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三期【逸福轩】现房 约110万/套起

建面约47—110㎡轻量级恒产

三期【裕园】 均价约2.5万/㎡起

建面约104—136㎡纯板式洋房

北纬18℃线上的中国夏威夷，拥有独一无二的热带海洋气候生态与自然环境，全年365天空气优良，2019全年接待游客2396万人次，加快推进“大三亚旅游经济圈”战略步伐，三亚湾、亚龙湾、海棠湾、大东海等东部片区开发容量饱和，红塘湾板块正式迎来国家海岸开发大幕。

品牌价值

国匠中交，世界500强

全产业布局海南

中国交通建设股份有限公司，全球知名工程承包商、城市综合体开发运营商、特色地产开发商、基础设施综合投资商、海洋重工与港机装备制造集成商。国资委央企经营业绩考核16连A，世界 500 强第61位，业务遍及150多个国家。

积极响应海南自贸港战略，中交持续深耕打造亚洲邮轮母港、海上交通航线、三亚有轨电车、国际教育产业、特色地产开发等全产业布局。

湾区价值

红塘湾海上国际机场

南海空港引擎，未来价值高地

红塘湾，大三亚旅游经济圈西部核心板块，海南自贸港国家战略承接落地区。斥资千亿建设中的红塘湾海上国际机场，打造南海开发门户、国际中转枢纽、海上丝路支点，成为比肩北京大兴机场的又一空港经济新引擎。

与此同时，红塘湾国际会议会展中心、崖州科技城与大学城、西环高铁等重点工程相继启动，助力红塘湾全速崛起。

中交绿城·高福小镇，以战略眼光择址红塘湾区 ，尽享海上国际机场空港经济区的万千利好未来，成就价值高地之上的置业臻品。

三亚中交绿城高福小镇项目价值

1.城市价值：三亚，海南自贸港龙头城市世界级度假康养目的地。北纬18°线上的中国夏威夷，拥有独一无二的热带海洋气候生态与自然环境，全年365天空气优良，2019全年接待游客2396万人次，加快推进“大三亚旅游经济圈”战略步伐，三亚湾、亚龙湾、海棠湾、大东海等东部片区开发容量饱和，红塘湾板块正式迎来国家海岸开发大幕。

2.品牌价值：国匠中交，世界500强 全产业布局海南。中国交通建设股份有限公司，全球知名工程承包商、城市综合体开发运营商、特色地产开发商、基础设施综合投资商、海洋重工与港机装备制造集成商。国资委央企经营业绩考核14连A，世界 500 强第78位，业务遍及150多个国家。积极响应海南自贸港战略，中交持续深耕打造亚洲邮轮母港、海上交通航线、三亚有轨电车、国际教育产业、特色地产开发等全产业布局。

3.交通价值：海陆空交通网，一刻钟生活圈

①交通配套：距环岛高速南山出口约400米；距红塘湾海上机场约10公里；距凤凰国际机场约20公里；距高铁崖城站约15公里；距高铁南山北站约5公里，红塘湾站约6公里；距兰花世界公交站约300米

②城市配套：红塘湾商业区、崖州湾商业区、天涯镇城区；渔港、市集、商超、餐饮、金融、邮政等等；高端商业与酒店集群、三甲国康医院

③度假配套：南山寺、海上观音、南山文化旅游区；大小洞天、天涯海角、兰花世界；大白鲸海洋探索世界；众多5A风景名胜与旅游景区云集周边

4.资源价值：南山福境 孕育千年福寿文化与康养生态。福如东海，寿比南山，梵天净土、福泽之地。空气质量和海水质量居全国首位。森林覆盖率97%，空气负离子含量8000个/cm³以上，孕育滋养了千年树龄的南山不老松，以及百余位长寿村百岁老人，举世闻名的康养福寿圣地！

5.规划价值：千亩福文化小镇 山湖全生态康养。中交绿城高福小镇位于南山之中，天生具备全生态康养基因。总占地约967亩，总建面约70万㎡，整体容积率0.68。以中华福文化为理念，构建中国式美好度假生活系统。通过产品美学、生活美学、生命美学的全维度建构，致献南山千年福地唯一旅居小镇，目前一期、二期已交付入住。

6.配套价值：小镇之心，成熟绽放️️，商业配套全面呈现，梦幻水秀踏湖而来。中交绿城高福小镇商业中心2020年底正式运营。约7000㎡福街商业，约11000㎡主题酒店、精品超市、特色餐饮、理疗康养、休闲娱乐、美容美体、文化艺术、业主会所、小镇食堂、社区诊所、田园农场、生态公园、共享汽车。约6000㎡生态艺术湖区，约7米落差叠水瀑布。每日震撼上演大型音乐喷泉、水幕电影等梦幻水秀表演。

7.服务价值：绿城服务，国家一级资质物业。引入国家一级资质物业管理商——绿城服务。2020中国物业服务百强企业第2名。为中交绿城·高福小镇特别定制，以“基础物业+智慧园区”为载体的亲情化服务，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居生活。

8.精工价值：品质匠心 不负“广厦奖”至高荣誉。中交绿城高福小镇，国匠中交深耕海南战略级作品，海南省重点建设项目。传承中交建筑精工体系，严苛选材用料，匠心工艺细节。荣获中国房地产业综合开发至高荣誉——广厦奖，并同时斩获施工质量、产业技术应用等单项大奖。

9.湾区价值：红塘湾海上国际机场 南海空港引擎，未来价值高地。红塘湾，大三亚旅游经济圈西部核心板块，海南自贸港国家战略承接落地区。斥资千亿建设中的红塘湾海上国际机场，打造南海开发门户、国际中转枢纽、海上丝路支点，成为比肩北京大兴机场的又一空港经济新引擎。与此同时，红塘湾国际会议会展中心、崖州科技城与大学城、西环高铁等重点工程相继启动，助力红塘湾全速崛起。中交绿城高福小镇，以战略眼光择址红塘湾区 ，尽享海上国际机场空港经济区的万千利好未来，成就价值高地之上的置业选择。

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中交绿城高福小镇效果图

中交绿城高福小镇三期裕园洋房，十大置业理由

1、价值高地：占位自贸港战略重地红塘湾，近邻海上国际机场、会展中心、崖州科技城等，云集南山寺、天涯海角等5A景区，坐享空港国门未来红利。

2、立体交通：距高速南山出口400米，30分钟直达三亚市区，距凤凰机场20公里，距红塘湾海上机场10公里，近邻高铁南山北站与红塘湾站。

3、低密规划：浅山之地，墅境雅居，70年产权珍稀纯洋房社区，容积率仅1.2，低密布局13栋 8—11层洋房，建筑错落有致，高度层次有序。

4、纯板洋房：新亚洲主义建筑美学，一梯两户纯板式洋房，以超高得房率探寻空间更多可能，创造大面宽、多开间，保证采光、通风、观景享受。

5、舒适户型：所有户型南北通透、全明格局，更有宽景阳台、超级横厅、星空露台、下沉庭院等亮点空间设计，演绎全家庭、多场景的度假时光。

6、超大楼距：所有楼座全南北朝向，最大59米超宽楼距，减少楼间对视遮挡，呵护居住私密性，低楼层也有充足日照采光，舒适生活全时畅享。

7、亲水园林：一轴六园、层叠错落的台地艺术景观，徐徐展开立体美学园林，面积约1000㎡露天泳池，营造度假亲水乐园，尽享清凉游弋乐趣。

8、共享配套：户外运动球场，儿童成长乐园，集趣味性、体验性于一体，邻里社交客厅包含棋牌茶谈、四点半学堂、迷你书吧等功能，全龄颐乐共享。

9、品质装修：传承中交匠心，严苛选材用料，精工装修交付，甄选国际知名品牌，现代风美学设计，人性化空间细节，高规格标准，高品质生活。

10、绿城物业：国家一级资质绿城服务，中国物业百强企业第2名，特别定制24小时亲情化服务体系，创造安全舒适、愉悦温暖的旅居度假生活。

交通价值

海陆空交通网，一刻钟生活圈

1、交通配套

距环岛高速南山出口约400米

距红塘湾海上机场约10公里

距凤凰国际机场约20公里

距高铁崖城站约15公里

距高铁南山北站约5公里，红塘湾站约6公里

距兰花世界公交站约300米

2、城市配套：

红塘湾商业区、崖州湾商业区、天涯镇城区

渔港、市集、商超、餐饮、金融、邮政等等

高端商业与酒店集群、三甲国康医院

3、度假配套：

南山寺、海上观音、南山文化旅游区

大小洞天、天涯海角、兰花世界

大白鲸海洋探索世界

众多5A风景名胜与旅游景区云集周边

资源价值

南山福境

孕育千年福寿文化与康养生态

福如东海，寿比南山，梵天净土、福泽之地。空气质量和海水质量居全国首位。森林覆盖率约97%，空气负离子含量8000个/cm3以上，孕育滋养了千年树龄的南山不老松，以及百余位长寿村百岁老人，是举世闻名的康养福寿圣地！

规划价值

千亩级福文化小镇

山湖海全生态康养

中交绿城·高福小镇位于南山幽谷之中，天生具备“依山·望海·亲湖”全生态康养基因。总占地约967亩，总建面约70万㎡，整体容积率0.68

以中华福文化为理念，构建中国式美好度假生活系统。通过产品美学、生活美学、生命美学的全维度建构，致献南山千年福地唯一旅居小镇，目前一期、二期已售罄，三期在售。

配套价值

小镇之心，成熟绽放

商业配套全面呈现，梦幻水秀踏湖而来

中交绿城·高福小镇商业中心2020年底已正式运营。约7000㎡福街商业，约11000㎡主题酒店、精品超市、特色餐饮、理疗康养、休闲娱乐、美容美体、文化艺术、业主会所、小镇食堂、社区诊所、田园农场、生态公园、共享汽车。约6000㎡生态艺术湖区，约7米落差叠水瀑布。每日震撼上演大型音乐喷泉、水幕电影等梦幻水秀表演。

服务价值

绿城服务，国家一级资质物业

引入国家一级资质物业管理商——绿城服务。2020中国物业服务百强企业第2名。为中交绿城·高福小镇特别定制，以“基础物业+智慧园区”为载体的亲情化服务，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期悠然生活。

精工价值

品质匠心

不负“广厦奖”至高荣誉

不负“精瑞人居奖”肯定赞誉

中交绿城·高福小镇，国匠中交深耕海南战略级作品，海南省重点建设项目。传承中交建筑精工体系，严苛选材用料，匠心工艺细节。

荣获中国房地产业综合开发至高荣誉——广厦奖，并同时斩获施工质量、产业技术应用等单项大奖。

荣获精瑞人居奖住宅全装修项目优秀奖。不负时光不负匠心

三期【裕园】

建面约104—136㎡纯板式洋房

中交绿城·高福小镇三期【裕园】组团，13栋11层纯板式洋房，户户通透全明，三面采光观景，更有大面宽阳台、多功能横厅等亮点设计，保证绝佳舒适度，超大楼距，呵护居住私密性。社区南北约6米地势高差，建筑错落有致，高度层次有序，实现依山望海的全景视野享受。

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约8.56万㎡

【总户数】547户

【容积率】约1.2

【绿化率】≥ 35%

一轴六园，台地艺术美学园林

园区之中，一条南北景观主轴线，串联六个楼间花园，遵循地势高差起伏，营造层叠错落的台地艺术景观，搭配热带风情花木绿植，致献林荫漫步的悠然度假体验。

全龄化健康乐活，沉浸式场景社交

约1000㎡超大露天泳池，尽享清凉戏水之趣。

户外球场，打造球类运动的热爱主场。

儿童乐园，多功能设施，激发探索天性。

邻里共享空间，四点半学堂、迷你书吧等。

三期【裕园】明星户型推荐

三期【逸福轩】现房

建面约47—110㎡轻量级恒产，总价约113万/套起。三层建筑，单廊式设计，围合式布局。

【占地面积】约6.6万㎡

【建筑面积】商业中心A区约1.63万㎡

【总户数】225户

【容积率】约0.8

【绿化率】 ≥ 35%

坐拥小镇之心，近享精彩万象

三期【逸福轩】位于小镇中心，零距离拥享缤纷福街商业、梦幻艺术湖区、喷泉瀑布景观、亲水活动广场、精品主题酒店等成熟配套，一站式满足购物、休闲、娱乐、社交等度假生活所需。

四大禅韵庭院，悠享养心佳境

汲取中式古典园林艺术精髓，以现代设计手法巧妙融合东方禅意文化元素，四个楼栋庭院组团各具风情，还原“写意山水·宅园合一”的诗意雅趣，营造悠然漫享的养心境界。

三期【逸福轩】明星户型推荐

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