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海南时分亚龙湾澜瑅府

海南三亚【时分亚龙湾澜瑅府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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三亚一直以来都是海南房价的领跑者，在住宅产品动辄4-8万的三亚，单价26800/平起的时分亚龙湾澜瑅府绝对算得上良心价了，那么时分亚龙湾澜瑅府到底怎么样? 项目有哪些优缺点? 下面为您全面解析!

时分亚龙湾位于海棠湾与亚龙湾双湾门户区域，坐拥环岛高速、迎宾路、榆亚路、环城路等城市主干道交通体系，交通便捷。凭借海棠湾与亚龙湾两地的地理环境优势，时分亚龙湾周边有众多自然资源景观，风景秀美，居住环境舒适度高。

时分亚龙湾项目占地：80100平米， 总建面：213420，容积率：2.1, 绿化率：41%, 项目分二期开发；亚龙湾、海棠湾双湾门户生活，度假离尘不离城；近衔301医院海南分院，拥享医疗；亦生活，亦休闲；踞双湾门户，邻亚龙湾高铁站，交通便利，尽享繁华宁静从容转换的度假生活。

时分·亚龙湾

【澜瑅府】

择址海南自贸示范区腹地

吉阳高新技术产业园核心

在两大超级红利的加持下

未来潜力不可限量

区位交通

时分亚龙湾澜瑅府毗邻亚龙湾高铁站，独占海棠湾与亚龙湾双湾门户区位，区域地理位置独特，坐拥环岛高速、迎宾路、榆亚路、环城路等城市主干道交通体系，交通便捷。项目距亚龙湾高铁站约100米，距亚龙湾高速互通口约2.7公里，距三亚国际凤凰机场约23公里。驱车20分钟，即可畅享三亚完美度假生活。

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项目规划

时分亚龙湾澜瑅府项目总占地面积约120亩，建筑面积约20万㎡，容积率2.1，绿化率40%，车位1:1，共规划建设8栋高层住宅和16栋花园洋房。

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此外，社区规划建设超5000平方米的点式休闲会所，涵盖小区游泳池、中老年活动中心、业主餐厅等诸多配套；近65000平方米完整商业配套设施，涵盖大型餐馆、酒店、商业街、娱乐中心等，让业主在生活、购物、休闲之间自由切换，满足日常生活所需，在家门口即可享受逛街购物、休闲度假的一站式生活体验。

独特设计：

时分亚龙湾在产品上采用 “蝶式美学”设计，蝴蝶建筑外观以及良好的空气动力、恒温除湿等功能，成为时分亚龙湾区别于其他项目的最大特色，获得业内一片赞誉。楼体间采用“十字”通风路径，实现节能的同时也提高了小区环境舒适度。时分亚龙湾采用将建筑藏于景致，让景致美化建筑的设计理念，将建筑与自然风景相互融合；楼栋之间高低错落，社区园林绿化精致，其亲海典雅风格的创意展示，在行业中吸粉无数，广受业主们青睐。

智能生活：

时分亚龙湾在推进智能生活的同时，还携手科技公司研发全智能物业系统，全面覆盖楼宇、车位、维修、预约、付费等诸多便捷服务，为每一位业主带来24小时不间断的管家服务，让家居生活更便捷、安全。

优质户型鉴赏：

项目户型均具有全明通透、宽景、高利用率等特点，各式户型满足业主不同需求。其中主推的70平方米左右户型，在有限空间内打造三居二卫一厨二厅的精致格局，舒适宜居，规划合理，通透流畅，简约大气。“小、全、美”是时分亚龙湾户型上的一大亮点，凭借此特点，其产品在市场上备受追捧。

产品解读

时分亚龙湾澜瑅府洋房在售，均价26800元/㎡，户型为建面约100㎡ 的两房、建面约104㎡-115㎡的三房。楼层总高6层，一梯两户，全部坐北朝南，精装交付，70年产权住宅，预计2024年6月交房。

户型解读：

浅山洋房:A(首层边户)户型：三室一厅两卫，建筑面积约104㎡。该户型南北通透，功能齐全；主卧朝南，享受无边无际的阳光美景，北侧书房宁静舒适，心情抒怀；阳光厨房，视野极佳，方正实用；客餐厅一体，与景观阳台相连，舒适生活。

浅山洋房:B(首层中户)户型：两室一厅两卫，建筑面积约100㎡。该户型方正，布局紧凑；南侧开阔阳台，连通客厅与主卧，俯激窗外，浪漫生活被美景包围；主卧套房设计，带独立卫浴，私密性强；北侧卧室带飘窗，公卫在侧，生活起居更惬意。

浅山洋房:C(样板间层边户)户型：三室一厅两卫，建筑面积约110㎡。户型方正实用，动静分区，千湿分离，功能布局科学合理；厨房毗邻玄关，美食一步到位，全明设计，享受更多清朗空间；宽大客厅，方正实用，南北通透空间，惬意悠享假日生活。

浅山洋房:D(样板间层中户)户型：三室一厅两卫，建筑面积约115㎡。阔绰开间客厅南北通透，舒适享受，与阳台相连，引阳光与清风入户；餐厅位于厨房一侧，完全干湿分离，不干扰起居空间；主卧独立卫浴设计，连通阔景阳台，幸福度指数高。

浅山洋房:E(顶层边户)户型：三室一厅两卫，建筑面积约110㎡。入户玄关设计，北侧书房与次卧带飘窗，通风采光好；独立L型厨房带明窗，健康生活；客餐厅一体，与南向景观阳台无缝衔接。

样板间:

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项目配套

时分亚龙湾澜瑅府项目内部配套即可保障业主日常生活所需，周边生活配套更是丰富多彩，大大提升了居住舒适度。项目周围由两大市场吉阳市场及新鸿港商城拥抱，还拥享6万多平的商业综合体、亚龙湾天然浴场、5A级热带森林公园，18洞高尔夫球场、百花谷商业街、奥特莱斯商业体、亚泰商业街、301分院、哈尔滨第二医院，双三甲医院等高端配套，为居者生活提供了无限可能。

项目优缺点分析

优点：①项目凭借海棠湾与亚龙湾两地的地理环境优势，周边有龙湾天堂森林公园、蜈支洲岛景区等众多自然资源景观，风景秀美，居住环境舒适度高；②项目社区配套及周边配套均匀成熟且齐全，生活舒适便利。

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了