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雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，项目是集产、研、商、居于一体的产业综合体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。

【总占地面积】约13.3万㎡

【总建筑面积】约115万㎡

【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）

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华润雪花科创城

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🏆宝安万亿产业热土 国高企业之冠

🌟新安湾区大道新核 建设世界商圈

💎百万产城厚植沃土 打造千亿集群

#约625-2500㎡总部资产新品·准现楼

散售低区,售价2.38万/㎡起

高区整层售,均价3.4-3.8万/㎡

【宝安新安产业高地 企业发展新起点】宝安是粤港澳大湾区“地理中心”，全面承载前海扩区的国家战略，打造“黄金内湾”重要支撑极，2022年，GDP增速深圳第一，规上工业总产值和规上工业增加值均位列全市第一。宝安尖岗山，位居广深港澳科技创新走廊、湾区商务大道中轴之上，规划为国家级高新园区，深港智能产业创新合作发展区，是企业发展沃土。

雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，项目是集产、研、商、居于一体的产业综合体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。

【总占地面积】约13.3万㎡

【总建筑面积】约115万㎡

【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）

【M1产品价值】：约83%超高实用率，大平层设计，核心筒边置，空间方正完整

约6米最高层高、约1.5T/㎡最高荷载，为生产量身定制，打造客货梯分流，高标准承重货梯配置，实现独梯入户，预留独立设备平台、吊装口和卸货区，实现企业高效生产，LOW-E中空夹胶玻璃外立面，高品质企业形象展示。逐级退台式园林，打造企业绿色有氧交流场，高品质厂房空间，同层实现产、研、办等多元复合功能。

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