卓能雅苑售楼处(卓能雅苑)首页网站-卓能雅苑营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.09售楼处AI热搜

卓能雅苑，总占地面积约5.13万㎡，建筑面积约12万㎡，容积率2.3，绿化率44%，共由7栋12-18层高的住宅组成，百米超阔楼间距，板式结构建筑，通风采光极致。项目打造有2万㎡夏威夷风情主题园林，涵括夏威夷广场，欢乐海岸，渔人码头等九大主题、水体、雕塑、草木、画廊等，景区内还有篮球场，羽毛球场供免费使用。

总规划有1085户，1-6栋2梯4户，7栋2梯3户，停车位1054个。卓能雅苑售楼处：400-863-7726

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卓能雅苑

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深中A1类现房 卓能雅苑

折后均价约4.8万/㎡

约102㎡ 3➕1房 480-550万

约109㎡ 3➕1房 510-580万

约112㎡ 3/3➕1房 540-590万

约130/131㎡ 4➕1房 580-680万 约15套（此为新备案价折后区间最终以现场为准）

44%

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平面图及户型图

102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，带大入户花园，餐客一体化设计，L型厨房，纯南向设计。

106㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，带大入户花园，餐客一体化设计，L型厨房。

109㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，一体化餐客厅，7.2米超大开间，带大入户花园，主卧3.8米开间，L型厨房。

112㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.5米超大开间，主卧3.6米开间，带大入户花园，L型厨房。

130㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅通透格局，客厅4.6米开间，带大入户花园，主卧3.8米开间，东南向设计。

131㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.25米开间，客餐厅分离设计，主卧连接270°观景露台，带大入户花园设计，还有观景露台。

项目周边配套

教育配套：项目自带幼儿园，周边有行知小学，民治中学，值得划重点的是深圳中学龙华学校就在卓能雅苑目前的中小学区范围内，后面具体学区划分静待官方通知。

地铁配套：深大城际“民治北”站距离约500米，该线路起自宝安机场T4站，终至坪山聚龙站，全程11个站，时速160公里，预计2025年建成。还规划有22号线民治北站，目前距离最近的5号地铁线“民治站”约1.5公里。

商业配套：项目自带4800㎡商业，周边有5.5万㎡阾香颂购物中心，万众城商业中心，约7万㎡中航九方中心，约45万㎡壹方天地商业中心。

核心卖点：

1⃣️真现楼 实景现房 由7栋12-18层住宅组成，百米超阔楼间距，无敌景观视野，低密2.3墅级园林

2⃣️22/33号线民治北站（在建）双轨交汇 畅达罗湖福田南山宝安各大中心

3⃣️深中龙华学校，行知小学、民治中学、项目自带幼儿园等教育资源兼备

4⃣️北站红山双芯加持 人居价值再升级

5⃣️项目自带4800㎡商业 周边5.5万㎡佐阾香颂购物中心

🚇地铁：22/33号线民治北站（在建，33号线预计2026年，22号线预计2028年）5号线五和/民治地铁站1.5公里（现有）

交房日期：现房卓能雅苑售楼处：400-863-7726

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