复兴世纪大厦售楼处(深圳复兴世纪大厦)首页网站-复兴世纪大厦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.27售楼处AI热搜

搜狐焦点宜春站 2025-08-27 09:51:43
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复兴世纪大厦,作为一个地理位置处在华强北核心商业街区的商业综合体。项目坐落于嘉华路与莱茵达路交汇处,紧邻地铁2/7号线,交通超级便利!身处繁华的华强北商圈,周边月租金高达200元/㎡,投资回报稳定又可观!

项目下楼即华强北步行街、茂业天地、君尚购物中心等,在最舒适的步行半径,集办公配套、休闲购物、缤纷餐饮于一体,将彻底颠覆商务菁英的生活方式。联动全业态复合消费需求,坐享高质感商务配套。

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福田芯·华强北

垂直综合体 | 四地铁C位 | 准现楼

建面约48-62㎡臻装公寓

基本信息:

占地面积:约1.04万㎡

建筑面积:约12.4万㎡

楼层分布:共39层,-2至5层为地下及裙楼商业、6-9层为商业、15-20层为办公、22-39层为公寓

在售产品:

建面约48-62㎡ 【臻装公寓】

建面约61-258㎡【总部办公】

建面约78-219㎡【创想空间】

梯户比:

公寓8梯28户,办公6梯15户,商业4梯34户

层高:公寓约3.1m,办公约4.0m,商业约4.5m

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区域价值

福田,深圳无可替代的中心

深圳配套最集中、最醇熟、全球最具价值成长性的CBD,以不到全市4%的面积,创造了全市近1/5的GDP,地均GDP和外贸进出口总额连续23年全市第一,社会消费品总额、金融业增加值连续18年全市排名第一;(数据来源:“幸福福田”公众号)

华强北,深圳发展的源动力

“中国电子第一街”,深圳最具经济效益的地区

仅1.45平方千米🗺·拥有6万多家企业

4万多户个体工商户 ·22万从业人员👬

50位亿万富翁·2000亿元的年交易额

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稳租金 易出租 投资回报稳妥

项目周边商办产品主流租金水平可达150-200元/㎡/月,一房可租6000-9000元/月,华强北有着高质量、庞大的租赁客群,稳定的租金,核芯地段优质物业注定倍受市场资金热捧。

交通配套

交通枢纽C位,地下商业直连2/7/8号线华强北地铁站,1站换乘1/3号线,四地铁/三大道/三大口岸/双高铁站

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商业配套

尊享航母级商圈配套,五百米内环绕茂业天地、君尚购物中心等繁华商业;邻近万象城、KK MALL等高端国际商圈。本体自带建面约4.4万㎡商业空间,高效臻享生活。

教育配套

约三公里范围内,集华富小学/莲花中学北校区/荔园小学/实验中学/福田中学等学校资源,公寓可积分申请华富小学/莲花中学北校区学区。

医疗配套

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深圳市第二人民医院/市中医院/市妇幼保健院等三甲医院近而不邻,康养无忧

生态配套

中心公园(直线距离约500m)/笔架山公园/荔枝公园等,私藏约3.47平方公里绿色走廊

户型鉴赏

【臻装公寓】建面约48-62㎡

华强北唯一在售稀缺小户型精装公寓,峰景高层,户户带阳台,推窗即揽城芯繁华盛景,民水民电,可积分入学;【总部办公】建面约61-258㎡

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4米层高,空间奢阔;大宽面玻璃,IMAX级观景视野;6梯15户,等候电梯更从容;【创想空间】建面约78-219㎡

4.5米层高,灵动空间,超高使用率;

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房产新闻:深圳今年上半年成交量持续增长!

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套,同比增长41.6%,其中刚需成交相对活跃,低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是,8月深圳楼市淡季不淡,尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示,今年1-7月4万元以下成交占比达到42%,居各单价段之首。

各区方面,除南山、福田外,其他区域均以4万元以下为成交主力区间,其中坪山成交占比高达95.7%,盐田、龙岗紧随其后,占比分别为77.7%、71.4%;光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%;南山则延续高端市场特征,10万元以上房源成交占比达到18.6%,为全市最高。

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总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源,占总成交量的73%。这一数据表明,刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面,降首付、降利率等利好政策,极大降低了刚需购房者的入市门槛;另一方面,市场上低价房源涌现,契合了刚需群体的预算。

分区来看,坪山超低总价房源成交最为活跃,200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市,持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计,8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%,与去年同期相比增长32.5%。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

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