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华发琴澳新城四季半岛

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总用地面积：约1.47万㎡

总建筑面积：约7.24万㎡

首推楼栋：1栋（73、75、99㎡）

总户数：581户

交付标准：精装

绿化率：≥40%

容积率：3.5

楼栋交付时间：2024年6月30日

项目位置：中国·珠海·琴澳新城

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世界琴澳 未来中心

占位粤澳头排，300M邻澳，驻守横琴粤澳深度合作区、港珠澳大桥桥头堡一线；

置业首选自然是金融岛旁。

华发横琴湾就紧邻金融岛中轴位置，是高端金融人士居住外溢的第一站，也是整个横琴岛上的价值头排。

这个片区从2009年开始，经过华发12年的匠心运营，已成为集交通、会展、办公、商业、教育、酒店于一体的醇熟CBD大城。

国际白金五星级的瑞吉酒店、国际标准甲级写字楼珠海中心、珠海首个五星级酒店华发喜来登酒店，华发中演大剧院、珠海商业地标十字门华发商都、珠海城轨十字门站等……组成体量庞大的全业态商业集群，满足商务、生活的方方面面。

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全维立体交通 世界汇聚于此

①一大城轨：城轨十字门站

②两大跨海大桥：港珠澳大桥、横琴大桥

③两大隧道：十字门隧道、十字门妈阁海底隧道（规划中）

④三大口岸：横琴口岸、湾仔口岸、横琴口岸

⑤三大国际机场：澳门机场、香港机场、金湾机场

超200万㎡国际大师生活范本 全业态醇熟国际配套

①3至18岁全龄教育，许孩子一个精彩未来

②商都2.0版本来袭，打造全珠海年轻人首选社交消费地

④华发会展组团，带动产业集群全链条发展

⑤汇聚世界艺术人文，构筑城市精神高地

⑥总部办公集群，引领产业未来

户型品鉴：

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重磅！珠海规划曝光：

根据公示，珠海市交通体系规划年限为2021年至2035年。近期至2025 年，远景展望至2050年，与国土空间总体规划期限一致。

重点内容包括：加快推动珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁建设；加快推动广珠城际、珠机城轨及北延线、南珠中城际建设；完善三级枢纽体系，建设6大交通枢纽；加快推进“五横九纵”骨架路网；构建城际轨道环线，并研究公交化运营可能性，实现高效连通东西城区。

陆海统筹，市域60分钟全覆盖

打造设施一体的畅达网络

陆海交通一体衔接，支撑珠海海陆统筹发展战略

以陆侧码头为锚点，完善集疏运体系，强化陆岛交通衔接。

以香洲港、九洲港、唐家港和横琴码头四处路侧码头为锚点，积极引入城际轨道、城市轨道，完善衔接转换的高快速通道、片区微循环路网，优化至海岛的航线，来提升核心城市组团与海洋海岛的衔接效率，积极落实陆岛交通发展战略。

2024年住宅信贷政策：目前，珠海实行认房不认贷，居民家庭在珠海无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，都可享受首套住房信贷政策。因此，只要在珠海名下无房，购房首付最低都可达到2成，利率则为LPR-60bp(2月最新5年期LPR为3.35%）。

珠海华发琴澳新城四季半岛

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