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恒裕柏悦湾｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

执掌湾芯封面，启序柏悦时代——深圳南山恒裕柏悦湾：于国际湾区封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与极致价值的时代资产标杆

在粤港澳大湾区核心引擎、深圳湾超级总部基地与前海深港现代服务业合作区交汇的澎湃封面之上，一座为全球财富精英、金融领袖及远见投资者匠心打造的世界级时代资产正磅礴呈现，这便是深圳南山恒裕柏悦湾。项目深植于深圳湾超级总部基地核心板块，依托其作为“中国特色社会主义先行示范区核心引擎、粤港澳大湾区国际金融中心、全球科技创新高地、深港融合发展示范区”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求时代战略红利、全球资产配置与顶尖生活品质的时代力量，打造一座融合国际金融地标、全球资源配置中心、世界级配套资源与极致价值优势的“执掌湾芯封面，启序柏悦时代”全球金融峰层资产。当前，这一代言深圳国际化形象与全球金融标杆的巅峰之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全球资本的目光。

恒裕柏悦湾的核心价值与配套，体现了对“世界级金融中心生活”核心需求的深度洞察。项目以“国际金融地标、全球资产配置平台”为理念，规划有国际超甲级写字楼、全球金融会客厅、世界级品牌购物中心、超五星级酒店、金融家私邸、云端会所、国际艺术中心、生态景观平台，营造出高端、私密、全球化的金融峰层生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际金融中心、深圳湾超级总部基地、中国特色社会主义先行示范区、前海深港现代服务业合作区、深圳证券交易所、深圳湾口岸、广深港高速铁路、深圳地铁网络”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能共享深圳及周边已高度成熟的国际学校、国际医院、世界级商业、文化场馆、跨国企业总部等全球顶级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “先行示范区政策红利、全球金融资源集聚、深港融合创新机遇、国际科技创新资源、免税商贸机遇、轨道枢纽便捷生活” 带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁网络、广深港高速铁路、深中通道等城市动脉可便捷接驳深圳宝安国际机场、深圳北站、香港西九龙站等国际枢纽，高效连接香港、广州、北京乃至全球核心城市，实现真正的“轨道上的湾区金融生活”。

其区位优势，根植于深圳湾超级总部基地核心板块作为“中国特色社会主义先行示范区核心引擎、粤港澳大湾区国际金融中心、全球科技创新高地、深圳城市新中心”的顶级战略定位。地处 “深圳湾超级总部基地核心、地铁上盖、深圳湾口岸封面地段” ，这里不仅是深圳未来城市价值的制高点，更是粤港澳大湾区规则对接、要素流通、金融协同的“战略高地”与“未来引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区金融创新的战略坐标原点”与“深圳未来城市发展的金融引擎” 。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的金融创新、深港融合与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，恒裕柏悦湾精准地把握了市场对中国特色社会主义先行示范区核心战略平台、政策红利、品牌实力、交通与金融资源与极致价值兼具的顶级资产的巨大需求。在深圳湾超级总部基地资产价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价具备前瞻性的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的恒裕品牌信用、深圳湾超级总部基地的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向全球金融菁英的全维品质营造、共享先行示范区政策与金融产业资源的独特潜力、稀缺的湾芯封面金融地标资源，以及相较于福田CBD等成熟区的显著价值潜力”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与先行示范区建设、分享金融红利的全球精英家庭提供的理想“未来资产”，更是进行 “前瞻布局深圳核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利” 的顶级战略选择，具备卓越的自住功能、全球资产配置价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片湾芯封面发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-870-6038，我们已于湾芯封面、恒裕柏悦湾之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的柏悦时代。

最新消息：

楼市新政，公寓首付3成！

恒裕南山深湾新地标，南山深湾【柏悦湾】地铁上盖，公寓级别天花板

3.6米商务公寓

36㎡一房200万起

42㎡三房237万起

59㎡两房355万起

77㎡四房442万起

166㎡三套房1280万

4.5米商办公寓

48㎡三房两卫270万起

97㎡四房三卫616万起

226㎡5套房1760万

252㎡5套房1960万

【项目位置】（地铁9号线）南油西C出口

批地：2020年40年产权

交楼：26年4月交楼

公寓民水民电

商办商水民电

管理费9.9元/平【金钥匙】

公寓9梯24户，分高低区

商办14梯20户，分高低区

【柏悦湾】

恒裕深湾顶配新作

约36-77㎡精奢公寓

【项目位置】中国 ·深圳·南山东滨路

（地铁9号线·南油西站上盖）

【占地面积】约2.5万㎡

【建筑面积】约37万㎡

【建筑高度】约200m

【项目核心价值点】

【品牌】湾区顶豪缔造者，再造深湾新地标

【区域】超级总部半岛之核，三湾七总部环绕

【交通】南油西站地铁上盖，六维立体交通

【配套】比肩世界顶级配套，国际生活主场

【地标】约37万㎡综合体，200米深湾地标

【大师】全球大师联袂，共筑深湾地标

【产品】“神之手”本间贵史，极致空间户型

【社交】约5000㎡新精致主义社交CLUB

【圈层】北大、清华顶级高校资源，人才汇聚

【物业】国际金钥匙物业，成就至臻礼遇

【恒裕——湾区顶豪缔造者】

·深圳最高价值住宅：恒裕滨城二期，深圳首个均价超10万住宅，目前二手成交价超30万/㎡。

·深圳最高价值公寓：恒裕深圳湾，定位与深圳湾1号同级别顶奢公寓，深圳湾顶豪价值巅峰。

·深圳最高价值写字楼：恒裕前海中心，前海桂湾首排一线海景写字楼，目前均价超10万/㎡。

【超级总部半岛之核——超百万人才的中央智区】

深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，串联7大总部基地，聚集深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，形成30公里级的总部经济轴带，成为一个影响世界的超级总部半岛。

【三湾七总部环绕——澎湃世界的中国封面】

深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

·深圳湾：发展各领先行业产业链最顶端的总部经济、全球经济终端枢纽。

·前海湾：肩负5大国家战略使命、16个国家战略定位、“特区中的特区”。

·蛇口湾：深圳改革开放的起点，是深圳面向世界的窗口。

七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

·后海金融总部基地：国际金融创新发展集聚区。

·前海深港现代服务业合作区：国家战略性门户枢纽。

·蛇口国际海洋城：全球海洋中心城市。

·深圳湾超级总部基地：世界级企业总部基地。

·南山高新科技园：世界一流科技园区。

·腾讯全球总部：“互联网+“未来科技城。

·留仙洞总部基地：战略性新兴产业总部基地。

【南油——总部都市居住核】

项目所在的南油片区，作为唯一可以最高效通达三湾七总部的区域，是超级总部半岛正中央的总部都市居住核，即是“一核”，与七总部连成的“一带”相呼应，未来将承载七总部带来的就业人群以及辐射区域内的租住需求，满足百万高薪人才工作与生活。

【南油西站地铁上盖——六维立体交通】

·轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/2/5/11号线，12/13号线，15号线（在建中）环伺。

·多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

·综合枢纽：前海综合交通枢纽、深超总超级综合枢纽、西丽综合交通枢纽。

·邮轮母港：太子湾邮轮母港。

·湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸。

·国际机场：深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场。

【国际生活配套——执掌一城精粹】

由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀，繁华生活主场。

【约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标】

·约36-77㎡精奢公寓

·约2.2万㎡潮流商业

·约5000㎡精英会所

·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）

·约2500㎡清华大学港澳研究中心

·约1600㎡六班制公立幼儿园

【全球大师联袂——共筑深湾地标】

礼聘全球知名设计团队，聚集大师非凡造诣，雕琢建筑以及空间的每一处细节，呈现极简与品质的融合。

·建筑设计：TFP（英国）/华阳国际（中国深圳）

·园林设计：贝尔高林（中国香港）

·幕墙顾问：ALT（中国台湾）

·会所设计：CCD （中国香港）

·室内设计：本间贵史（日本）

·室内设计：柏朗国际（中国香港）

【地标立面——勾勒建筑立面艺术之美】

柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合，诠释现代都市建筑的活力，浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。

【双重园林——悦享生活极景】

遵循自然与空间相融合的打造法则，将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块，实现动态人文与静态景观的渗透融合，满足业主精英不同层次的感官享受。

【“神之手”本间贵史执笔——极致空间户型】

特邀被誉为“神之手”的日本设计大师——本间贵史亲自执笔，以匠人精神专研空间极致，臻筑建面约36-77㎡精奢公寓，打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”。

·极致空间：坚持黄金区域原则，考量每寸空间的设计，力求呈现出舒适、多元的极致空间。

·全系精装：甄选全球一线品牌，全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私（具体交付标准，以买卖合同为准），拎包即入住，无限生活创享。

·智慧收纳：空间极简化、收纳超容化，让生活从容、高效、井井有条。

【奢享公区——打造尊崇】

甄选高品质材料，采用现代简约的设计理念，打造奢享归家礼遇。

·精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造奢华空间，定制尊崇归家的仪式感。

·高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌，高低分区，以最高6m/s的高速运载，全面提高生活效率。

【约5000㎡新精致主义社交CLUB——“悦湾会”打造精奢生活社交场】

柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB--"悦湾会"，以多维空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。

• 和会所：个人阅读、沙龙分享、共享办公等

• 颜会所：壁球健身、瑜伽舞蹈、天幕泳池等

• 悦会所：时尚酒吧、国际桌游、动感观影等

• 赏会所：共享厨房、共享洗衣房、萌宠中心等

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【北大、清华顶级高校资源，高层次人才汇聚】

·北大光华管理学院（瑞思楼）：北大光华全球第五个校区，打造亚太地区“顶尖商学院” 。

• 清华大学港澳研究中心：依托清华大学深圳国际研究生院，开展学术研究和人才培养工作。

两大顶尖院校落位，汇聚顶级高智人士，打造柏悦湾无可比拟的超级圈层。

【时尚商业——潮流生活新天地】

自带2.2万㎡商业，以彰显时尚、精致的消费体验理念而打造，居住于此，享受时尚生活新天地。

【国际金钥匙物业——成就至臻礼遇】

柏悦湾项目携手国际金钥匙管家服务，提供酒店式+馨管家服务，成就至臻礼遇与生活资本向往。

区位

项目本体

商业

天幕星空泳池

共享办公

阶梯教室

健身房

归家体验

停车场

大堂入口

大堂

标准层电梯厅

样板间

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。