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住宅各栋楼层数及梯户：

叠墅：A区14~15栋，B区4栋6层；

洋房：A区10栋~13栋，B区2栋~3栋，11层，1梯2户/单元；

高层：A区7栋，B区9栋，18层2梯4户，A区9栋~10栋，17层2梯4户；B区1栋，16层2梯4户；

高层：A区2栋，26层2梯5户；A区3栋~4栋，27层2梯5户；A区6栋 25层2梯5户；B区6栋~7栋，22层2梯6户；

高层：A区1栋，B区5栋 22层2梯6户；A区5栋，27层2梯6户，B区8栋 23层2梯6户

物业公司：万科物业服务有限公司

开发商：珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司

物管费：洋房和高层管理费3元/月/㎡，叠墅管理费4.5元/月/㎡（以物价局最终审批为准）

交付标准：高层、洋房装修交付；洋房顶复、叠墅毛坯交付。

二期滨海系占地：78205m²

二期滨海系总建面：266569m²

容积率：2.5

产权年限：住宅70年

绿化率：35%

总户数：2167户

车位数：1943个，配比1：0.89

是否人车分流：是坐拥海陆空立体交通枢纽。通过洪鹤大桥（已通车）20min到拱北，通过金海大桥（2022年通车）10min就到横琴，一桥横琴，双桥港澳，桥头堡占位，多维交通加持，未来区位发展潜力不可估量。

滨海商务区定位为珠海航空产业园滨水综合配套区，航空产业服务中心。规划总用地面积4.46平方公里，其中建设用地总面积3.76平方公里。涵盖滨海总部经济区、金岛高端生活区、创新总部集群、金岛高端生活区、创新总部集群，功能布局清晰，打造商务、居住、休闲等多元配套。

超级教育；社区内加配 12 年珠海领先教育，幼儿园、小学、初中都在家门口。据悉小学、初中将采用一贯制教学制度，成为珠海首个九年一贯制义务教育社区。 万科海上城市，社区配建3所珠海领先学校，涵盖15班幼儿园（准备动工）、24班小学（准备动工）、24班中学（准备动工），12年优质教育在家门口，孩子每天多睡1小时，家长也少操一份心。超级商业；打造首个以滨海元素融合建筑立面、景观主题，集生活、生态、娱乐、文化于一体的度假式城市滨海商业中心——缤纷海岸。亚朵、华润万家已正式签约。户型品鉴：

【产品再升级 实用率90%以上】·片区少有67㎡小户型精妆两万科神户型，81㎡高实用率三房两 约67㎡，南向滨海景观2房户型产品——建面约78㎡三房两厅一卫户型产品——建面约90㎡（横）三房两厅两卫

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