联泰超总湾售楼处电话(联泰超总湾)官方首页网站-联泰超总湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.16售楼处✦Ai热搜

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深超总，可售房源共计125套，面积304-327--402-568-1032㎡户型。

低区（3-11层）304-327-402㎡，均价约11.7万/㎡；

中区（12-37层）304-327-402㎡，均价约14.1万/㎡；

高区（39-57层）400-570㎡，均价约18.9万/㎡；

顶层一层一户（建面约1032㎡），单价34万/㎡，总价超3.5个亿。

GCC联泰超总湾折扣体系：冻资客户摇号，15号截止。

按揭约：冻资98折✖️十天准时签约98折。

一次性：冻资98折✖️全款92折✖️准时签约98折。

分期：分期10天内50%，90天内付剩下50%，冻资98折✖️分期94折✖️准时签约98折。

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GCC 联泰超总湾，这个位于深圳湾超级总部基地核心区域的高端城市综合体，自诞生起就备受瞩目。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在深圳这座充满活力与机遇的城市版图之上。如今 T3 栋取得预售证，无疑是给深圳豪宅市场投下了一颗重磅炸弹 ，让整个市场都为之沸腾。

基础信息：

开发商：深圳市联泰房地产开发有限公司

物业：仲量物业

占地面积：9.23万平方米

建筑面积：27.7万平方米

总栋数：6栋高层（4栋公寓+2栋办公楼＋18套独栋公馆+17套合院别墅）

总楼层：公寓约300户，58层，层高3.6--3.9米

总户数：（首推T3栋约123套）

车位：2766个

绿化率：30%

容积率：3.0

物业费：18.6元/平/月

产品类型：公寓、办公楼、别墅（40年产权，2014年批地）

梯户比：T3栋3--37层五梯三户、39--57层五梯两户、58层五梯一户 （避难层9、23、38、49层）

状态：（预计11月中旬开展示厅、12月份开盘入市）

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首推T3栋304-327-402

这次首推户型精装方面，304㎡用意大利TOA设计，327㎡用英国Kelly hoppen，402㎡用雅布，都是外国大师。虽然是不同的大师手笔，风格各异，但是看下来都能给到人整体豪华感，不会感觉风格太跳跃和依靠软装堆砌。

402㎡那个手工镶嵌的装甲门听说花了100个，像Valcucine橱柜、Blanco水槽、Rimadesio衣柜、Antoniolupi浴缸等等，还是能深得人心。

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- 产业服务的“生态化运营”

联泰深超总并未止步于“建楼招商”，而是联合深超总管委会、深圳湾科技等机构，推出“联泰产业伙伴计划”。该计划针对入驻企业提供三大支持：一是“资源链接”，定期举办“深超总产业沙龙”，促成企业间技术合作与订单对接；二是“政策赋能”，设立专项服务团队，协助企业申报国家高新技术企业、深圳市总部企业认定等；三是“人才服务”，与周边高校共建实习基地，配套人才公寓与子女教育资源。据项目方透露，目前已有37家企业签约入驻，其中70%为深超总重点扶持的“未来产业”企业，平均估值超10亿元。

- 产业聚集：深超总作为深圳经济密度最高片区，已聚集腾讯、字节跳动、中兴通讯、OPPO、中国电子等全球企业总部，企业战略决策、核心研发等中枢功能高度集中；

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- 区域规划：深超总规划总开发建筑面积约520万㎡，定位为“全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅”，未来将成为“全球资本锚定未来的核心坐标”；

- 科创联动：紧邻“中国最牛街道”粤海街道（20平方公里贡献深圳近20%GDP，115家上市公司），产业生态成熟，创新动能强劲。

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市场观察：公寓产品的豪宅化趋势

长期以来，商务公寓因产权年限、居住成本等因素，在豪宅市场中处于相对边缘位置。然而近年来，随着核心地段稀缺性凸显、产品设计趋向居住人性化，一批高端公寓正逐步打破类型界限，跻身顶级资产行列。联泰超总湾的入市，或许将进一步推动市场对“豪宅”定义的重新思考。

有分析师指出，该项目跨越近二十年的开发历程，恰好呼应了深圳湾从滩涂之地向全球总部基地跃升的城市史诗。其最终呈现的产品形态与价格体系，不仅是企业战略调整的结果，更是城市土地价值在时间维度上的集中释放。

一面是34万元/平方米的价格高度，一面是二十年的时光厚度。联泰超总湾的登场，与其说是一个新盘的入市，不如说是一宗城市珍藏地块的价值终章。

在深圳湾超级总部基地天际线不断攀升的今天，它的到来，为这座追求速度的城市，平添了一段关于等待与重塑的叙事。未来市场对其的回应，将成为观察深圳高端资产流向的重要风向标。