮玩聚集地，引领商业活力新潮向。

下楼即享地铁，5/12号线“深圳客流量TOP10”灵芝站双地铁口，2站宝中，4站前海，6站南山，8站宝安机场、深圳北站；大前海超级生活入口，承接前海+南山高端人口外溢，虹吸百万级居住需求。

信息来源：央广网、百度地图

以大悦城为核芯，形成3公里优质生活圈，集商业、优教、公园、医疗等丰富功能于一体。

🛍商圈汇聚：大悦城（在建）、壹方城、海雅缤纷城、中洲πmall、万达广场等。

🏫优教在侧：大悦城自带九年一贯制学校、建安小学、新安中学、孝德学校等。

🎡六大公园：约12万㎡灵芝公园、宝安、新安、洪浪、流塘、上川等6大公园。

🏥三甲医疗：宝安人民医院、宝安中医院、南方医科大学深圳医院等三甲医院。

2020年起深圳停止商务公寓指标规划审批【1】，公寓进入存量时代，逐席递减。而综合体上盖公寓租金回报更较普通公寓高约20%-38%（信息来源：贝壳网数据整理）。

建面约53－87㎡小面积灵活布局，独立厨卫/带阳台/通燃气（部分），民水民电【2】，可积分入学，小面积，低总价、低门槛、不限购，轻松投资做房东。

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大悦城控股集团物业服务有限公司成立于1993年，全国物业管理一级资质，项目遍及全国北京、上海、广州等多个公司，深圳服务33个项目。公司践行“受人之托，忠人之事，成人之美”的服务理念，用心沟通、专业化服务，让业主“买的放心、住的安心、生活舒心、服务省心”。

•安心保障：专业安保团队，智能安防系统、紧急报警系统、24小时监控和门禁系统。

•服务保障：24h服务热线、一站式专属铂金管家服务。

•管理保障：电器检修、装修服务、房屋代租、家政保洁等多样化定制服务。

•维护保障：定期的维护保养，15min快速响应，随叫随到。

——————【投资潜力】——————————

规划价值1：深圳西部 湾核风口

2021年，“十四五”规划发布，新安街道跃升为“深圳都市核心区”，依托“粤港澳大湾区+社会主义先行示范区+都市核心区”三重核心引擎，深圳经济中芯西扩，新安成为战略风口。

规划价值2：商务中轴 顶级区位

大悦城·印悦雄踞创业路“湾区商务大道”中轴核芯，串联沿线20多个城市更新项目、超1000万㎡大体量综合体、超80万㎡商业群，坐享前海扩容、城市更新、产业集群、商业集聚、人才涌入等红利。

——————【产品信息】——————————

建面约53-87㎡准现房 | 全能拓展户型

40年产权 | 通燃气（部分）| 民水民电【2】| 可积分入学

💢 大悦城印悦售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

📞 大悦城印悦项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。