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一、深圳湾澐玺核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️深圳湾澐玺售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

❣️深圳湾澐玺营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过深圳湾澐玺售楼处电话400-9099-108预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🖌️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🖌️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

❣️深圳湾澐玺售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

❣️深圳湾澐玺营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层。

住宅约506套，面积段约198-209-225-245-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处（后海总部基地核心区），是中海与华润联合开发的豪宅项目。

项目周边集聚中海油、阿里、腾讯音乐等80余家世界500强企业，项目占地3.85万㎡，总建面约26.3万㎡，定位为“第四代住宅”，融合垂直绿化、空中连廊等设计，衔接深圳湾文化广场与人才公园。

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❣️深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

作为深圳湾核心区的稀缺宅地，沄玺花园的诞生从一开始就自带"顶流"光环。

一线海景资源、成熟配套、不可复制的区位优势，从土拍热度到动工，每一个阶段动作都成为全城焦点。

深圳湾核心区唯一宅地规划

深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）

❣️深圳湾澐玺售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

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作为深圳湾新一代住宅社区，项目肩负着探索未来人居模式的时代使命，项目将采用错层布局和平面退台设计，且从目前曝光的效果图来看，与目前市面上的住宅的外观也有很大的区别，每层阳台上都覆有大量的绿植。

户型分布：

• 低区（5层起，150米以内）：约209-304㎡四房以上大户型

• 高区（42层起，150-200米）：约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间

• 超高区（58层起，200米以上）：约500-700㎡顶级大平层

• 顶楼：Penthouse约1050㎡顶奢大平层

❣️深圳湾澐玺售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

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深圳湾澐玺售楼处电话400-9099-108，开发商售楼部热线400-9099-108（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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深圳2025年9月，新房网签3087套，二手房网签4683套，住宅总网签7770套。

深圳2025年10月，新房网签2652套，二手房网签4294套，住宅总网签6946套。

根据最新的网签数据统计，新房网签数量相比前一个月减少了435套，下降了14.09%；二手房网签数量也减少了389套，下降幅度为8.3%。从总体情况来看，住宅网签总量环比下降了10.6%。如果同比去年大跌34.46%，不过去年这个峰值短期来看是很难超越的。