前海宸湾售楼处电话丨前海宸湾官方网站-前海宸湾营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.02售楼处✦Ai热搜

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产权：70年，自2020年9月11日起

可售套数：住宅共246套

梯户比：住宅3梯5户

住宅层高：3.1m

总楼层：46层

实用率：73%

装修：带精装交付

交楼时间：预计2025年1月

车位比：1：1.3

物业费：8.8元/平米/月

物业公司：盛世嘉物业有限公司

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● 02 ●

●●● 交通方面 ●●●

双地铁口，畅达全城，联通湾区

毗邻地铁2、5号线赤湾站，步行仅93米

海陆空轨立体交通，高速快速多维路网，高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈，快速畅达南山福田繁华中心，对接珠港澳，接驳世界一线潮流。

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● 03 ●

●●● 教育配套 ●●●

片区学府云集，享名校生活圈

🎓南山第二外国语赤湾学校： 南二外金字招牌，是南山排名头牌公立学校，9年名校，小学初中读书无忧；

🎓蛇口国际学校SIS： 深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年；

🎓国际学校： 规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。

● 04 ●

●●● 商业配套 ●●●

综合商圈环绕 赤湾将添体量商业

地处“前海蛇口半山豪宅板块”，荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心（在建）三大商圈，世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心，一路之隔，举步即享受。

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● 05 ●

●●● 文体方面 ●●●

深圳湾山海文脉 艺术文旅 宜动宜静宜居

三山一海双公园： 小南山下、临海港口、樱花主题公园、文天祥纪念公园环伺

人文名胜： 天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环拥

31km生态海岸线： 蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊，串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区，聚集生活、艺术、文化等国际配套

● 06 ●

●●● 户型鉴赏 ●●●

建筑面积约109-111㎡户型

东南或西南朝向，动静分区，全功能3房配置。主要生活空间光照充足，视野开阔。客厅带有大进深通廊式阳台，主卧双面采光明亮舒适。U型厨房配置，实用性能强，餐厅与客厅同宽，室内空间感良好，独立生活阳台配置

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建筑面积约121㎡户型

东南朝向，大开间短进深，通风采光性能良好。客厅带有超大景观阳台，宽敞明亮。主卧双面采光双向景观，自然通透，带阔绰主卫。客厅带有多功能区，灵活实用。大台面U型厨房，宽敞明亮，餐厅位宽敞舒适。

建筑面积约143㎡户型

东南朝向通透布局，大开间短进深，通风采光性能优秀。主要生活空间南向，光照充足。客厅带有大型通廊式阳台，明亮实用，主卧自然通透，空间宽敞。餐厨空间自然通风采光，性能优秀，宽敞独立，入户自带玄关。

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