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【项目介绍】

项目地址：中国·东莞·行政中心300米

建筑面积：39187.72㎡

绿地率：25%

户数：洋房152户

产品：建面约118-143㎡奢境3-4房

【项目卖点】

【核芯中轴 天赋城芯贵地】

东莞落位粤港澳大湾区的几何中心，发展潜力不可估量。项目傲踞东莞城市中心——南城，位于市体育馆对面，直线距离约300米市政府中心广场，集萃一城经济、政治、文化、教育、生态等资源，以中芯之著的姿态，演绎城市人居向往。

【热土之上，天赋稀贵】

城市中心土地紧缺，寸土寸金，而在资源最富集的城芯之上再造经典，成就资产价值新高度。一席城芯资产，势必吸引所有人的目光。

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【学府环绕，沁润书香】

项目学区为胜和片区的阳光一小、二小、十小（以教育局官方公布信息为准），超十所省一级、市级重点学府环伺，名师资源汇聚，满足全龄段优质教育。

【纵横主脉 擎动一城繁荣】

3主干道5轨道，4大商圈7大医疗，全维配套汇聚，约300米市府中心广场，毗邻市民服务中心，近享一站式便企惠民服务。

【公园为邻，鲜氧生活】

步行可达市政府中心公园，南接元美公园；3个红绿灯直达旗峰公园，串联虎英公园；周边8大市政级公园环伺，乐享健康鲜氧生活。

【人文荟萃，比邻层峰】

选择恒兆公馆，就是选择向上的圈层。约1公里内汇聚“市”字头配套，近享醇熟人文至高地；以智能化配套、定制级服务、奢居艺术氛围，演绎高知圈层的尊崇与优雅。

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【高奢筑造 尊享质感体验】

汲取皇家宫廷美学精粹，匠心打造异域风情园林，一石一纹，一廊一柱、材料及配色精心考究，不惜重金打造度假酒店级奢华入户大堂以及公共空间高度智能化安全管理，让归家的每一步都尊崇享受，彰显公馆主人的尊贵身份。

【南城芯·第七馆】

俯瞰南城中⼼区，以市府⼤楼为圆⼼，1公⾥内市体育馆、市图书馆、市科技馆、市展览馆、⽟兰⼤剧院、东莞博物馆新馆（规划中）6⼤馆⻬聚，与恒兆公馆呈现“七星耀⽉”的布阵。市府⼤楼喻为“⽉”，7馆则为“七星”，“南城芯 第七馆”由此⽽来。

户型设计脱离需求

项目规划产品为118㎡、120㎡三房、133㎡、143㎡四房，虽空间尺度上宽阔，但格局不够方正通透，落后于现代设计；而四房产品朝向东北，143㎡产品阳台长度仅3.6米。

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『恒兆公馆』售楼处

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