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广州-【越秀公交天悦云山府】
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核心区首个公交TOD
云山府来了
从项目名上便能窥探一二，越秀公交·天悦云山府，越秀地产首次联合广州公交集团，在白云山脚下打造的一座全新公交TOD大盘。
住在这里，如果选择公共交通出行，你可以坐电梯到M1层，直达公交和长途客运站，完全没有了风吹雨晒的烦恼；当然在风和日丽的日子里，你想多走动，也可以选择坐电梯到达小区大堂一楼，从这去公交和长途客运站也非常便利。
要知道，这可是核心区首个公交TOD，其价值可想而知。
项目直线距离白云山仅120米，为了让每家每户都能最大化享受白云山美景，项目整体抬高了18米。
项目整体抬高18米
从交通上来看，越秀公交天悦云山府拥广州城芯首个公交TOD项目，打造公交TOD的全新出行方式，快速接驳5条地铁线路（地铁2号线、3号线、14号线、18号线、远期规划佛山6号线），快速串联珠江新城和白云新城，极速畅达全城。
什么是公交TOD？全新出行方式，如同东京六本木TOD立体城市脉络，打造跨越时间的出行通道，超50条公交线路贯通全城；其以公交站为中心，以400-800米为半径建立的城市社区综合体；便捷公交接驳地铁，解决“社区-地铁”最后一公里出行无缝衔接，舒享出行；多业态融合，一站式解决日常所需。
从配套上来看，越秀公交天悦云山府十年大城配套，醇熟无忧生活！项目3KM内汇聚一城精粹！
繁华商业：项目近享超200万㎡繁华商业配套，云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，便捷购物，感受繁华生活的质感。
便捷交通：全新公交TOD，接驳3地铁站，地铁3号线通达全城。
书香萦绕：项目配建一所9班幼儿园，1.5公里内有华师附小、培英中学等4所学校（具体就读政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
三甲医院：项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。
越秀公交天悦云山府除了公交TOD，还有另外一大特点！一线云山景！整体抬高约18米，建筑楼体东南倾斜45°，半山视野，造就最佳瞰山视野，最大化山景，日照入园，东南正位层层瞰山，高台基筑对位人生。
所有楼栋的景观视野、采光、通风都是一流。
古往今来，名山与豪宅的搭配，已成为全球精英们的居住主旋律。白云山汇聚大一山庄、首开龙湖天奕、珠光·云山壹号等众多10+万/㎡的一线云山豪宅。
而在产品打造上，项目也是费尽心思，开发了可满足各生命周期的产品线，90-160m²三至五房，无论你是新婚、二胎还是三代同堂，在这里都能找到属于你的国宾级待遇的家。
产品方面，目前已曝光的主要有90㎡ 2+1房、125㎡ 4+1房、160㎡五房共三个面积段，刚需、刚改、改善群体都照顾到了。
先看面积最小的90㎡，分为A/B/C共3种户型。
A户型属于经典竖厅格局，三个房间都和阳台同为西北朝向，应该看不到东面的白云山。
两个次卧都带飘窗，阳台外还有花池，都不计算面积。主套房为“+1”房，比较少见，但目测赠送面积不少。
B户型则是相对更常规的格局，也是竖厅+动静分区，有西北、东北两种朝向，其中东北向望山单位预计价格会相对高一点。
要知道，放眼整个白云大道，90m²三房犹如国宝熊猫，极其稀缺珍贵呀。
再来看一下125㎡的三种户型。
A、B户型主要差异在于主次卧的格局与分布，其它大致相同。比如，两个户型都在入户玄关旁设置了小阳台，可按照需求改造成娱乐室等。
C户型格局也很少见，属于3+2房的配置。
最壕的160㎡户型，双阳台南北对流，其中东南朝向景观阳台据称近7米长，这视野也是没谁了。厨房为传统中厨+西厨岛台设计，“一家之煮”应该很喜欢。
广州-【越秀公交天悦云山府】
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