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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
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万科未来之光,三期全新样板间和花园已开放展示,一线山景样板房,目前1/2期基本售罄,3期17/18/19栋80平户型,可选楼层不多,98户型楼层可选,20栋80户型楼层可选!
万科未来之光家园,项目共分4个地块开发,占地面积约7.4万㎡,总建筑面积约21.5万㎡,容积率2.91,共由23栋10-23层高住宅组成,配建有1所幼儿园,总规划2466户(商品房1699户,公租房257户,自持租赁住房510户),规划停车位2060个(占比1:0.83)。
6号地块:1栋是商业,2/3栋是公租房19F,4栋是自持租赁住宅20F,5栋商品房18F。
2号地块:6/7/8/9/10栋商品房21F,11/12栋商品房17F,13栋是幼儿园。
3号地块:14/15/16栋商品房10F,17/18/19栋商品房23F,20栋1单元商品房23F,20栋2单元商品房21F。
1号地块:21/22/24栋商品房13F,23栋商品房12F。
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深圳向西,宝安爆发!万科未来之光最后20栋压轴登场,80㎡三房513万起,南山宝安双芯交汇处,抢到就是赚到!
核心亮点速览
1️⃣ 地段王炸:前海扩容+15号线黄金圈(900米到宝安公园站),东接南山三大产业高地,西靠宝中,GDP增速全市第一的尖岗山片区,未来产值对标深圳湾!
2️⃣ 教育顶配:宝中实验学校(中考十大高中录取率25.8%)+南科大附中(分数线两年冲至全市第11),12班公立幼儿园今年9月开学,孩子升学一条龙。
3️⃣ 稀缺产品:80㎡做三房两卫(得房率90%),98㎡四房680万起,113㎡板式洋房仅剩10套!低密2.91容积率,6山2水环绕,推窗见绿。
4️⃣ 交付保障:万科40年品牌护航,物业排名全国TOP,24小时“2341”响应,三期2026年交付,一期今年9月即可入住。
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商业配套
缤纷活力街区,下楼即享城市烟火
·社区自带建面约1万㎡商业,全系配套满足一站式生活需求。
·约3~5km内,中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕,缤纷生活触手可及!
教育配套
12年书香环绕 护航闪光未来
片区优质学府云集,全家每天多睡一小时
项目代建幼儿园,3km内南方科技大学附属中学宝安学校(在建中)、宝安中学(集团)实验学校、新安中学(集团)外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。
南方科技大学附属中学宝安学校
双一流名校品牌背书(南科大:2023年QS世界大学排名中国内地高校第11,位列广东省内第1)
科创教学 名师护航:42班九年一贯制名校,清华/剑桥师资汇聚,焕新片区教育格局
万科未来之光售楼处电话:400-109-9557万科未来之光营销中心热线400-109-9557(预约看房热线)
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医疗配套
周边的医院有南方科技大学医院、深圳市宝安人民医院等。
生态配套
离尘不离城的安家优选胜地背靠尖岗山,临近宝安公园、铁岗水库,超76%森林覆盖率,自然资源优越,周边公共配套还是需要通过交通工具到新安老区享用。
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户型鉴赏
户型示意图
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房产新闻:上半年一线城市成交继续大涨!
最新数据:2025年上半年,北京二手房网签量突破9万套,同比增长20.4%,创下2022年以来同期新高。
上海二手住房累计成交11.6万套,同比增幅24%。
广州成交5.66万套,同比增长13%。
深圳更猛,同比增幅30.7%,领跑一线城市。
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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度
降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。
完善存款准备金制度,阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率,从目前的5%调降至0%。
下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。
下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,包括:各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率,均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。
降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。
增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。
设立5000亿元服务消费与养老再贷款,引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。
增加支农支小再贷款额度3000亿元,与调降相关工具利率的政策形成协同效应,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。
优化两项支持资本市场的货币政策工具,将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用,总额度8000亿元。
创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金,可购买科技创新债券,并与地方政府、市场化增信机构等合作,通过共同担保等多样化的增信措施,分担债券的部分违约损失风险,为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。
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金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。
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