宝龙专精特新产业园(售楼处)首页网站- 宝龙专精特新产业园营销中心- 宝龙专精特新产业园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/2/21

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宝龙专精特新产业园占地面积约8.84万平方米，建筑面积约40万平方米，其中高标准厂房约34.16万平方米，是深圳首个优质产业空间试点项目，深圳首个二三产业混合用地试点项目，深圳首个专精特新 “小巨人” 专业园区项目。目前首期厂房已交付使用，30余家企业已完成入驻。

面向创新型中小企业、专精特新中小企业和专精特新“小巨人”企业、国家高新技术制造业企业、以及近一年主营业务收入超过1000万元的制造业企业等采取“准成本提供”的销售型高标准厂房，厂房面积3000-6000平方米/套，销售价格7500元/平方米起。

宝龙专精特新产业园

湾区未来科技园位于深圳市高新区宝龙片区内，紧邻地铁14号线南约站，毗邻龙岗行政商务中心，与市区核心区域，市区重点城市通过周边的地铁、高速、高铁等多元化交通方式快捷互通。项目规划建设用地面积约19万平方米，预计2026年基本建成，为企业提供以高端厂房为主，集生产配套设施、共享实验室、专业服务平台于一体的高品质产业空间，满足企业全生命周期发展需求。

业园区和商办空间的意义可不一样。产业园区是城市经济发展的基石，聚焦产业集聚和创新驱动，推动实体经济发展和就业增长；而商办空间则是城市活力的窗口，通过商务服务、消费场景和总部经济，提升城市的形象和现代服务业的能级。所以，评价产业园区的价值，关键在于它能不能推动城市经济和产业发展。

现在，产业园区的发展已经从增量时代进入存量时代，从粗放式发展进入精细化发展阶段。竞争也不再仅仅是“空间租赁”，而是转向“价值创造”。园区运营服务的重要性不言而喻。比如深圳·星河WORLD，联合当地政府共建政务服务大厅，打造“一中心六平台”，为企业提供全方位的服务，还设立了“1234”响应机制，企业服务满意度高达99%。这种精细化的运营服务不仅能提升企业的盈利水平，还能增强入驻企业的黏性和合作深度，最终推动运营商从传统物业租赁向产业服务升级转型。

图：深圳·星河WORLD“一中心六平台”

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