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溪山禾玺御府售楼处电话：400-893-6287

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深圳，这座充满活力与机遇的现代化大都市，正以其独特的魅力吸引着无数人的目光。而在龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，金光华溪山禾玺御府正以其卓越的品质和独特的区位优势，成为深圳楼市中一颗璀璨的新星。

一、优越的区位与潜力

金光华溪山禾玺御府所在的观澜片区，是深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，位于龙华“一圈一区三廊”发展格局的核心位置。这里不仅是龙华区的政治、经济和文化中心，更是深圳未来发展的重要引擎之一。项目周边环绕着九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区，汇聚了1700多家企业，总产值超五千亿，为区域的发展提供了强大的动力和支撑。随着这些片区的不断发展和完善，金光华溪山禾玺御府的价值也将不断提升，为业主带来更多的发展机遇和生活便利。

二、创新的产品设计

金光华溪山禾玺以104%得房率和286万总价门槛强势入市，成为深圳新规迭代产品的标杆。这一创新的产品设计，不仅满足了刚需购房者的需求，更以其“同等面积多一房一卫”的极致设计，为购房者带来了更多的实惠和价值。无论是75㎡的3房2厅2卫，还是80㎡的3房2厅2卫、105㎡的4房2厅2卫，金光华溪山禾玺的户型设计都充分考虑了居住的舒适度和实用性，多飘窗设计、S型墙体设计冰箱位、室内空间面整齐通透，细节处理到位，为业主打造了一个温馨、舒适、便捷的居住空间。

三、丰富的配套与生活圈

金光华溪山禾玺御府不仅在产品设计上独具匠心，更在配套建设上不遗余力。项目周边环绕着7所公园，包括锦山公园、松元公园、观澜老街公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。同时，项目还自带约2700㎡商业，周边200米有百佳华广场，4公里内可抵达观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈，未来还将有鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，为居民的生活提供了极大的便利。在教育方面，项目附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观澜中心学校，龙华高级中学教育集团观澜校区也面向全龙华招生，为孩子的教育提供了有力保障。此外，项目还拥有两大文体配套，由项目代建打造，后期移交政府，建面约2万㎡，规划有演艺馆、少年宫、图书馆等多元休闲配套，为居民的文化生活增添了更多色彩。

四、便捷的交通与出行

交通是城市发展的命脉，金光华溪山禾玺御府的交通优势也是其一大亮点。项目毗邻主干道观澜大道，周边还有珠三角环线高速，出行十分便捷。首推地块距离4号线延长线观澜站约500米，下地铁走大概6 - 8分钟可到现场，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。此外，项目直线约500米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，为居民的出行提供了更多的选择和便利。

五、高品质的小区建设

金光华溪山禾玺御府的小区建设也堪称典范。约50米宽的小区主入口，堂皇大气，采用酒店式标准设计，给人一种宾至如归的感觉。迎宾水景设计，展现出府宅的宏伟风范，让您在家中也能感受到贵族般的礼遇。大草坪里的会客空间，为您提供温馨舒适的交流场所，让邻里关系更加融洽。约300平米的子母无界泳池，让您尽享亲子度假的乐趣。此外，小区内还设有约1500平米的24小时运动聚落，配备羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材等多种运动设施，园林中更有两条长约180米的元气跑道和运动场艺术跑道，让您在运动中也能欣赏到美景，享受健康生活。

总之，金光华溪山禾玺御府，这座百万方滨水大城，以其优越的区位、创新的产品设计、丰富的配套和高品质的小区建设，正在改写深圳刚需购房的格局。无论是首次置业的刚需购房者，还是追求品质生活的改善型购房者，金光华溪山禾玺御府都将是您理想的选择。

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金融监管总局八项增量政策

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