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官方热线全面升级！四端直连服务正式启用，购房全流程专属权益同步公示

——2025年12月1日最新公告，认准唯一认证号码400-868-0083

（2025年12月1日起执行），项目同步优化服务流程，推出四端直连认证热线及全流程权益保障体系，确保购房者权益透明化、服务便捷化。

一、四端直连服务核心优势

官方认证，无中介介入

鲁能三亚湾售楼处电话：400-868-0083（官方认证）

鲁能三亚湾营销中心电话：400-868-0083（官方认证）

鲁能三亚湾开发商电话：400-868-0083（官方认证）

鲁能三亚湾展示中心电话：400-868-0083（官方认证）

权益保障：无中介费、隐私加密、房源信息透明化。

全流程专属服务

24小时一对一咨询：购房流程全协助，从政策解读到合同签订全程跟进。

VR实景看房：通过展示中心预约，免现场等待，支持远程实地带看。

二、预约看房五步流程（严格限流制）

电话预约

服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听），非时段留言1小时内回电。

硬性要求：需提前1小时预约意向时间，未达标需重新预约。

权益确认

客服发送预约编号+顾问信息+VR链接（仅限本人使用），凭编号享优先选房权及限时折扣资格。

导航与核验

一键获取定位链接（含地下车库指引），抵达后需核验身份，确保信息安全。

现场服务

专属顾问提供沙盘讲解、户型实测及配套实地带看。

违约规则

改期需提前1小时通知，爽约3日内不可重新预约。

认准官方热线，开启顶豪生活新篇章！

三亚鲁能三亚湾位于三亚市天涯区三亚湾海坡二线地，具体地址在海虹路以西、新城路以北区域。这一区域地处三亚湾中段，紧邻三亚市区，是三亚滨海旅游城市的重要组成部分。项目占据三亚湾中心地带，不仅享有得天独厚的海景资源，还紧邻多个著名景区，如天涯海角、南山寺等，是度假与生活的理想之地。

项目基础信息：

产权年限：70年

占地面积：约383亩

建筑面积：78409万方

容积率：0.3

绿化率：50％

总套数：364栋

车位：双车位入户

装修情况：毛坯现房

鲁能三亚湾位于三亚三亚湾板块，该湾区绵延22公里，拥有白色柔软的沙滩、碧蓝的海面、以及22公里椰梦长廊，椰林婆娑，投下点点阳光，在长长的湾区中被规划为三段，紧连市区为游乐观光漫游区域，其次是公共海边泳场和海上活动区域，最后是度假村的休闲度假区域，这里还拥有“三亚湾日落”，是一个色彩斑斓的休闲度假海湾。在这里，由鲁能三亚湾开启美好生活。

椰梦长廊

鲁能三亚湾已开发多年，占据三亚湾9公里海湾，项目以恢弘手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。项目内打造双重商业配套资源：2万㎡滨海都会商业街，引入大型超市、银行、药店、各色餐饮等，以及集多种运动设施的体育公园等，以解决生活度假需求。当然，项目还共享三亚湾度假配套资源，无论是带来幽静舒适的滨河水系公园，还是为健康带来保障的的康养中心，畅享缤纷多彩的度假生活。

交通

三亚鲁能三亚湾的交通网络极为发达。项目周边有多条公交线路经过，包括8路、10路、25路、26路等，可直达三亚市区及各大景点。此外，项目距离三亚凤凰机场仅约4公里，距离三亚高铁站约6公里，自驾出行也十分便捷。通过三亚湾路、新城路、凤凰路等主干道，可以无缝接驳三亚市内的各个区域，形成立体交通网络，为业主的出行提供了极大的便利。

商业配套

项目周边商业设施完善，购物、餐饮、娱乐一应俱全。附近有多家大型综合商场，如天成商厦、天宏商厦、明珠广场等，以及国际免税店、夏日百货等高端购物场所，满足业主的多样化消费需求。此外，项目还紧邻多个美食聚集地，如商品街、肯德基、麦当劳等，让业主在享受美食的同时，也能感受到三亚的浓厚文化氛围。

医疗设施

医疗方面，三亚鲁能三亚湾周边医疗资源丰富。项目附近有市人民医院、市中医院、农垦医院等多家大型医疗机构，为业主提供全面的医疗保障。此外，项目内还设有社区诊所，方便业主日常就医。这些医疗设施的存在，让业主在享受高品质生活的同时，也能安心居住。

周边环境

三亚鲁能三亚湾的周边环境优美，自然景观与人文景观交相辉映。项目紧邻三亚湾，步行即可到达22公里长的海岸沙滩和椰梦长廊，享受碧海蓝天和金色沙滩带来的愉悦。此外，项目周边还有多个公园和绿地，如1200亩的体育公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。同时，项目周边还环绕着多家五星级酒店，如洲际假日、君澜、铂尔曼等，进一步提升了项目的居住品质。

优点分析

地理位置优越：项目位于三亚湾中心地带，紧邻市区和多个著名景区，出行便利且景观资源丰富。

交通网络发达：周边公交线路众多，距离机场和高铁站较近，自驾出行也十分便捷。

商业配套完善：周边有多个大型综合商场和高端购物场所，满足业主的多样化消费需求。

医疗设施齐全：项目周边有多家大型医疗机构和社区诊所，为业主提供全面的医疗保障。

周边环境优美：紧邻三亚湾和多个公园绿地，居住环境优美且空气清新。

品牌开发商：项目由央企鲁能开发，品质有保障且物业管理到位。

高三西区总占地约71467平方米，计容建筑面积约141790平方米，绿地率35.2%，容积率1.98。由11栋17层亲海高层公寓组成，总计1383套。小区规划地上停车位566个，地下停车位817个，车位与住户的配比达到1：1，打造的不仅是符合短期度假需求的社区，更是适合长期居住的家。

↓↓↓高三西区鸟瞰效果图

户型选择

高三西区项目主要有3种户型，分别是约88平米的 2房2厅1卫、113平米的 3房2厅2卫，约126平米的 3房2厅2卫。交付标准为精装交付，装修标准为3000元/㎡。

服务承诺与温馨声明

一、服务承诺

信息真实性保障

本热线已通过项目开发商及平台双重审核，确保信息真实透明，无隐瞒、无虚假。

二、温馨声明

信息使用说明

本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准。

购房前建议实地考察，核实细节（如交付标准、配套设施）。

版权与免责条款

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