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🍂深圳超总壹号🍂

🍂超总壹号售楼处24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🍂

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「IIC超总壹号」作为深圳湾超级总部基地的核心组成部分，它的魅力远不止于自身的一流商业体验。周边的文化艺术氛围浓厚，无界享受深超总多重资源,近邻深圳湾体育中心(春茧)、保利剧院、华夏艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华·美术馆等。3公里内可达欢乐海岸、海岸城、益田假日等大型购物中心,5公里内华侨城洲际、威斯汀、中洲万豪、香格里拉等知名国际五星酒店林立,购物、休闲、文化、娱乐、医疗、教育的多维度的城市公共配套齐全环绕。

项目基础信息：

🔻开发商：神州数码国际

🔻地址：南山区沙河街道深弯二路与白石三道交汇处

🔻总占地：2.56万㎡

🔻总建面：25万㎡

🔻产权：30年（17-47年）

🔻套数：284套

🔻面积：118-612㎡1-4房

🔻车位比：487个600元/月1:1

🔻梯户比：7梯11户

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：物业

🔻物业管理费：15.8元/㎡

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：25年12月精装

🔻建筑类型：商办公寓

🔻层高：3-25层4.5米26-47层3.6米

🔻使用率：65%

🔻楼层高：47层（21层以上无产权使用权不能贷款）

🔻栋数：1栋

🔻水电：商水商电

🔻学校：深湾小学、深圳外国语学校（国际部）

区域位置

深超总 · IIC国际创新中心 · 数字化商务社区

超总首发·500强总部集群·5A甲级办公，神州数码创新中心

【深圳发展力】科创高地 重塑全球发展想象

深圳——粤港澳湾区经济引擎，具可持续发展力、人才吸引力、城市竞争力、创业包容力，创新生长步履不停，面向全球竞争，催生超级总部基地诞生。

【超总生长力】世界深超总 全球城市“巅峰之作”

深超总，深圳唯一由常务副市长作为指挥长的重点片区， 集全球总部聚集、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体，重塑世界湾峰想象。

【交通·共驰】立体枢纽 超速链接湾区生活

6大轨道：2号线红树湾站、9/11/29号线（规划中）红树湾南站、9号线深湾站及穗莞深城际（规划中）、深莞城际（规划中）六轨交汇，畅达湾区城市群；

约20分钟车程，速达罗湖、福田、科技园、西丽、前海等商务片区；

约40分钟车程，速达宝安国际机场；

约25分钟车程速抵蛇口港，便捷通达澳门、香港机场；

约15分钟车程即达深圳湾口岸，速抵香港中环；

约20分钟车程可达福田口岸，无缝接驳香港。

【配套·共享】全维商务场 办公休闲完美切换

深圳同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区，荟萃国际商业、高奢酒店、人文艺术一城精粹尽皆于此。

【企业共生力】4重总部业态 重构数字化办公平台

神州数码未来的国际创新总部，超总首发项目之一，总建筑面积约25万㎡，集IIC写字楼、超总壹号公寓、超总会会所、超总坊商业4重总部业态于一体，孵化更多的原始创新。

商务气度：

超总首发：深圳湾超级总部基地，世界500强总部企业汇聚；

像素立面：高山流水意境，“数码像素”设计，缔造超总企业新名片；

阔绰大堂：约14米挑高，建面约700㎡，甲级商务大堂，以尺度诠释企业气度；

双层挑高：两层通高空间设计，容纳多功能商务场景。

生态办公：

企业公园：下楼即享中央绿轴公园；

巨幅幕墙：一线无遮挡湿地美景尽揽；

空中阳台：沉浸式绿色办公，在风景里激发最大创造力；

国际认证：LEED 金级预认证，匹配世界500强之选。

超前配置：

健康节能：内设新风系统、VAV中央空调，享受24小时控温办公，兼顾节能与健康；

高配电梯：21台三菱电梯，梯速快至6米/秒，智能派梯更高效；

智慧楼宇：智能化楼宇管控系统 • 自动化办公系统 • 科创企业生态商务平台；

预约来访：智能访客系统打造，来访、停车、派梯VIP智能服务。

【服务·共荣】仲量联行 践行一流服务标准

引入百年物管品牌仲量联行，行业首创“五感”“六化”服务体系，竭力打造极致的商务办公标杆。

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