热搜焦点:越秀瑞麓府售楼处电话→越秀瑞麓府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.30

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨◾项目介绍丨◾最新房源丨◾周边配套丨◾详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

越秀·瑞麓府位于广州番禺区的长隆-万博板块，是越秀地产开发的高端住宅项目。该项目紧邻长隆生态城和万博CBD，享有千亿价值的万博商圈，同时也紧邻5平方公里的生态绿洲，营造出优质的生态居住环境。

基本信息：

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

占地面积：140000平米

建筑面积：230000平米

容积率：1.6

绿化面积：110000

绿化率：60%

总车位数：2791

车位配比：1:1.8

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

越秀万博瑞麓府，前身是长隆麓府，1999年拿地，后来和越秀合作，改名越秀瑞麓府正式入市，瑞麓府随着万博的日益成熟，价值正在慢慢体现。

紧挨长隆动物世界的西南侧，西侧靠近钟顺路，距离万博CBD大概5公里左右，开车10分钟左右可以抵达。

去年万博已经升级扩容，万博正式扩容为长隆万博CBD

由原来的1.5平方公里扩大至7.2平方公里

扩容至近五倍，规模赶超6.19平方公里的珠江新城；

扩容后，长隆万博成功合体，“北天河南番禺”双格局遥相呼应

广州新的“宇宙中心”形成

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

左手文旅顶流，右手总部CBD，顶级商业的加持

在这里能很好的享受长隆万博CBD的利好

还能享受顶级商业和文旅资源，地理位置都是比较不错的

加上瑞麓府整个楼盘，居住舒适度非常高，全部都是板楼设计，小区容积率仅1.6

且项目还有九年制番中实验学校，小区内部还拥有11万方中心园林，综合各个特点都非常适合一些改善客户

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心

· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城

✽✽

万博CBD

让世界心动的CBD

广州“中国500强企业”密集区域

区域之麓

广州中轴南CBD 眼见最繁盛城市景象

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

·长隆之上，紧邻南站TOD，东临万博CBD，执掌华南板块核芯

· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心

· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城

· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城

交通配套

在公共交通方面，项目离最近的地铁站 7 号线钟村站步行距离约 1.2 公里，步行时长大概 15 分钟。

目前沿途道路正在改造，步行体验不太好。不过，乘坐地铁 2 站可到万博，3 站到广州南站，6 站就能抵达珠江新城，交通网络较为便利。越秀瑞麓府售楼处电话：400-859-7606

如果选择自驾，家门口的钟顺路连接汉溪大道、南大干线（已开通），这两条交通动脉横贯番禺核心区域。

驾车约 10 分钟就能到达长隆万博 CBD，约 30 分钟可到珠江新城，前往琶洲、大学城等地的时间也能控制在 40 分钟以内。整体来看，项目交通除了地铁距离稍远，自驾出行还是比较方便的，若能解决地铁接驳问题，通勤将更为便捷。

教育配套

教育资源是该项目的一大亮点。项目自配建 9 班幼儿园以及 54 班（30 班小学 + 24 班初中）的九年一贯制广东番禺中学实验学校。

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

这所学校由长隆集团引进，2023 年已正式开学，优先保障长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读。这意味着业主子女从幼儿园到中学，都能在家门口享受优质的教育资源，家长无需为孩子的上学问题过多担忧。

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

生活配套

项目自身配建了小型商业广场，能满足业主的日常基本生活需求。如果需要大型商业配套，开车或步行十来分钟前往万博即可，那里有众多大型购物中心和商业综合体。

每户业主都能享有接近 80 方（约一个小三房大小）的私家园林，让业主在家中就能亲近自然。小区内部还打造了七大洲主题林境，营造出异国风情的景观体验。社区内横向园林景观轴长达 600 米，楼间距超 90 米，居住环境十分舒适。

生态之麓

“屋”以稀为贵 豪宅式低容积率

· 约1.6容积率，以豪宅标准打造人居典范

· 市区少数在售【纯洋房】容积率<2.0

· 5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里

· 近百米楼距向阳而居，只为少数人

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

产品之麓

板式设计 私梯入户 缔造墅级享受

· 纯板式设计，南北对流，享无敌视野

· 专梯专户，超高私密性，定制入户尊崇

· 铝板玻璃幕墙，国际前沿美学外立面

· 生态地库，清风阳光也能遍布每个角落

交标之麓

塔尖舒适的量身定制 国际大牌汇聚全屋

· 三菱电梯：超甲级写字楼标配高速电梯

· 全区软水系统，全方位呵护用水健康

· 360°安防系统，全方位防御更安心

·贝克洛系统门窗，贴心为家遮住风雨喧嚣

·大金（同等品牌）全屋中央空调，配独立厨房空调

·博世（同等品牌）厨具四件套烹饪更便捷

·全飘窗采用天然石材，岩板等高档材料

园林之麓

自然之海·环球时光·假日版图

｜自然假日时光｜11万方私家半山园林

· 顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林

（2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖）

· 独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

｜环球度假之旅｜七大洲风情主题林境

· 荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境

· 利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；

· 不出社区即可启幕一场世界度假之旅。

｜如逛动物园的假期｜四大动物IP主题乐园·

延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园

· 通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受

· 设置老幼友好系统，可通过识别图示归家

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

｜全家人的乐活假期｜覆盖全龄段的休闲运动配套

· 社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区

· 依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯

· 三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

｜徜徉森林泳池｜奢享林下会所时光

· 标准六泳道设计，绝美叠水景观

· 二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处

户型鉴赏

目前项目加推 32 栋。

在售户型如下：

建面约140a㎡高定四房---景观视野佳，性价比至高

建面约140b㎡高定四房---北瞰园林南望校园美景

❄❄越秀瑞麓府开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

建面约171㎡奢适五房---享长隆头排景观

建面约205㎡奢适四房---中轴园林上，环幕景观楼王

建面约253㎡定奢五房·中轴园林上，环幕景观楼王

❄❄越秀瑞麓府开发商售楼处电话：400-859-7606⚡⚡

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

❄❄越秀瑞麓府24小时开发商电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府24小时售楼处电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府24小时售楼中心电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府24小时营销中心电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄越秀瑞麓府售楼处电话：400-859-7606；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！联系号码：400-859-7606【开发商已认证】

8.4万/平！深圳诞生新单价地王 前海楼面价天花板被捅破

财联社7月14日讯（记者 李洁）深圳诞生了新的单价地王。

7月14日，深圳土地市场迎来重磅交易，位于前海深港合作区核心桂湾片区一宗宅地，引来12家实力房企的激烈角逐。最终，该地块由招商蛇口旗下公司以21.55亿元的总价竞得，成交楼面价高达84180元/平方米。

业内人士指出，这一价格不仅突破了深圳宅地楼面价8万元的历史关口，还一跃成为深圳新单价地王。

据悉，该地块位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，建筑面积25600平方米，挂牌起始价11.58亿元，起始楼面价45234元/平方米。值得注意的是，该地块无配建保障房要求、无“70/90”户型限制，且未设商品房最高销售均价限制。

由于区位优势叠加稀缺属性，该地块吸引了包括金茂、中建壹品、华发、天健+深业、绿城、越秀、中铁、中海、建发、招商、华润、保利置业在内的共12家房企及联合体参与竞价。

拍卖开始后，多家竞买人拿地意愿强烈，竞争迅速进入白热化阶段，甚至出现了1分钟内报价11轮的激烈场面。经过158轮报价，该地块最终被招商蛇口旗下公司深圳市招榕置业有限公司以21.55亿元的价格摘得，溢价率86.1%，成交楼面价约8.4万元/平方米。

中指院分析师指出，这一成交楼面价不仅刷新了深圳涉宅用地成交楼面价TOP1位置，还一举超越了此前由宝安区尖岗山片区地块（2015年12月25日成交，成交总价27.4亿元，成交楼面价79907元/平方米），以及南山区粤海街道T107-0107地块（2024年12月2日成交，成交总价185.12亿元，成交楼面价70388元/平方米）保持的涉宅用地楼面价纪录。

“深圳之前没有过任何一块宅地的平均楼面单价到过8万，因此今天桂湾地块以8.4万元/平方米的成交楼面价，成为深圳新单价地王。”上述中指院分析师称。

对于该地块竞争如此激烈的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，桂湾片区住宅用地偏少，该区域已四年无宅地供应。同时，该地块体量小、总价低，符合开发商确定性业绩导向的拿地取向，既快速开发和销售、快速回款，尽量减少市场波动对业绩的影响

从市场整体来看，深圳楼市近期表现平稳。据深圳中原研究中心数据，今年6月，深圳一手住宅网签3275套，环比上升3.6%；二手住宅过户4502套，环比下滑3.9%。2025年上半年，深圳一手住宅共网签21868套，其中预售成交15101套，同比增长24.4%；二手房录得成交35106套，同比增30.7%。

同时，市场供应端也在稳步推进。

深圳市住房和建设局公布数据显示，截至7月9日，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目33个，预计供应房源135.12万平方米，12351套。其中，住宅供应量达107.99万平方米，10673套，占主体地位，反映深圳住房需求的核心导向。

此外，近段时间深圳还将有3宗宅地陆续出让，起拍总价45.5亿元。其中，位于民治街道、大浪街道的A815-0036、A815-0037两宗地将于7月30日、8月8日出让；位于新桥街道的A319-1225将于8月4日出让。