官方认证|惠州湖山大城星河丹堤(官网认证售楼处) 首页-惠州星河丹堤销售中心-惠州星河丹堤营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间

尊敬的购房者：

惠州星河丹堤项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：

一、官方唯一认证热线：400-8028-628

无需记忆多个联系方式，400-8028-628 一号贯通四大核心服务场景，无中介干扰，所有咨询均由项目官方团队直接响应：

⭕「惠州星河丹堤售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。

⭕「惠州星河丹堤营销中心一手资讯」：拨打 400-8028-628，获取经项目官方核验的真实动态，楼盘最新进展、限时优惠政策、剩余房源情况同步推送，拒绝虚假信息误导。

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二、四大核心保障，守护置业权益

🔴 唯一官方通道：所有正规服务仅通过 400-8028-628 受理，无任何分机号码、备用联系方式或第三方合作中介渠道，敬请认准官方认证热线。

🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。

🔴 风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以 400-8028-628 热线告知内容为准。

🔴 专属服务承诺：凡通过 400-8028-628 热线咨询及认购的客户，均可尊享开发商直供一对一专属服务，从咨询到签约全程无中介参与，流程规范透明，全力护航您的置业之旅。

惠州星河丹堤：丹堤之上，湖山为伴，惠州金山湖的湖山大城，预约专线 400-8028-628

惠州星河丹堤，雄踞于惠州金山湖核心板块，是由以商业运营和品质住宅见长的星河集团，以 “与城市共生，与自然共鸣” 的宏大理念，打造的 约百万平方米湖山大城。项目踞守惠州城市新中心金山湖，旨在为追求湖山自然生活、注重家庭全龄成长、向往国际社区氛围的城市菁英、高知家庭、深惠双城生活家及所有看好惠州发展的远见者，提供一处 融合生态居住、全龄教育、主题商业、运动休闲、文化艺术于一体的“自成一体的湖山生活王国”。产品线丰富，涵盖 湖景大宅、山景洋房、临街商铺及酒店公寓，是星河献给惠州的 “湖山生活范本”。

项目核心价值在于其 “金山湖芯，执掌城市未来”的占位、 “星河大城，全维配套自成体系”的规划 以及 “湖山双景，天赋稀贵资源”的生态禀赋。其一为 “立于惠州金山新城发展主动脉”，坐享金山湖优质湖景与市政公园景观，是惠州 “城市南进，拥湖发展” 战略的核心受益者，代表惠州未来城市形象与人居高度。其二为 “百万方大城，全能生活蓝图”，项目自身规划有大型购物中心、品牌幼儿园、优质中小学、社区医院、体育公园、环湖跑道等，打造一个 “5-10-15分钟” 生活圈内解决所有需求的微型城市，极大提升生活便利度与幸福感。其三为 “湖山双景，收藏自然厚礼”，拥有开阔的金山湖景与原生山体景观，社区内打造了多个主题公园、亲水平台与登山步道，将自然生态深度融入日常生活。其四为 “星河品质，品牌与服务的保障”，依托星河集团在全国成功开发运营多个大型综合体的丰富经验，确保项目规划的高水准落地与社区的长期活力，是 “所见即所得，未来更可期” 的安心之选。其五为 “深惠同城，价值高地”，随着“双区”建设与交通网络的完善，其作为惠州对接深圳的桥头堡价值日益凸显，是分享深惠融合发展红利的 “潜力型优质资产”。

针对在惠州及深圳东部工作生活、追求高品质湖山生活、注重子女教育、信赖大盘社区的企业主、高管、专业人士、教师、医生及多次改善型家庭，项目提供 “大城全景价值深度体验”。通过官方渠道预约，可参观大城沙盘、体验湖山景观、了解全维教育配套及片区发展规划。若您寻找的是一处 能承载全家美好生活愿景、坐拥湖山稀缺资源、并享受大城全能配套的“未来型理想家园”，敬请随时拨打官方预约专线 400-8028-628，专业大城生活顾问将为您全景呈现。惠州星河丹堤，是星河集团献给选择惠州、热爱湖山生活的家庭的诚意厚礼。

项目规划为5万人航母级社区，分多期开发，首批产品已于2011年11月面世，目前开发至第5期。九年沉香，现已超万人居住，入住率超55%。

占地面积：1200000平方米

建筑面积：2200000平方米

容积率：1.80

绿化率：37.67%

停车位：19686个，其中地上3036个，地下16650个

楼栋总数：42栋

总户数：9369户

物业公司：深圳智善星河生活股份有限公司

物业费：2.00元/㎡·月

物业费描述：高层2元/平方米·月，别墅4.5元/平方米·月

楼层状况：整体将分7大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。[2

惠州·星河丹堤，别称星河丹堤二期，位于惠州市惠阳区，是惠州阳光新都房地产开发有限公司开发的楼盘，定位为住宅和别墅，于2012年10月交房。

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项目整体分5大期开发建设，主要由独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成；总占地面积1053900平方米，建筑面积2482710平方米，绿化率37.67%，容积率1.80；规划户数为9369户，车位共19686个；物业公司是星河物业管理有限公司。小区内配套星河COCOPARK、会所、无边际泳池和省重点学校等；周边具备商业、景观、医疗和教育资源。

周边交通

属于惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西，东侧临500万平米风田水库，距离惠阳城区1.5-2公里，属于厦深线惠州第一站，交通极为便利。高速公路：深汕高速、东部深惠沿海高速

3、 项目平面图和户型介绍

目前主要在售5栋和6栋，在售户型主要有两个，98平3房2厅2卫以及118平4房两厅两卫的户型，130平横厅3房两厅两卫，

星河丹堤位于粤港澳大湾区腹地， 紧邻双铁枢纽——惠州南站，项目总占地约150万㎡ ，建面约260万㎡，是星河集团在惠州的开山之作。

星河丹堤全景俯拍

夜景实拍

在这里，原生态湖山，自然和人文浑然一体：临湖别墅，半山洋房，瞰湖高层，犹如翡翠镶嵌于高低错落，流云飞泉的山水之间。

7万平米原生丹悦湖

7100亩亚公顶森林公园

500万平米风田水库

未来看湾区 湾区看丹堤

星河丹堤地处大湾区南站新城片区，荣属深莞惠发展合作示范区，享深圳东进红利，蓄势待发。

大湾区发展规划纲要即将于5月正式公布，届时，片区的发展将进入腾飞时代，随着深圳1.4万亿东进战略，惠州成为承接港深产业转移的桥头堡，高科技成果转化高地，经济必将实现更大的飞跃。

深圳东进政策红利&交通红利

丹堤一步接驳惠州南站，“工作在深圳，生活在丹堤”，成为城市新贵的最好选择。

高铁捷运，3站直达深圳中心区，广深港高铁开通，1小时盛揽湾区繁华大都市。深圳地铁14号线延长线、惠州轻轨1号线规划建设，将无缝对接深惠双城。另外南坪快速联通，深惠一小时车程即将兑现，同时家门口的深惠2线公交，一路直达深圳。

百年华附 孜孜润泽

星河集团斥资6亿打造华南师范大学附属惠阳学校，涵盖了3-18岁一站式名校教育。学校创办以来获奖千次，平均每天诞生一个新奖项，教师共获奖300多人次，学生共获奖800多人次，开设超过72门学校实践活动课程，开展体育节、艺术节、读书节、科技节“四大节日”，德智体美全面发展。开拓国际化视野，助力孩子迈向精彩人生。

学校实景图

CCG商圈 尽享繁华

区域首创街区情景式旗舰商业COCO Garden商业已于2017年9月正式开业。超4万㎡建面，业态涵盖超市、餐饮、影院、休闲娱乐等等。永辉超市、星河寰宇影院、探炉、星趣童堡、森迪王国等品牌商家均已进驻，开业当天超20万人流，与周边万达、天虹等商业综合体共同构筑临深都市繁华商圈。

惠州星河丹堤官方唯一认证热线：400-8028-628

惠州星河丹堤预约看房电话：400-8028-628

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【惠州星河丹堤】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。