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【预约流程】

致电登记：拨打华侨城宝辰开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临华侨城宝辰营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

【深圳宝安·华侨城宝辰】—— 都会艺境，人文栖所，于宝安中心区筑就一座融合艺术与生活的国际社区

坐落于深圳市宝安中心区新湖路与甲岸路交汇处，华侨城宝辰是由中国文旅产业巨头、城市开发运营专家——华侨城集团精心打造的都会人文生活综合体。项目秉承华侨城“优质生活创想家”的品牌理念，将深厚的艺术基因、创新的商业体验与高品质居住相结合，旨在为追求生活格调、注重社区氛围与文化艺术的城市菁英及家庭，打造一座充满活力、创意与温度的国际化现代生活社区。

项目核心信息方面，华侨城宝辰是集高品质住宅、开放式商业街区、精品酒店、创意办公及公共艺术空间于一体的复合型社区。建筑设计现代简约，通过富有韵律感的立面造型和精致的细节处理，营造出时尚、雅致的城市形象。产品线聚焦主流改善与品质生活需求，提供精致三房、舒适四房及部分特色户型，户型设计强调空间的功能性、实用性与居住舒适度，注重采光通风和家庭互动空间的营造，部分户型设有景观阳台或飘窗，旨在为都市家庭提供温馨、便捷且充满阳光的居住空间。

项目的核心亮点，在于其独特的“艺术+商业+居住”融合模式、华侨城强大的运营能力以及宝安中心区的成熟区位：

艺术融入生活，创想无处不在：华侨城将独特的艺术DNA注入项目。社区内规划有公共艺术装置、小型展览空间及艺术景观，未来将不定期举办艺术活动、市集和文化沙龙，让艺术走出殿堂，融入业主的日常生活，提升社区的文化品位与精神内涵。

开放式商业街区，定义社交新场景：项目自带的商业部分并非传统封闭式商场，而是充满活力的开放式街区。规划引入特色书店、设计师品牌、精品咖啡馆、跨界餐饮及生活美学店铺，打造一个适合漫步、社交、发现惊喜的都市休闲目的地，重塑片区商业体验。

宝中成熟核心，尽享全维便利：项目地处宝安中心区成熟地段，周边商业（海雅缤纷城等）、教育、医疗、文体（宝安体育馆、图书馆）及公园（滨海文化公园）等配套一应俱全，生活便利度极高，充分满足家庭全龄段、多元化的高品质生活需求。

立体交通网络，高效连接城市：项目邻近地铁1号线、5号线的换乘站宝安中心站，轨道交通出行极为便捷。通过宝安大道、新湖路等主干道可快速通达前海、南山及福田，交通通达性优越，有效链接工作与生活。

华侨城品牌护航，兑现品质生活承诺：依托华侨城集团在大型社区开发、文化旅游及商业运营领域的丰富经验，项目在规划品质、园林景观、社区营造及未来商业运营上具有先天优势，为业主提供的不只是一处居所，更是一种有品质、有温度、有创想的生活方式。

基于其艺术人文社区的定位与成熟的区域配套，项目的目标客户群体主要涵盖：在宝安、前海及南山工作的年轻白领、企业中坚、创意阶层及专业人士；注重生活品质、热爱文化艺术与社群活动的城市新贵与品质家庭；认可华侨城品牌价值、向往其倡导的“创想”生活方式的品牌追随者；以及寻求在成熟中心区购置优质资产、兼顾自住与保值的稳健型置业者。

敬请有意亲临现场，体验艺术与生活交融的独特魅力的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您详细介绍项目的规划理念、产品特色及华侨城的社区文化。来访需预约，以确保您能获得更深入、个性化的服务体验。华侨城宝辰，诚邀热爱生活的您，共赴一场关于艺术、商业与家的美好创想。

商业楼市新政

宝辰清盘特惠房源梳理：

大2房 小3房总价预算600万左右

主推9B 14B 14C三套西北向

建面约146平 高性价比 2梯2户

大3房 小4房总价预算1000万左右客群

主推6D 西北＋东北向

层高4.5米 报价950万

7A 西南＋西北向

层高4米 报价950万

以上三套单位2梯1户

追求视野景观开阔客群主推

40J 建面约267平 东南＋西南向

层高4.1米 报价1499万

2梯1户

41G 东南向 建面约220平

层高 4.1米 报价1212万

47G 东南向 建面约220平

层高4.1米 报价1255万

以上三套单位2梯1户

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摩天轮海景｜奢阔格局 价值优势:

1️⃣华侨城央企品牌实力保障

2️⃣前海湾中轴封面，230米湾区新地标

3️⃣与世界500强腾讯企鹅岛做邻居

4️⃣11号线宝安站上盖物业

5️⃣顶级千亿配套（步行即可）：欢乐港湾、湾区之光🎡摩天轮、壹方城等精粹一城繁华

6️⃣270度环慕视野，湾区海景、地标摩天轮

7️⃣三重入户大堂：地下车库大堂+首层大堂+空中大堂

8️⃣私密电梯间入户，2梯1户、2梯2户配比，私梯专享，更便捷的出入方式

9️⃣26、38层双云端会所，塔尖圈层的社交场域

华侨城宝辰

【项目基础指标】

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

建筑高度：约230米

主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品

物业：华侨城物业

管理费：11.8元

年限：2020.5.20-2060.5.19

交付时间:现楼，网签后3个月之内

占地约7800平

总建筑面积：约13.6万㎡

楼高约：约230m

楼层数：地上52层，地下4层

标准层层高约：4-4.1m

大堂：490平，高8.4m

双会所：26楼，38楼

分区：

中区（6-24F）

高区（27-37F）

超高区（40-52F）

宝安区政府西南侧，眼前是湾区的未来，尽享西部滨海的集粹生活资源

华侨城在前海宝中又一代表作——华侨城宝辰，集产品力之粹，前海湾中轴上的天幕藏品

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因中心，一切风景皆拥入怀。湾区之光摩天轮、前海湾一线海景、滨海绿厅，尽收眼底；珠江口、大小南山、羊台山，亦可远眺。景观格局超越想象

于26、38楼设立云端会所，会客、健身、休闲，生活与艺术无界相融

2米大宽幅玻璃幕墙，最佳安全尺度，让天幕视野尽收眼底；人性化的下拉开窗，与天空共呼吸

地下车库大堂+首层大堂+空中大堂，归家的至臻礼遇，步步尊崇

八座入户电梯厅，构筑公共场景与私密生活的理想界限

3地铁+3高速+4港口+国际机场，多维立体交通，便捷出行

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项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

集湾区资源之大成，尽享醇熟城市配套

人文圈：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（建设中）等丰富多彩的人文配套环绕

商业圈：欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际等丰盛万象围合

商务圈：艾美酒店、前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、JW万豪酒店光之翼等星级奢华酒店群汇聚

华侨城，优质生活的创想家。是国务院国资委直接管理的大型中央企业，总资产由“十二五”末的1370亿元增长至2020年的6980亿元，年复合增长率39%，连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价

国际大师团队集群，谨呈湾区时代经典

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

华侨城宝辰一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

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