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万科黄埔新城：

尊敬的购房者，万科黄埔新城于2026年5月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅万科黄埔新城售楼处电话⚡：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科黄埔新城营销中心电话⚡：400-909-3139（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅万科黄埔新城开发商电话⚡：400-909-3139（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅万科黄埔新城展示中心电话⚡：400-909-3139（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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重要声明：以上四组联系方式为万科黄埔新城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 04月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-909-3139热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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万科黄埔新城预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科黄埔新城售楼处电话400-909-3139（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科黄埔新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

✅万科黄埔新城售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅万科黄埔新城营销中心电话：400-909-3139（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

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基本信息

项目位置：广州市黄埔区沙步大路2号

开发商：万科集团

占地面积约：158万㎡

建筑面积约：404万㎡

绿化率：35%

户型面积：70~142㎡

小区配套：包括约9万㎡写字楼、约5万㎡酒店、约5000㎡风情商业街以及约13万㎡的大型购物中心。此外，项目还规划了11所学校，包含6所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所高中。

规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，打造亲子娱乐互动的自然空间 。

约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑融合的生态空间

规划建面约1.4万m²综合性体育馆，涵盖游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等功能设施（规划中），构建自然健康的运动大城，让业主体验运动及娱乐相融的快乐。

交 通 配 套

近5号线双地铁口，直达珠江新城：2地铁(5/13号线)，5号线保盈大道、夏园站(已通车)无需换乘，直达珠江新城CBD；通过13号线夏园站，4站直达鱼珠CBD，5站到天河，二期开通后不换乘直达珠江新城。

近6条交通道路：3条主干道——黄埔东路、开发大道、开创大道，通过黄埔东路可直达金融城、珠江新城，链接琶洲，全程主干道，使日常通勤更快捷；3条快速路——广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速环绕，内通全城，外联大湾区。

广州快速公交B1路第一趟车从黄埔新城鹿鸣山总站驶出，从这里出发，全程无需换乘，50分钟左右即可到达天河体育中心。

业主只需到小区内的鹿鸣山总站上车，即可前往夏园站、珠村、车陂、棠下、体育中心等地，全程无需换乘，享受更加快捷、便利的交通出行。发车时间间隔为每5-15分钟一班车，全程依然是一票制2元，便宜又方便！

阅海观澄组团

｜ 一座城市的公园理想 ｜

453路公交车（鹿鸣山循环线）已开通，沿途设 13座站点，约 15-20 分钟一班，票价为 2元/人次。从小区内出发 4个站即可由黄埔新城到达五号线保盈大道地铁站，进而通达广州全城。

此外，我们还为业主搭建了一条完善的专属地铁接驳巴士——黄埔新城1号线，从鹿鸣山总站出发，经沙步大道站抵达夏园站，轻松直达不换乘、有座不怕挤、准点不等车，为业主专属服务。

未来，黄埔新城还将在社区内设置约22个公交站、约5个公交始末站接入城市公交系统，无缝接驳地铁和周边核心配套，让整个社区更好地融入城市，惠及每一位居民！

打造链接居住、就业、交通、休闲、服务五大体系的15分钟步行生活圈，规划多个公交站，构建集公共交通、城市、产业、社会生活、文化于一体的综合开发模式。

教 育 配 套

作为一个体量达570万㎡的旧改大盘，自带的配套设施是一般楼盘无法比拟的。比如教育方面则是规划6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校、1所高中，共计11所学校。加上周边现有的广州开发区外国语学校，未来业主子女就近入学应该问题不大。

目前，铁英教育集团已进驻万科黄埔新城，规划九年制广铁一中铁铮学校，三个校区，规划超万个优质学位，其中小学（西校区）已开学；还规划6所幼儿园约120班，其中1所公办幼儿园已开园。

学校内部室内恒温泳池、阶梯教室、足球场、篮球场等设施也随时可投入使用。这一系列硬件不仅配置高，而且几乎是提前一年完工。

黄埔区青少年宫(海丝城宫)项目已经基本建设完成，2023年12月1日已正式开放一楼公共空间，广州市黄埔区图书馆（黄埔区青少年宫海丝城宫）分馆正式挂牌。2024年3月9日，海丝城宫正式启动课程，课程涵盖美术书法、陶艺、机器人、舞蹈、足球篮球羽毛球、语言艺术等数十个专业。

商 业 配 套

建面约22万㎡商业综合体即将兑现，规划约13万方shopping mall和约9万方写字楼，计划引入超市、大型影院、品牌旗舰店等复合业态，打造黄埔东路上首栋约200m高天际坐标，为老黄埔示范商业新地标。

建面约5万㎡星级酒店已建成，爱豆健身房、爱豆餐厅已对外开放，未来还将计划引入建面约3900㎡大宴会厅、恒温泳池、餐饮等配套（规划中）。通过融合的消费场景和度假内容提供，让消费者随时来一场城市微度假。

社区生活场景的小镇中心，已正式开放，包含榕·文化馆、小蘭花餐厅、乐融餐厅、乐融心选超市、花时花店、文化馆咖啡等不同业态的主力店，也已开业运营，以温暖的人文艺术氛围，点亮社区“最后一公里”的精致烟火气。新晋700+超大超好逛国际化超市，下楼即达，网红零食、潮流玩具、艺术陶瓷、进口洗护、家居好物一应俱全，约1000种好物品类，约12个国家进口，下楼就能逛世界新鲜直供，高品质，低价格。

参照永庆坊打造的约5.7万㎡融德里岭南滨水古街已开街。融·咖啡、乐融·书屋、乐融·美妆、乐融·茶馆、向野餐厅、家居生活馆、角虫空间、茶语花舍、东湖公馆、一间士多等10多家主理人店已热力入驻。

医 疗 配 套

规划约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所建面约5000㎡社区服务中心及2所养老机构；拟引入万科旗下养老品牌——榕悦运营，为长者提供康复护理、生活照料、健康管理等全方位的养老服务。

规划建面约5000㎡社区卫生医疗服务中心，为客户提供便捷的医疗服务，满足基本医疗需求。（在建中）

周边坐拥3所公立医疗机构：广东中能建电力医院（实际距离约0.4公里）、广州开发区医院（实际距离约1.8公里）、广州市第十二人民医院黄埔院区。

广州开发区医院（广州市黄埔区人民医院）是由黄埔区政府、广州开发区管委会举办的公立综合性三级医院，医院位于广州东部，占地面积约43340㎡，总建筑面积约90300㎡，编制床位约750张，其中西区院区编制床位约550张，南岗院区编制床位约200张。服务区域覆盖夏港、南岗、云埔等街道，近四十万人口，定位为“黄埔区区属中心医院”。

广东中能建电力医院（实际距离约0.4公里 ），创建于1956年，系央企华润集团驻穗公立医院之一，是一所集医疗、教学、预防保健为一体的综合性医院、国家二级甲等综合医院、爱婴医院和广州市“120”医疗急救网络医院。医院开设心理行为科、内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等临床医疗科室；并设有药剂科、检验科、放射科、B超室、心电图室、胃肠镜室、高压氧等医技、辅助科室。

2023年12月，广州市第十二人民医院（广州市职业病防治院）黄埔院区顺利竣工，将于今年上半年试运营。约302866㎡建筑面积，约1400张病床，优质医疗资源实现升级扩容，将为广州东部中心百万居民增强力健康保障，为大湾区产业高质量发展、产业人群职业健康保驾护航。

休 闲 娱 乐

黄埔新城，以全球公园城市为蓝本，依循城市规划先行与在地文化的精神激活，打造全球公园城市的广州样本。

围绕约4万㎡绿核公园、约20个口袋公园，约7.6万㎡的水域打造，利用3条水系贯穿社区，共同组成一个有机健康的城市绿肺系统。鼓励人能够从自己的小区走出去，更多地亲近自然，创造人与人更紧密的社群邻里关系，兑现一座真正的公园大城。

大脚印公园，是约4万㎡绿核公园的一部分，在保留大面积草坪空间的同时，沿线设置跑道，打造约40棵超大紫花风铃木庇佑下的芳香植物组团、岭南阔叶花镜组团、长效花镜组团，为社区持续注入愉悦活力。无论是跑步、散步，或是约上三五好友露营野餐、闲坐、拍照、放风筝、玩飞盘等，每个人都能享受到不插电的慢生活时光。

鹿鸣山公园，位于沙步大道旁，紧邻绿核大脚印公园。结合IP大黄鸭设计，以花园探险为主题，联动公交车站和山地公园，在山脚设置大黄鸭主题游乐场所，包括嗨鸭滑道、儿童游乐沙坑、登山步道、攀爬墙等趣味项目，让这里的孩子们在玩耍中成长。孩子们在滑道中呲溜滑下，随时感受在山上的飞驰与挑战。

绿榕公园，在社区中心最好的位置，完整保留了约100棵老榕树，同时嵌入更现代丰富的生活场景：有可以举行音乐剧表演的户外音乐剧场，有小孩子喜欢的穿水乐园、小鲸喜沙池和喷泉广场，还有约1800方的阳光草坪和约1200方的榕树文化大道，为不同年龄的业主提供安全宜人的步行空间。

融德里，位于原沙步村的鹿步大街。万科充分挖掘原古村落仿古建筑群的魅力，围绕广州嫁娶、粤剧、龙舟等文化标签

保留约71棵原生榕树，打造近2000㎡文物风貌建筑、19处文物保护单位，其中7处为黄埔区区级的登记保护文物单位，12处为传统风貌建筑，均原址保护，与粤剧大戏台、湖心岛、鹊桥等构成广州最美古街。祠堂前，榕树下，鹊桥上，陪长辈散散步，喝喝茶，下下棋，傍晚的融德里，藏着老广州独有的慢生活。

中央公园南侧约6000㎡运动公园，规划了3个乒乓球场，2个笼式足球场，3个篮球场以及滑板碗池等场地，无论是老人还是小朋友都可以在运动公园中挥洒汗水，丰富自己的业余生活，肆意打开周末微度假生活的精彩享法。

作为“城乡建设与生活服务商”，万科一直坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。「日抛生活」拍摄所在地——万科黄埔新城，是广州万科负责的城市更新项目，致力于实现人们对美好生活的向往。

万科黄埔新城不仅是一个现代化社区，更是一个充满烟火气的新城。这里有餐吧、咖啡厅、超市、茶馆，未来还规划有购物中心、写字楼、星级酒店的商业体，满足你理想生活的一切需求，形成一个全新的“新贵生活圈”，承接黄埔临港经济区的人才。

免责声明

1. 本宣传万科黄埔新城资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

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