热搜焦点:越秀大学星汇锦城售楼处电话→越秀大学星汇锦城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-9
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🪻项目详情🪻
总占地面积：约26万㎡
住宅计容建面：约22.2万㎡，首期建面约10.6万㎡
容积率：综合容积率约3.3
项目规划：二期10 栋高层住宅
整盘户数：约1600户
项目产品：75㎡/85㎡/102㎡/126㎡
教育配套：配建12年全龄教育：9班幼儿园已封顶、42班小学36班初中已动工。中小学引入公办番禺中学办学（已签约）
在售楼栋：8栋
层高：33层封顶
⭐ 家楼下公交车首末站&家门口的直达地铁接驳巴士已开通，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；
⭐ 半小时坐享“珠琶万”CBD：南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网
To番禺万博：
1.地铁出行：地铁7号线板桥站，2站直达南村万博
2.自驾出行：
①15分钟:南村东线路→兴业大道→番禺大道北
②14分钟:南村东线路→金山大道中路→番禺大道北
To海珠琶洲：
1.地铁出行：地铁4号线新造站，4站直达万胜围
2.自驾出行：
①21分钟:市新路→南大干线辅路→南沙港快速→新港东路
②26分钟:经兴业大道→新化快速路
To珠江新城:
1.地铁出行：6站珠江新城，7号线板桥站→2站南村万博站转18号线→4站冼村
2.自驾出行：
①32分钟:南村东线路→金山大道中路→新光快速路
②34分钟:兴南大道→南沙港快速→猎德大道
③34分钟:兴南大道→南沙港快速→广州环城高速
学位足
幼儿园已封顶；
中小学已动工，引入公办番中办学（已签约）；
12 所高校林立，谈笑有鸿儒
家楼下就是大商业：
①自建商业街，已签约CW Cafe、808 dripping、维奥方程
②步行享约7000㎡商业，爸妈买菜，闺蜜聚餐打卡随时走起
③周末约起朋友逛万博（约68万㎡商圈），每次聚会都有新玩法
家楼下就是大公园：
①配建约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排
②周边约62万㎡公园，相当于2个珠江公园那么大
年轻人主城上车首选
万博旁绝版76㎡ 三空间王炸小户·超高使用率
优点总结
1，教育配套全，家楼下12年教育无忧，番中师资不错
2，户型设计好，二期全南向设计，得房率高，达到100%
3，价格相对周边性价比较高，首付30万左右就能买到南向三房两卫
4，环境好，楼下就有中央公园，老人带小孩玩耍也方便
5，位于南村板块，自驾出行方便，去万博、琶洲都很方便
6，国企越秀开发，无需担心烂尾，同时也是越秀自己的物业。
7，二期地块加推有大花园，不仅住的舒服，以后转手也比较容易
🐉本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🐉
🐉温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🐉
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