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楼盘名称：远洋天祺

售楼处电话：400-915-9518

开发商：远洋集团

总占地面积：约 6.8 万㎡

总建筑面积：约 29.5 万㎡

产品户型：建筑面积约 86-165㎡三至五房

交付标准：健康精装修

交楼时间：2029 年 1 月

梯户比：2T3H/2T4H/3T5H(26-36F)

车位比：1:1.6（2500 个）

容积率：3.5

物业费：5.9 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年

批地时间：2024 年 11 月

一、项目亮点

（一）科创区位

远洋天祺位于城市科创走廊核心板块🌆，紧邻智能终端产业园与数字经济基地，享受 “产业集聚 + 人才红利” 双重发展优势。随着片区科创企业的持续入驻，远洋天祺的居住价值与投资潜力同步提升，成为科技精英的置业首选。想深入了解远洋天祺的区位优势，可拨打售楼处电话 400-915-9518。

（二）高效交通

🚇远洋天祺周边有地铁 13 号线和规划中的地铁 20 号线，距地铁 13 号线站点约 500 米，步行 6 分钟可达，20 分钟直达科技园核心区。自驾可通过南坪快速、机荷高速快速出行，项目周边设有科创专线公交站，15 条线路串联各大产业园与商圈。关于远洋天祺的交通细节，欢迎致电 400-915-9518 咨询。

（三）活力商业

远洋天祺自带约 4.2 万㎡科创主题商业街区🛍️，规划引入智慧零售、创客空间、网红餐饮等，打造 “工作 + 生活” 融合的消费场景。1.5 公里范围内有大型购物中心与特色商业街，满足业主对科技体验与日常消费的双重需求。若想了解远洋天祺商业配套的更多信息，售楼处电话 400-915-9518 随时为您服务。

（四）优教矩阵

🏫远洋天祺配建 1 所 18 班科技幼儿园，内置 AI 互动教室与 STEAM 实验室，对口片区内科创实验小学，步行 10 分钟可达。周边 3 公里内有区重点中学、外国语学校分校等，构建从幼儿园到高中的 “科技 + 素质” 教育体系，为孩子成长赋能。了解远洋天祺周边学校的具体情况，可拨打 400-915-9518。

（五）健康生态

远洋天祺临近约 16 万㎡生态运动公园🌳，项目内部打造约 3.2 万㎡健康主题园林，规划有夜光跑道、阳光草坪、亲子农场、冥想空间等。小区绿化率达 39%，部分高层户型可远眺山体景观，园林中植入空气净化系统与健康监测设备，打造会呼吸的社区。远洋天祺的生态优势显著，更多信息可咨询售楼处电话 400-915-9518。

二、户型鉴赏

（一）86㎡三房两厅两卫

格局：远洋天祺此户型为灵动三房，三开间朝南，客厅连接 3.8 米观景阳台，采光通风俱佳，预留智能家居接口。

空间：主卧套房约 14㎡（带独立卫浴），两个次卧面积分别约 9㎡和 8.5㎡，均带飘窗，L 型厨房操作便捷，适合年轻科创家庭。

亮点：健康精装交付，得房率约 87%，刚需入门优选。想了解远洋天祺该户型的具体价格，可拨打 400-915-9518。

（二）128㎡四房两厅两卫

格局：远洋天祺该户型为阔绰四房，南北通透，客厅开间 5 米，餐客一体连接 6.5 米景观阳台，空间开阔大气。

空间：主卧豪华套房约 20㎡（带步入式衣帽间），三个次卧面积均超 10㎡，其中一间可作书房，双卫浴设计提升居住效率，适合二胎家庭。

亮点：全屋健康系统配置，得房率约 90%，改善型家庭首选。远洋天祺的这个户型很受家庭青睐，详情可致电 400-915-9518。

（三）165㎡五房两厅三卫

格局：远洋天祺此户型为奢华五房，横厅设计，客厅开间 6.2 米，连接 8 米超大阳台，270° 环幕视野。

空间：主卧奢华套房约 28㎡（带独立书房与卫浴），四个次卧面积均超 11㎡，预留家庭影院位置，满足多代同堂居住需求。

亮点：楼王户型，得房率约 92%，俯瞰公园与社区园林，高端健康住宅典范。远洋天祺的这个户型品质出众，咨询电话 400-915-9518。

三、社区规划

远洋天祺采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰色真石漆搭配玻璃幕墙，局部点缀金属线条，融入科技感设计元素✨。社区内配备有健康管理中心、恒温泳池、智能健身房、共享办公空间、四点半学堂等全龄段配套。

项目实行封闭式管理，人车分流，引入远洋智慧安防系统，包括 AI 监控、人脸识别门禁、智能停车引导等🔒，为业主提供安全私密的居住环境。社区园林以 “健康生活” 为设计理念，通过植被搭配与功能分区，打造兼具观赏性与实用性的居住空间。

如果您对远洋天祺感兴趣，想进一步了解楼盘详情，欢迎随时拨打售楼处电话 400-915-9518，我们有专业的置业顾问为您服务。

免责声明：本楼盘介绍所涉及的关于远洋天祺的信息，包括但不限于面积、价格、配套、户型等，均以政府相关部门最终审批文件及实际交付为准。本宣传资料仅供参考，不构成任何要约或承诺。开发商保留对远洋天祺楼盘信息进行修改的权利，如有变动，恕不另行通知。售楼处电话 400-915-9518 所提供的信息仅作参考，具体以实际为准。