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最新消息：深圳盐田【鹏广达湾区壹号】已全面开盘，在售建面约123平米，133平米，160平米，180平米，220㎡城市客厅海景公寓产品！

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项目基本信息

开发商：深圳市鹏广达集团有限公司

项目地址：深圳·盐田新中心（东海四街）

占地面积：约12627.52㎡

建筑面积：约177319.87㎡

可售套数：559（现楼发售，即买即办房产证）

物业公司：深圳市鹏广达物业管理有限公司

物业费：7.8元/㎡

装修情况：精装/毛坯

物业类型：商务公寓

产权年限：50年

预计交房时间：现房发售

在深圳“全球海洋中心城市”战略与盐田“中央活力区”规划的双重赋能下，鹏广达·湾区壹号广场以约220米的摩天地标之姿，正式加冕为深圳东部海滨区第一高度旗舰项目。这座集超高层公寓、高端商业、酒店与办公于一体的滨海综合体，不仅刷新了盐田天际线，更以“现楼发售+空间革命+稀缺资源”三大核心价值，重新定义了深圳东岸的人居标准。

鹏广达湾区壹号，启幕·第四代未来，汇聚大师智慧-Gensler（设计师事务所前期设计咨询，地标缔造者、上海中心大厦设计单位）、SPD铂津思（标识领头者）、奥雅国际（领先的园林景观设计领头企业）、黄志达（室内设计机构）等团队，打造以超高层大户型海景公寓为主体，奢享商业为配套的都市海景综合体。

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盐田新中心的“垂直城市”

作为盐田新中心（东海四街）唯一在售的现楼海景综合体，湾区壹号由深圳本土房企鹏广达集团历时十年打造，总建筑面积约17.7万㎡，共58层，涵盖三大功能维度：

云端居所：14-58层为天际海景公寓，主力户型建面123-220㎡，包含复式院墅与平层大宅，最高使用率突破180%（如130㎡平层实得232㎡）；

立体商业：1-2层规划高端餐饮、名车展厅及银行，3-4层首创“阳光车库”系统，13层设空中花园与运动会所；

双轨枢纽：毗邻在建地铁8号线二期北山道站（700米）、规划18号线，30分钟直达罗湖万象城，15分钟接驳深港莲塘口岸。

鹏广达·湾区壹号以“空间即资产”的前瞻逻辑，将山海基因注入城市肌理。这座矗立于深圳东岸的220米灯塔，正在书写盐田从港口城区向全球海洋中心城市核心区的华丽蜕变。

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房产最新消息

深圳出台楼市新政：除福田南山外，深圳8区进一步放松住房限购政策

财联社9月5日电，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下：一、分区优化调整居民购买商品住房政策（一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。（二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套。（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。三、优化调整个人住房信贷政策各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。本通知自2025年9月6日起施行。