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✨中澳春城 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

新品首发——以智慧与健康为核心---全新中澳2.0人居理念装修标准展示 ，满足业主生活需求

【项目详细】项目占地面积：24万㎡ | 项目建筑面积：约80万㎡ | 容积率：2.5 | 绿化率：32％ | 总栋数：53栋 | 总户数：5752户 | 总车位：5057个 | 新品栋数：4栋 | 新品总户数：682户 | 新品车位数：759个

物业：中山市中澳物业管理有限公司 | 物业费：2.4元/㎡/月 | 交楼时间：三期为现楼，七期2023年年底，新品2025年年底

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【选择中澳柏悦的10大理由】

1、实力保障 荣耀中澳：中澳集团21载深度布局中珠两地，超2万户业主的口碑选择，精品项目开发经验较丰富的本地开发商。开发了中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳美丽花园等多个精品楼盘。

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2、城市向东 一桥抵达珠海：中澳柏悦出发到珠海拱北仅需15分钟，去中山城区石岐需要40分钟，去广州市区也需60分钟，深中通道开通后，到达深圳也仅需60分钟车程。与珠海南湾片区仅一桥之隔，可迅速到达华发商都、珠海明珠站、横琴、拱北口岸等，同时接轨港澳，尽享中珠双城半小时生活圈。

3、城市中轴 区域发展新引擎：抢先成为珠中江合作示范区，对接横琴自贸区。同时以科创岛为着力点，引领南部组团融入湾区协作，配合格力制造城等产城融合，引领南部组团融入湾区，同时带动区域流经创新发展的“新引擎”

4、万象荟萃 大城生活一应俱全：自配约3万㎡路径约1.5KM风情商业街，约1KM逛优越城，约3KM享华发商都，优越城、创益文化园等，全方位的醇熟配套，享受缤纷大城生活。万象繁华，咫尺在握。

5、立体交通 加速湾区城市群互联互通--5高速、4机场、3大桥、2城轨、1立交、多条快速路

可快速直达中山主城区，珠海及深圳，出门即享造贝立交，门前环洲南路联通湾区各大动脉。还有即将面世的基建：中山南站（规划中）、广中珠澳（建设中）、广州18号线（规划中）等轨道交汇迅达广深，为湾区生活提速。

6、优质教育 筑梦精英未来：外有优质学校护航，拥有全龄优质教育资源：中茂学院、同胜小学、省级重点实验中学、省级重点坦洲中学、坦洲理工等、以及自带12班双语国际幼儿园（规划中），精英教育资源汇聚，筑梦孩子金色未来。

7、湾区枢纽芯地 港珠澳后花园：坦洲被定位为珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区，承接港珠澳和其他城市的人才不断地涌入，作为珠海后花园，一桥之隔紧邻珠海南屏的珠澳北，半小时尽享珠/中双城生活圈，不仅生活便利，而且房价还是湾区洼地。

8、精工匠筑 百万方花园大城：精心打造约10万㎡新加波东南亚风情园林，配合约1300㎡的室外游泳池、儿童亲子乐园、羽毛球运动场、篮球场、景观会客厅、2公里彩虹跑道、会所（建设中）等优享社区醇熟配套。

9、品质交付 省心更无忧：产品的形象塑造，到产品的本身格局，再到装修标准，全部采用国内外一线大牌产品，配备全屋智能系统，诚意打造精工华宅。

10、百变空间 焕新美好生活”全新产品为城市精英而来，倾力打造80-115㎡潮流精奢美宅，185-200㎡少量大户型美宅，超宽楼间距，南向阔景双阳台，享无遮挡景观视野。

【产品介绍】在售楼栋：28/29/38/36新品 | 梯户配比：28/29 两梯三户/新品 | 装修情况：28/29毛坯/新品为精装

↓户型鉴赏↓70㎡兩房一卫

↓户型鉴赏↓80㎡三房一卫

↓户型鉴赏↓85㎡三房两卫

115㎡四房两卫

185㎡四房两卫

200㎡六房两卫

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中山中澳春城-恭迎品鉴！

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8月百城二手住宅价格延续回落态势，9月或迎政策密集期

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，“以价换量”现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76%，同比下跌7.34%。9月通常为地产政策密集出台期，在“止跌回稳”目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入“金九银十”营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。