2023广州御溪世家最新房价_御溪世家售楼处_御溪世家开发商_交房时间_御溪世家
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广州增城御溪世家售楼处电话400-8718-006转000,楼盘项目全面介绍，包含小区图片，交通，周边商业配套，户型图等详细资料和最新优惠折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘
项目位于增城区中新镇广汕路段，称得上是中新镇比较核心的地段，占地15.2万方，建面37.9万方，分2期开发，共25栋，4191套住宅。
公建配套了包括约1000㎡的公共图书馆、约2000㎡的肉菜市场、约2000㎡的文化活动中心、约2000㎡的社区卫生服务中心以及一个15班的幼儿园。
01.交通配套
它位于21号线中新站与镇龙站中间，虽然不是地铁上盖项目，但是步行（10分钟内）到地铁站也不算远。
而镇龙站未来将打造为TOD枢纽，根据知识城总体规划，镇龙客运枢纽将集城际+地铁+有轨电车+公交+长途客运站于一体。
从镇龙站出发，快线1站到苏元，接6号线至白云，快线2站直达天河（大观南路站），一路抵达珠江新城
至于在建的新白广城际，预计2021年底建成，届时，无需换乘，便可直抵新塘站、广州北站、白云机场，实现约1小时到湾区。
02.教育方面
教育方面， 御溪世家 自带约7000㎡的幼儿园 ，与项目同期交付， 但是没有配套公立小学，得去镇区的中新一小，步程1.6公里。
当然也有好学校，项目约500米外已建成的省一级标准 广外增城实验学校 （小学至高中） ！
▲广外增城实验学校
03.医疗配套
医疗配套是短板，周边只有镇级的中新医院（即中新镇中心卫生院）
大型的医院稍微偏远，按约20公里以内，分布有广州市妇女儿童医疗中心增城院区 （2020年建成） 、南方医院 （增城分院）（已投入使用） 、中山大学附属肿瘤医院 （2020年建成） 三所三甲医院。
▲项目周边的中新医院
04.户型配套
产品主打刚需，户型有61㎡两房，72㎡和84㎡的三房，99㎡的四房，实用 率高达82-84%，2.5的容积率 ，刷新了东部住宅产品容积率。
在楼栋设计上，设计师将 建筑两翼45°扭转 ，既避免了楼栋间的对视，也保证每一户的采光面和对流面放到最大。
若从空中俯视，你会发现，与传统住宅产品的工字型、十字型设计不同，御溪世家的楼栋横截面，更像是一只展翅的蝴蝶。
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