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✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！恭候您的品鉴

越秀·天悦金沙由越秀地产开发。位于广州市白云区金沙洲板块，紧邻荔湾区，是越秀地产打造的“天字系”高端项目。项目不仅享有优越的地理位置和便捷的交通网络，还拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套以及高品质的社区设施。作为金沙洲唯一一个拥有无边际泳池会所的高端项目，越秀·天悦金沙致力于为业主提供一种尊贵而舒适的生活方式。

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项目楼栋分布和户型

白云稀缺改善多元产品👑约95-200㎡三四房

天字系顶级系列作品，园林设计融入湖山观景体验，延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林；项目打造100%纯南向低密墅区：南北对流 ，通风采光俱佳，无遮挡一线园林景观；

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【总占地】：约10.5万㎡

【总建面】：约35.3万㎡

【总户数】：1505

【容积率】: 2.88

【绿化率】：约35%

【停车位】: 约2751个

【产品户型】：95-143㎡三至四房

八大必买理由

01科创基地

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西部科技走廊带动科创产业转型升级，华为落地罗冲围，荟聚科创精英人士进驻。

02金沙洲价值腾飞

项目约300米处的皇冠地块，以42,122元/m2的楼面价被重金拿下，一举成为金沙洲价值地块。

03全维度交通路网

八桥双地铁最强交通规划，地铁6号线12号线（2023年开通）速达主城，未来将会新增广佛大桥（已动工，预计2023年完工）及沉香岛大桥（拟建）通往白云、荔湾等中心区域，通勤时间将大大缩短。

04繁华商业中心

约300万㎡繁华商圈环绕，项目直线距离约500米有永旺梦乐城商圈，约1.5公里坐享金铂天地/万达广场，出门即享繁华生活；更有双三甲医院为健康保驾护航。

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学府云集：超20所学府环伺，自配建幼儿园及小学，毗邻金广附、华侨中学等多所学府，坐享全龄段教育体系。

05王炸氧吧生态

邻近91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，自建约3万㎡私家社区山体公园，坐拥稀缺湖山资源，湖山环绕，这里的温度比别处低2℃。

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06【天字系】湖山代表作

天字系顶级系列作品，园林设计融入湖山观景体验，将打造延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林，形成山体公园，以约200米观湖带为连廊，串联三重森系体验景观轴，让生活与自然环环相扣。

私享配套：半山观景泛会所，拥有金沙洲唯一的无边际泳池，配备健身房、图书馆、山湖景观会客厅、社区将打造高差观景区、680m环山漫步道和450m观湖漫步道。

07金沙洲天际线建筑

项目超高层建筑高约150米，延续原有约20米地形高差，建成后将成为【金沙洲天际线】，全景观全明设计，成就约10公里范围内无遮挡视野，充分展现南赏园林，北瞰湖景的居住体验。

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