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国企背景、1.2低密、全花园洋房、临山面湖等超优品质的改善住宅盘

龙狮·璟珑府

🔥 🔥四大核心亮点🔥🔥💫中国及新加坡双国企实力品牌，前瞻布局首献精品改善项目🛒享知识城芯12年醇熟生活配套，5大商场、全龄教育、高端医疗环绕 🌲揽帽峰山180度一线山景，凤凰湖、九龙湖双湖公园为邻 🏙仅1.2容积率稀缺低密洋房，南北对流罕见板楼设计，专梯专户，全景双阳台

目前在售楼栋为A1、B1、C3、C4

项目总览

说到龙狮·璟珑府，少不了介绍其背后“大佬”——中新广州知识城投资开发有限公司（知识城合资公司）。

发展12年，中新知识城从当初的阡陌桑田华丽转身成如今的恢弘大城，离不开知识城合资公司十余年的不懈努力。其塑造了330米知识塔、中新智慧园、腾飞园、广州新侨学校等地标，让知识城这颗城市心脏跳动得怦怦有力。可以说，知识城阔步前进的每一步，背后皆蕴知识城合资公司的赋能添力。

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社区自配建2.6万㎡体育公园、篮球场、网球场、游乐园、精品特色商业步行街、架空层四点半学堂和12班幼儿园，赋予居者多彩生活。

项目将享知识城汇聚的丰富教育配套资源，华师附中、广州实验中学、会元学校、天韵小学、天誉小学等优质学校，皆是目之所及、步行可达。

从建筑铺排图来看，项目以阶梯式排列布局住宅楼栋，既将上层高处视野价值发挥到最大，又避免了中下层视线遮挡，观景视野丝毫未受影响。住宅层叠而上，绿化垂直生长，可与高低地形相映交融形成更优的采光、通风、观景效果。另一项创新性设计，是采用的纯板楼住宅排布，能实现一面瞰山，一面揽园，视觉效果爆棚。

户型介绍

💎极致奢享：高层洋房户户看花园，尽享180°绿林山景

💎专属礼遇：小高层纯版式设计，户户向南；专梯专户，尊贵体验

💎科学格局：南北对流，采光通透，动静分明，灵动空间随心布置

💎宽阔尺度：景观大阳台，超宽采光面，与自然无界相融

户型涵盖建面约91㎡ 3房、106㎡ 3+1房、142㎡ 4房及168㎡ 4+1房。

难得的是，即便是常规的3房和3+1房单位，龙狮·璟珑府仍硬核地将其打造成稀缺小高层，赋予更宽广的居住尺度。

而奢阔的4房和4+1房单位，则是臻席抢藏的改善之王。

王炸户型，那就是坐落在C区8层小高层的168㎡ 户型。

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建面约142㎡ 4房

2梯2户低梯户比，带近7米宽的跑道式大阳台，串联起客厅和卧室，让阳光微风长驱直入，让园林绿意映满眼眸。

厨房呈现的U型操作台，实现备菜、洗菜、烹饪、出餐一气呵成，大大提高下厨效率。

大四房户型，以阔尺空间，藏纳全家人欢声笑语，安放幸福时光。

双主套设计，每套均带衣帽间和独立卫生间，在满足家庭成员居住舒适感的同时又确保私密空间的享有，彼此相邻却又互不干扰，

建面约106㎡3+1房

横扩阳台，加上大空间布局，无论是二胎家庭还是三代同堂家庭，都能在这阔境空间中各得其适。

建面约91㎡三房

最后，是91㎡对流实用三房，2梯4户设计，能避免人群拥挤、久候电梯的烦恼。

同片区其他项目，尽管是98㎡户型，都只能做到南向望花园，可龙狮居然能做到全屋对流，通透性更佳。

难得的是，这个户型在控制面积、总价和保证舒适度三方之间做到了良性平衡，性价比极高

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周边配套

🎢花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城规划8⃣条轨道5⃣条高速7⃣条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈🚇8条轨道地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线（规划中）、37号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线（规划中）🚘 5条高速公路广河高速、花莞高速、北三环高速、从埔高速、增天高速🚗7条城市快速公路永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路

🛍商业：3公里内5大购物中心环绕，举步即享潮流生活🎓教育：享优质教育资源，幼小中教育需求全面覆盖💯 🏥医疗：坐享5所优质医疗资源，为家人健康保驾护航

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⛰背靠“广州绿肺”之称的帽峰山森林公园🌈享约30万㎡凤凰湖及约300万㎡九龙湖双湿地公园🏕山湖环绕生态宜居，享源源不断负氧离子

其他细节

与美好生活相伴，龙狮·璟珑府还以温暖关怀到每一位业主的生活点滴。其打造的全方位、全周期的智能化科技社区，具备24小时贴心管家服务、高空坠物监控系统、智能安防覆盖系统等，充分保障社区业主的居住安全。另外，区仔了解到，项目车库采用豪车标准，最大可实现3.6m宽*5.3m深，比目前主流为2.5m宽*5.3m深的小车停车位，足足加宽了1.1m。精妙之处在于，所驾车辆可轻松驶入车库，再也不需要反复倒车，省时省精力，还降低与隔壁车辆摩擦的可能性。

🏕 约2.6万㎡体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等，丰盈社区健康生活🏢 配建约2800㎡自持商业街及12班幼儿园，满足业主生活需求

🎑 五重景观艺术星级园林，归家即享大自然怀抱🏌 赋能架空层，设置四点半课堂、休闲泛会所等，营造无边界邻里空间🚘 重本打造风雨连廊、入户大堂、超宽车位等公区

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