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盐田华侨城天麓：云端之上的山海传奇，预约专线400-939-0989

盐田华侨城天麓，雄踞于深圳盐田三洲田森林公园的群山之巅，是由央企华侨城集团以前瞻的 “敬畏土地，珍藏山海” 的顶级造诣，打造的 中国顶豪山居别墅代表作。项目并非普通地产开发，而是依托近900公顷原生山林，以 “国家公园里的别墅” 规制，为全球华人顶尖家族、商界巨擘、隐世名流及文化艺术大家，营造的一处 可对话天地、可传承文脉、可定义时代的家族永久精神领地。产品形态仅为 极少数定制级山顶庄园、临崖墅院及山间合院，每一席皆为独立占位、独立设计、独立营造的 “可传世的建筑艺术孤本”。

项目核心亮点在于其 “三洲田之巅，私享一座山”的绝对稀缺性与私密性、 “华侨城国匠，一生一作品”的巅峰营造标准 以及 “山顶文明，自成体系”的完整生态系统。其一为 “立于深圳之巅，收藏半城山海”，海拔数百米，多数单位独立占据山头，享有360度无界环幕视野，将大鹏湾的浩瀚、香港新界的叠翠、深圳城市的繁华天际线尽收眼底，私密性达到极致，是真正意义上的 “现代版私家山林王国”。其二为 “国匠定制，不计成本”，由华侨城旗下顶级“国匠院”统筹，汇聚全球建筑大师、非遗传承匠人、园林艺术家及易学宗师，采用全球甄选的原生材料、古法工艺与尖端科技，为每个家族进行长达数年的深度沟通与量身打造，追求传世品质。其三为 “天麓全维隐逸生活系统”，在群山深处规划有仅对业主开放的云顶会所、私属登山径、直升机停机坪、山泉无边泳池及家族文化纪念馆，构建一个 “离尘不离城” 的完整、自足、回归东方隐逸精神的高端生活生态系统。其四为 “华侨城国家平台级资源与服务”，整合华侨城在文化、旅游、演艺、酒店等领域的国家级资源，为天麓业主设立专属的“家族理事会”服务机制，提供涵盖全球事务协调、艺术品鉴藏、顶尖教育医疗、家族财富传承在内的 “超国度管家服务”。其五为 “隐贵圈层的终极共识符号”，其准入机制极为严苛，汇聚的将是定义这个时代的华人家族。入住于此，不仅是选择一种生活方式，更是加入一个基于共同文明视野与世界影响力的 “山顶文明共识体”。

本项目 彻底隐于山海云端，不存于公众视野。它不进行任何市场化推广与销售，仅在足以影响时代的国家级企业家、文化家族、跨国资本核心圈层中进行 “文明对话与双向寻访”。其存在本身，即是一个顶层的共识。若您所代表的家族，其历史、成就、文明贡献与未来愿景，已具备与这片山海对话的资格，您自然会通过最高层级的信任渠道获悉一切。对于经多重文明与实力维度核验的极少数同道， 唯一官方预约专线 400-939-0989 将作为一个庄严的验证与接引入口。华侨城天麓，不是房产，它是华侨城以一座山的尺度，献给中华民族复兴时代，关于顶尖家族永续传承与世界级生活方式的立体《山海经》。

【华侨城·天麓｜项目简介】

基础信息：

项目地址：深圳市盐田区大梅沙东部华侨城内

开发商：深圳东部华侨城有限公司（华侨城集团旗下）

物业公司：深圳东部华侨城物业管理有限公司

物业费9.9元/㎡·月

产权年限：70年（自2003年11月11日起）。

建筑年代：2008年建成

容积率：约0.1-0.12，

绿化率：71.5%-80%

规模：总占地约12.4万㎡，

总建面约：3.9万㎡

总户数约：88-141户

车位：地上128个、地下119个

主力户型：175-241㎡叠拼，212-251㎡联排，270-300㎡独栋

建面约270-301㎡独栋别墅

建面约175-295㎡山海叠拼

【项目地址】

广东省深圳市盐田区盐三路天麓三区商业街营销中心 （百度导航搜索：天麓三区商业街营销中心）

PART.1/山海篇

一线海景丨绝版稀缺藏品

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央企华侨城高端优质生活的经典之作，踞山海之巅，海拔460米，独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象，荟萃世界顶豪住区精髓。

「一线山海大观」坐享大梅沙一线海景，背靠深圳第三峰梅沙尖。

「一个城市绿肺」31.66平方公里马峦山郊野公园，以远足登山、观海观瀑为特色，集旅游休闲、野外健身、自然生态教育为—体。

「两个山地高尔夫球场」2.5平方公里36洞稀缺山地高尔夫球场，蓝天绿地之间转肩挥杆，静享—杆进洞的荣耀时刻。

「两座主题公园」4.5平方公里专属生态乐园大峡谷、2平方公里茶田花海天然氧吧茶溪谷，城市旅游目的地。

PART.2/配套篇

稀贵资源丨奢享醇熟生活

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「菁英成长高地 涵养书香气韵」

梅沙未来学校、盐田外国语学校等学校环伺，筑梦美好未来。

「重点医疗奢配 护航健康人生」

深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等优渥医疗资源。

「醇熟商圈荟萃 臻享城市繁华」

尽享奥特莱斯购物村、壹海城等繁华商圈，集购物餐饮、休闲娱乐于—体。

【高端商务度假 舒适休闲体验】

大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店、茵特拉根酒店等多元业态，满足高圈层人士的生活、交际、商务等多重需求。

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PART.3/价值篇

华侨城·天麓丨高端人居符号

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作为中国10大高端人居符号，“天麓”昭示着华侨城式生活方式的至臻样板，每一座“天麓”均独揽罕有滨水岸线，集萃城市资源与活力，将“最纯粹的高端人居”呈现给塔尖人群。

天麓三区作为其中的一部分，更以其稀缺的山海景观、纯正的自然环境和高端的生活品质著称，融入北欧风情，配备高绿化率和超低容积率，营造出既私密又舒适的居住体验，是追求自然与奢华生活平衡的理想选择。

PART.4/产品篇

一席院墅丨不负人生得意

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【独栋别墅 建面约270-301㎡】

伴山而居：山顶之上，林景湖境，院纳百景

私藏院子：超百平米前庭后院，纳山藏风水的私人领地

星空露台：山林云海盛境，每个露台都是云端的超巨幕观景台

低密社区：天然氧吧，高海拔低密度健康社区

独栋户型图（以B户型为例）

【山海叠拼 建面约175-295㎡】

私属花园：一楼花园邂逅自然妙趣，纳藏大美山海

云中庭院：空中双景观露台超宽屏瞰景，盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余

专梯专户：专梯入户，出入皆礼遇

超奢面宽：客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽

叠拼户型图（以A1户型为例）

【联排别墅 建面约212-250㎡】

境揽云影：山巅雲海之上，执山揽湖，俯视山河壮景

私家独院：阔尺前院，私密围合，诠释生活闲情逸致

观景阳台：聆听自然演奏，近观山景远瞰沧海

可拓空间：极致使用率，灵活的可塑空间，天镶云影间惬意从容

联排户型图（以C户型为例）

· 负一层平面

· 一层平面图

· 二层平面图

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