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项目简介

项目地址：海南省三亚市吉阳区凤凰路178号国家东岸湿地公园内

开发商：海南玖九投资开发有限公司

总占地面积：约15亩

总建筑面积：约58700平方米

开盘时间：2019年5月

容积率：3.9

绿化率：40%

总户数：322户

层数：1#2#两梯四户共23层

3#4#两梯三户共29层

总车位：357个

物业费：4.2元/㎡

物业公司：海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司

交房时间：2021年8月

产权年限：70年（2017年-2087年）

装修状况：精装修

【核心卖点】

三亚邻南海，面向东南亚，地理区位独特，是一带一路海上合作支点城市。 自《中国海南自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》的出台，明确了凤凰海岸，月川，东岸及海罗四个高阶规划核芯。 水墨轩香项目位于四大核芯的东岸片区。

【区域优势】

项目周边交通四通八达，很是便利。迎宾路与凤凰路的十字交叉处是三亚的中芯区域,沿着凤凰路往西是东岸湿地公园、往东有临春公园、顺着迎宾路往南是三亚河、往北是宋城千古情等。

【资源配套】

丹州商圈、金鸡岭商圈、荔枝沟商圈、解放路商业区，享集购物、餐饮、文化、娱乐为一体的大型生活配套。

周边配套

① 学校：三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校，双品实验学校

②医院：解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等

④ 生活配套：旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场、金鸡岭社区农贸市场等

内部配套

① 280平米泳池

② 3000平米空中花园

③ 医疗卫生、文体活动、社区服务等设施

交通配套

交通四通八达，非常便利。迎宾路与凤凰路的十字交叉处是三亚的最中心区域。

沿着凤凰路往西是东岸湿地公园（本项目）、市一中、动车站、机场、天涯海角、南山寺、大小洞天等；往东有临春公园、美丽之冠、图书馆、白鹭公园、大东海、鹿回头等。顺着迎宾路往南是三亚河、解放路、17公里椰梦长廊三亚湾（最著名的婚纱摄影基地）；往北是宋城千古情、海鲜广场、亚龙湾、海棠湾等。

医疗配套

医疗资源配套齐备。距项目2公里就是三亚市妇幼保健医院,也是海南省规模最大的妇幼保健院。三亚人民医院、中医院、425医院、农垦南新医院驱车十分钟都可到达，距离解放军301医院全国唯一的分院——海棠湾301分院仅25分钟车程。

户型鉴赏

主力户型

1＃2#楼

85.81㎡二房一卫（赠送8.44㎡）

104.67㎡三房二卫（赠送17.50㎡）

3#4#楼

130.33㎡三房两卫（赠送20.27㎡）

135.51㎡四房两卫（赠送27.16㎡）

166.02㎡三房三卫（赠送31.04㎡）

户型：

A1户型104.67㎡

A2户型85.81㎡

B1户型130.33㎡

B2户型166.02㎡

B3户型135.51㎡

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