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珠海五洲东方墅
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珠海五洲东方墅开发商售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
① 总占地面积： 23.4 万㎡（80栋）
②总建筑面积：约50万㎡
③产品类型：别墅、墅区洋房（5栋）
④规划总户数：3176户（别墅：716户，高层：2460套）
⑤绿 地 率：36 %
⑥容 积 率：1.5
⑦车位数：总共3556个（地下2634个，地上922个）1：1.1
⑧开发商：珠海市坭湾五洲东方墅房产开发有限公司
物业公司：珠海市五洲湾花园物业服务有限公司（住宅2.6元/㎡，别墅3元/㎡）
⑨交付时间：2021年6月30日（洋房精装修）别墅（ 毛坯现房 交付）
⑩产权年限：70年产权（07年拿地）
别墅的付款政策 ：无房无贷3成，有房有贷7成，有房无贷6成，限购一套
在售别墅户型： 170㎡和200㎡
E、F、G三种户型
E户型26栋，计12套；F户型27-40栋；合计192套；G户型41-43栋，合计36套
珠海五洲东方墅售楼处电话：400-113-0755
E上户型：入户位置调整，增强私密性，上下楼更加方便；储藏室面积增大，更为方正实用。
F上户型：入户位置调整，增强私密性，上下楼更加方便；储藏室面积增大，套房设计，更为方正实用。
G上户型：顶层露台调整，平整化，增加了赠送面积，使用上也更加方便。
立体交通：路网丰富 畅享湾区生活圈
陆路：珠峰大道、双湖路、湖心路以及西部沿海高速、江珠高速
大桥：尖峰大桥、双湖路鸡啼门特大桥、香海大桥（预计2021年低通车）、珠海大桥、港珠澳大桥
轨道：广佛江珠城轨（在建）、斗门地铁（规划）
航空：金湾机场
醇熟商业：一站式吃喝玩乐购
1.8万㎡市民文化艺术中心：西堤路直通，未来尖峰南纯商业用地，斗门诞生的又一人文商业中心。总投资9亿，集中央书城、演艺中心、科技馆、美术馆、电影院、文创大厦、文化休闲街区等于一体的市民文化艺术综合体。
2.3万㎡建粤商务中心：总投资约8亿，按照富华里般的购物环境，打造成斗门超10万平方米商业办公综合体，集特色商业步行街、甲级写字楼于一体的商业办公综合体，有斗门“富华里”之称。
户型品鉴：
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重磅！珠海规划曝光：
珠海市自然资源局公布了珠海市综合交通体系规划（2021-2035）草案公示！
根据公示，珠海市交通体系规划年限为2021年至2035年。近期至2025 年，远景展望至2050年，与国土空间总体规划期限一致。
重点内容包括：
加快推动珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁建设；
加快推动广珠城际、珠机城轨及北延线、南珠中城际建设；
完善三级枢纽体系，建设6大交通枢纽；
加快推进“五横九纵”骨架路网；
构建城际轨道环线，并研究公交化运营可能性，实现高效连通东西城区。
陆海统筹，市域60分钟全覆盖
打造设施一体的畅达网络
1. 完善市域骨干路网，匹配城市空间格局用地开发
借鉴国际经验，构建构建“八横、十一纵”干线路网，完善与基本城市组团高度匹配的高快速路网系统，促进道路交通与用地开发协调发展，实现中心城区30分钟通勤、东西双城30分钟互达､市域60分钟全覆盖的时空目标；
构建东西双城快速环线，形成“环+放射”的骨干路网格局，强化东西城区之间衔接通道，支撑核心城区与周边组团的快速衔接联动；
高构建围合基本城市组团 ( 新镇 ) 的高、快速路体系，促进道路交通与用地开发协调发展。
3. 陆海交通一体衔接，支撑珠海海陆统筹发展战略
以陆侧码头为锚点，完善集疏运体系，强化陆岛交通衔接。
以香洲港、九洲港、唐家港和横琴码头四处路侧码头为锚点，积极引入城际轨道、城市轨道，完善衔接转换的高快速通道、片区微循环路网，优化至海岛的航线，来提升核心城市组团与海洋海岛的衔接效率，积极落实陆岛交通发展战略。
珠海五洲东方墅
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