自贸·湾啟紫荆(售楼处)首页网站-自贸·湾啟紫荆营销中心欢迎您-自贸·湾啟紫荆实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.29

自贸·湾啟紫荆售楼部发布（2025年11月项目信息公示）

【购房无忧】自贸·湾啟紫荆项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9099-108（24小时热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

⭕自贸·湾啟紫荆售楼处电话：400-9099-108（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍂

⭕自贸·湾啟紫荆营销中心电话：400-9099-108（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍂

⭕自贸·湾啟紫荆开发商售楼部热线：400-9099-108（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

为什么选择开发商电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

项目是前海首个执行新规的住宅产品，使用率逼近100%，彻底颠覆深圳市场70%-80%的常规水平。以96㎡三房两卫为例，实际得房面积堪比传统110㎡户型。全盘采用4梯5户高效梯户比，精装交付标配绿建三星标准、270°转角飘窗及电梯入户，以“空间折叠术”重构舒适尺度。

项目基础信息

一、项目基础规划楼栋数：3 栋 36-37 层高住宅占地面积：约 1.5 万㎡建筑面积：约 6.6 万㎡容积率：4.47绿化率：40%

二、交付相关信息交付标准：精装修交付时间：2027 年 6 月

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从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。

图中看清楚妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。

妈湾还是前海三湾中面积更大、容积率更低的片区。

妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，而且容积率仅为1.28-1.48，可开发空间充足、舒适度高，大有可为。

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【交通】立体便捷交通，更便捷高效出行

距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈；

规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道、1个海空口岸（规划中）。

【教育】国际人文教育，更广阔成长空间

楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

【商业】全维商业覆盖，满足生活所需

毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。

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小区有485套纯住宅，车位595个，容积率5.14，共有三栋住宅，每栋做了36-37F高的4梯5户设计，每户都有专梯入户空间

灵动空间格局，因更高的获得感而松弛• 四梯五户，独立电梯厅；• 户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；• 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

人性精装交付，因更心安的品质而松弛• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节；• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留；• 静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水。

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参观全指引：拨打400-9099-108 预约→客服发送精准地址→销售陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。

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✔️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✔️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

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