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品鉴专线 400-870-6038 | 海棠壹号院：执掌海棠芯，敬呈东方湾境藏品

坐落于三亚海棠湾国家海岸核心腹地，海棠壹号院以一座融合东方居住美学与现代滨海度假方式的时代巨著，重新定义中国湾境封面人居典范。项目踞守约1.2超低容积率珍稀湾境土地，坐拥360度环幕视野，南向俯瞰南海壮阔海景与蜈支洲岛，北向纵览五指山余脉热带雨林，东接亚特兰蒂斯国际度假区，西连海棠湾国际免税城，执掌不可复制的海、林、城、岛四维视觉盛宴。多维立体交通网络环伺，无缝接驳环岛高速、海棠湾景观大道及游艇码头，18分钟速达三亚凤凰国际机场、国际医疗城，高效融入琼南“20分钟国际度假圈”。生活场域汇聚全球顶级湾境资源，毗邻亚特兰蒂斯、艾迪逊等国际奢华酒店集群，举步即达国际免税城、海昌梦幻海洋不夜城，更独享约3公里私属沙滩、红树林湿地公园及项目自有的约6万平方米东方湾境园林，构筑集国际购物、生态休闲、文化艺术于一体的世界级湾境度假场域。

海棠壹号院由中国建筑大师联袂国际设计团队匠心营造，建筑以“东方琉璃院墅”为设计理念，通过玻璃幕墙、天然石材与木质格栅的精妙组合，在湾境海岸勾勒出既具国际风范又蕴含东方韵味的天际轮廓。社区规划独创“一轴三进九园”东方礼序体系，打造约400米滨海艺术长廊、天际无边际泳池、空中禅意茶庭及五重复合立体园林，将东方园林意境、艺术收藏与湾境生活完美相融。室内空间以“国际湾境艺术大宅”为标尺，采用约9.6米全景宽厅、270度环幕落地窗与空中观海茶室，实现海、林、城、天四重意境的沉浸式体验。精装标准超越奢华度假酒店范式，全线搭载嘉格纳、汉斯格雅等欧洲皇室级品牌，并创新植入智能环境调节系统与私属茶窖，每一处细节皆诠释世界级湾境奢居标准。项目更引入国际金钥匙湾境管家服务体系，为全球峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。

项目的核心价值源于其“海棠湾国家海岸绝版湾境资源、东方现代产品力与品牌实力”三位一体构筑的全球湾境资产属性。作为海棠湾核心区稀缺的低密湾境藏品，其占据的海岸资源与国家级度假区坐标已成为时代性的核心度假资产符号。项目以前瞻性的国际视野与顶尖的科技营造工艺，汇聚全球设计智慧与东方营造精髓，打造出足以代表中国湾境度假人居巅峰的时代作品。在全球湾境资产配置视野下，此类占据世界级度假核心、拥有绝版海岸资源、由国际团队与实力企业联袂匠造的湾境藏品，不仅代表着巅峰的旅居形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与跨代传承的东方湾境人文价值。

鉴于本项目仅面向全球限量席位开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及湾境资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-870-6038。海棠壹号院，恭迎时代远见者共鉴湾境传奇。

『 东方宇亿 · 海棠壹号院 』

东方宇亿集团首次进驻海南诚意之作

致敬城市层峯人物

🏡甄选海棠壹号院的九大理由🏡

【政策】借势海南自贸港 提升产品投资价值

政策利好与当地生活息息相关，投资项目就是投资自贸港封关资产

🏝【环境】北纬18° 全球度假黄金纬度

项目位处北纬 18° 度假黄金纬度，气候长夏无冬，享受独特的自然资源

🏖【区位】国家海岸千亿海棠湾

位处海棠湾，享国家海岸千亿配套，俯瞰世界视野

🛫【交通】多维交通 四通八达

享受机场、高铁和东线高速的三维立体交通，便利通达想去的地方

🏡【产品】温泉入户 新中式纯粹洋房

6层亲地纯洋房，新中式风格，3.2米层高，超大面宽，温泉入户，准现房实景敬呈

🏕【社区】低密度板式社区

1·0 低密度社区，私密安全，沉浸式东南亚园林景观，归家即度假，超宽20米楼间距，目之所及皆美景

【品质】品牌奢标 真石材立面

全屋德系品牌奢装，鼎级交付标准，选用高档真石材打造品质立面

🌠【配套】多元生活配套 尊享百变圈层生活

约500㎡星光观景泳池，下沉式温泉泡池，儿童乐园，业主私享高端会所，丰富居家生活。

🛂【物业】万林物业

开发商自持物业，24 小时管家式服务，管理有保障。

【项目概况】

开发商：东方宇亿集团

占地：53.7亩

总建面：5.6万方

容积率：1.0

绿地率：42.5%

一期户数：318户

梯户比 ：一梯两户

产权年限：住宅70年

车位总数：375（其中地上66个，地下309个）

交付标准：硬装交付

交房时间：准现房

海棠壹号院是东方宇亿集团首次进驻三亚海棠湾打造的区域标杆之作。项目规划12栋6层纯板洋房，1栋业主私属会所，产品建筑面积约109-110㎡装修交付住宅，一楼两户，新中式风格实景洋房，典藏级温泉养生社区。

【项目优势】

🌉区位

海棠壹号院，位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区，享国家海岸千亿配套，区位优势得天独厚。

交通

临近2个高速路出入口：东线高速藤桥口、海棠湾高铁站

【生活配套】

项目周边荟萃一线国际品牌酒店、国际免税城、万达影城、解放军301医院、人大附中、亚特兰蒂斯水上乐园等全维配套，出门即可享受优质休闲生活。

【酒店配套】

22公里国家黄金海岸，荟萃顶级酒店配套：亚特兰蒂斯、红树林、索菲特、洲际等7星及超5星级酒店。

【商业配套】

海棠湾国际免税城

海棠湾万达影城

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海棠湾68环球美食商业街

【医疗配套】

解放军301医院海南分院

北京大学口腔医院三亚分院

【教育配套】

人大附中三亚分校

海棠湾中心小学

南田温泉小学

【娱乐配套】

亚特兰蒂斯水上乐园

HelloKitty主题乐园（规划中）

海昌梦幻不夜城

水稻国家公园

神州第一泉南田温泉

【社区配套】

私享高端会所、儿童游玩区、约500㎡星光观景泳池、下沉庭院配备室外温泉泡池区、会客休闲品茗区、业主餐厅、图书馆等。

【新中式风格实景准现房】

【优居户型】

海棠壹号院全新迭代建筑面积约109-119㎡升级户型，空间布局科学合理，全明户型，南北双阳台，270°环幕视野，重新定义高端品质人居尺度。

A 户型109㎡两室两厅两卫

B 户型110㎡三室两厅两卫

C户型119㎡三室两厅两卫

D户型109㎡三室两厅两卫

【样板间实景图】

户型（在售）109㎡两房两厅两卫

110㎡三房两厅两卫

【奢配国际一线品牌 高标奢装交付】

奢配花洒之父(汉斯格雅)、卫浴界劳斯莱斯（杜拉维特）、中央空调、

品牌铸铝装甲门、断桥铝合金落地窗、电视背景墙岩板上墙。

关于海棠壹号院最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。